Rekreačné zariadenie, lyžiarske centrum Pezinská Baba, plus DOHODA

Stavba je situovaná na hrebeni Malých Karpát vo výške 527 m n.m. Lyžiarske stredisko disponuje
veľkým parkoviskom, stravovacími zariadeniami a autobusovou zastávkou. Dostupnosť ku kompletnej
občianskej vybavenosti 12 km do mesta Pezinok, k základnej 9 km do obce Pernek.

V zime návštevníci ocenia 3 lyžiarske trate s dĺžkou 500, 700 a 1 000 m a 5 vlekov v celkovej kapacite
3 120 osôb za hodinu. Taktiež trate na bežecké lyžovanie s dĺžkami 1, 2 a 5 km a dráha na sánkovanie.
V letných mesiacoch láka oblasť bikeparkom so sieťou cyklotrás a trailov pre horskú cyklistiku a
krásna príroda. Predmetná oblasť poskytuje tiež ideálny priestor pre milovníkov motošportu.

Ubytovacie zariadenie je murovaná (výplň drevo-trieskové panely -dvojnásobná vrstva) samostatne
stojaca stavba po čiastočnej rekonštrukcii na pozemku v osobnom vlastníctve vo výmere 236 m2.
Predmetné rekreačné zariadenie ponúka ako celok: ubytovacie priestory, súkromné wellness,
exteriérové priestory: oddychové posedenie na terase a vonkajšie ohnisko. Objekt je osadený v
tesnej blízkosti prírody, na okraji lesa, vo veľmi príjemnom a tichom prostredí. Objekt je zateplený.

Dispozične nehnuteľnosť pozostáva:

1.NP: vstupná chodba, oddychová zóna s barom a sedením, interiérovým krbom a biliardom.
Predmetné podlažie dopĺňa relaxačná zóna vybavená fínskou saunou a vírivkou.
2.NP : ubytovacie izby ( 4x 2-ložkové, 4x 3-lôžkové, jedna miestnosť na kanceláriu), kuchyňa, 2x
kúpeľňa s toaletami

Vykurovanie zabezpečuje nový elektrický kotol, doplnený krbom na drevo v spoločenskej miestnosti,
voda je čerpaná z lokálneho prameňa, odpad odvádzaný do žumpy. Zastrešenie tvorí plechová
strecha.

Inžinierske siete: elektrina

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Cena samostatne stojaceho rekreačného zariadenia na hrebeni Malých Karpát je 238.000,- eur
vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky:

0905 280 985 alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa JUDr.

Anna Moserová, mobil: , mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk
Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska –
www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad
do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do
katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri
ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke,
- zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu
- preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a
bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti