Šikovný RD/ polovica dvojdomu, 92 m2, pri lese, príjemné prostredie
23396x zobrazená v zozname / 1051x zobrazená detailne / 327x zobrazená detailne tento mesiac
Popis:
Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj ŠIKOVNÝ 4 izbový, RD/ polovica dvojdomu s výbornou dispozíciou, záhradkou, terasou a parkovaním v obľúbenej lokalite na Záhorí v obci Plavecký Štvrtok, v novo vybudovanej štvrti Pod lesom.
Jedná sa o jednu časť DVOJDOMU predeleného kvalitne odhlučnenou stenou.
Celková výmera domu je PRÍJEMNÝCH 115m2, úžitková plocha dnu je 92m2, výmera záhrady je 55m2 a celého pozemku 284m2. Zastavaná plocha je 115m2.
Celý dom bol zhotovený v KVALITNOM prevedení, čo sa týka dispozície aj materiálov, disponuje 2 kúpeľňami a 2 wc, predprípravou na krb a moderným video vrátnikom. Ako bonus vás prekvapí priestranná pochôdza POVALA, ktorú môžete využívať ako neobmedzený úložný priestor.
Súčasťou domu je aj príjemná ZÁHRADKA s TERASOU, ktorú si viete dizajnovo dokončiť so záhradným architektom podľa svojich predstáv.
PARKOVANIE sa nachádza v areáli domu, za zavretou elektrickou bránou, na zámkovej dlažbe. Zmestia sa tu až 2 autá.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, kde môžete dať priestor svojej fantázii. My sme pre vás ako bonus pripravili VIZUALIZÁCIU, ako by mohol dom vyzerať po dokončení do štandardu. Vizualizáciu nájdete ako súčasť fotiek a videa.
V dome, bola inštalovaná aj predpríprava na elektrické rolety a klimatizáciu.
Kolaudácia domu je fixne naplánovaná na 2/2024, čím sa stáva kandidátom na skoré nasťahovanie.
Dom sa nachádza v naozaj KRÁSNOM prostredí na Záhorí v bezprostrednej blízkosti LESA, kde neodmysliteľnou súčasťou je práve HUBÁRČENIE, 3 minútky pešo sa dostanete na obľúbené JAZERO Pieskovňa, ktoré v letných mesiacoch naplno využijete pri kúpaní, v zimných mesiacoch ho oceníte ako ľadový medveď, alebo korčuliarsky fanúšik.
Priamo v obci sa nachádza VLAKOVÁ STANICA, ktorá je od domu vzdialená len 7minút pešo a samotný vlak ide do Bratislavy zopár zastávok.
Dostupnosť autom do Bratislavy je tiež výborná, po diaľnici D2 je to asi 20minút.
Všetkými týmito MOŽNOSŤAMI a BENEFITMY sa stáva táto ponuka IDEÁLNOU voľbou pre mladú RODINU S DEŤMI, ktorá túži bývať v dome, nie v byte.
Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=T4_SkPOoySQ
a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=tHgqMd48a9v
Dispozícia:
Do domu sa vchádza cez menšiu chodbu napravo priamo do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na obývačku nadväzuje spálňa, ku ktorej prislúcha aj vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Súčasťou kuchyne je aj špajza, ktorú ocení každá gazdiná.
Naľavo z chodby sa nachádzajú dve izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, prípadne jedna hosťovská alebo pracovňa, k týmto prislúcha druhá kúpeľňa s vaňou.
V tej istej časti domu je aj technická miestnosť (kotol, vývod na práčku), v ktorej nájdete aj vysúvacie schody na pochôdzu povalu.
Vo vstupnej chodbe sa nachádza ďalšie wc.
Z obývačky sa dostanete priamo na terasku a záhradku, kde môžete v lete posedieť pri grillovačke, alebo v zime pri čaji či varenom vínku.
Lokalita:
- Plavecký Štvrtok je obľúbený prímestský satelit Bratislavy, v okrese Malacky
- Dostupnosť do mesta po diaľnici D2, vlakom priamo z obce, alebo autobusom
- Obľúbené miesto na hubárčenie, rybárčenie či kúpanie
- Obec s kvalitnou občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, potraviny, pekáreň, reštaurácia, atď.
(*predpokladané mesačné náklady na réžiu sú cca 140,-EUR)
Cena:
Cena tohto domu v obľúbenej lokalite je 223.000,-EUR,- v štádiu holo dom. (Prepokladná suma na dokončenie do štandardu je cca od 15.000,-EUR)
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetko ostatné Vám rada ukážem a odprezentujem na osobnej obhliadke.
Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.
Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, ,
@1 iba u nás
@obľúbená lokalita
@úžasné okolie
@2 PRE RODINU S DEŤMI
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Plaveckom Štvrtku na ulici Pod lesom
Inzerovaný rodinný dom na ulici Pod lesom v Plaveckom Štvrtku v cene 223.000,- € je o 7.113 € drahší ako je priemerná cena rodinného domu v Plaveckom Štvrtku. Rozloha je o 21 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Plaveckom Štvrtku.
Pozícia realitnej ponuky
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 284 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 115 m² |
Celková rozloha | 115 m² |
Úžitková plocha | 92 m² |
Počet izieb | 4 |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Voda | verejný vodovod |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné |
---|---|
Terasa | áno |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | tehla |
Krb | predpríprava |
Predzáhradka | áno |
Okná | plastové |
Prístupová cesta | betónová cesta |
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
145 m2
Malacky
260.000,- €
Rodinný dom
220 m2
Malacky
189.900,- €
Rodinný dom
70 m2
Malacky
250,- €/m2
Rodinný dom
115 m2
Malacky
319.000,- €
Rodinný dom
83.59 m2
Malacky
239.900,- €
Rodinný dom
102 m2
Malacky
274.900,- €
Rodinný dom
0 m2
Malacky
185.000,- €
Rodinný dom
240 m2
Malacky
Cena v RK
Rodinný dom
135.4 m2
Malacky
219.900,- €
Rodinný dom
100 m2
Malacky
302.900,- €
Rodinný dom
1 m2
Malacky
147.000,- €
Rodinný dom
117.8 m2
Malacky
319.000,- €
Rodinný dom
148.9 m2
Malacky
280.000,- €
Rodinný dom
387 m2
Malacky
399.000,- €
Rodinný dom
131.54 m2
Malacky
299.990,- €
Rodinný dom
94.58 m2
Malacky
210.000,- €
Rodinný dom
128 m2
Malacky
150.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Malacky
349.990,- €