ZVYŠUJTE NÁROKY NA KVALITU BÝVANIA - PREDAJ DVOJIZBOVÉHO BYTU

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Drieňová
66.16 m²
16
2
2
áno - 1 auto
nie
áno
áno
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
304.600,- € vrátane provízie

36075x zobrazená v zozname / 601x zobrazená detailne / 81x zobrazená detailne tento mesiac

ZVYŠUJTE NÁROKY NA KVALITU BÝVANIA A VYKROČTE VPRED NOVÝM VÝZVAM.
STAŇTE SA MAJITEĽOM TOHTO NADŠTANDARDNÉHO BYTU V POPREDNEJ NOVOSTAVBE EDEN PARK.

VÝNIMOČNÉ PRÍLEŽITOSTI SA NEOPAKUJÚ.



** REZERVOVANÉ **

Na predaj dvojizbový byt s celkovou plochou 79,41 m2 a parkovacím miestom v podzemnej garáži.
Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží (pocitovo ide o úroveň tretieho podlažia) a disponuje loggiou o rozlohe 13,25 m2 s výhľadom na jazero Štrkovec, ktoré podčiarkuje jedinečnosť tejto lokality.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:


Predsieň s kvalitným vstavaným roll-door šatníkom
Samostatný skladový priestor s policovým systémom
Kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na loggiu
Spálňa so samostatný šatníkom a výstupom na loggiu

Kúpeľňa s vaňou



ZARIADENIE, PRÍSLUŠENSTVO BYTU A KVALITA MATERIÁLOV:
Pri zariaďovaní bytu sa kladol dôraz na kvalitu, detail a spokojnosť nového majiteľa, preto vybrané časti bytu prešli čerstvou rekonštrukciou.
V tomto dizajnovom a útulnom byte sú drevené podlahy, ktoré dopĺňa nová dlažba v chodbe a kúpeľni. Kúpeľňa je zároveň nanovo obložená vkusným obkladom a čiastočne bola vymenená sanita.
Celkový dojem z bytu povyšuje luxusná talianska maľba San Marco, dizajnové LED osvetlenie, nové vypínače a elektrické zásuvky, klimatizácia s 3D prúdením vzduchu a funkciou "inteligentné oko" a japonské závesy značky Leha, ktoré sú inštalovené na hliníkových oknách a dokonale dopĺňajú byt z estetického i funkčného hľadiska.

Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou a spotrebičmi (sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor s napojením priamo do komína, rúra, umývačka riadu, chladnička), úplne novými kreslami, sedačkou, konferenčným stolíkom, barovými stoličkami a veľmi štýlovými doplnkami. Veľkorysá loggia s orientáciou na juho-východ ponúka okrem príjemného výhľadu, aj drevenú podlahovú krytinu, umelú trávu a záhradný nábytok.

CENA BYTU A MESAČNÉ NÁKLADY:


Moderný dvojizbový byt sa predáva so všetkým príslušenstvom a zariadením za cenuEUR 304.600,-.
Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenuEUR 25.000,-.

Náklady na prevádzku tohto bytu predstavujú sumuEUR 160,-/Mesiac (správa bytového domu, voda elektrina) a poskytovateľom internetu je SWAN.

OBJEKT:


Nadštandardný byt sa nachádza v modernom komplexe Eden Park z roku 2010, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a podzemných parkovísk s parkovacími státiami.

Komplex má vstupnú loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu.
Relax & oddych v centre rušného veľkomesta ponúka nadštandardný a moderný komplex, pozostávajúci z 268 bytov, komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a dvomi podzemnými podlažiami s 355 parkovacími státiami.

Eden Park je polyfunkčný objekt s piatimi samostatne prístupnými blokmi, z čoho jeden blok tvorí hlavnú budovu tzv. “Eden” s panoramatickým výhľadom na celé mesto & jazero. Ďalšie štyri bloky tvoria bývanie vo vnútrobloku, tzv. “Park” v obklopení zelene s detským ihriskom.

Rezidenčný objekt spravuje renomovaná správcovská spoločnosť HomePro, ktorá zaručuje rýchly a hladký proces riešenia všetkých komplikácii počas užívania nehnuteľnosti v objekte Eden Park.

LOKALITA:


Dvojizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, obchodných centier Vivo, Central, Nivy alebo Eurovea, reštaurácii, kaviarní, potravín BILLA, Kaufland a len kúsok od centra s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat & MHD.

Obytný komplex je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít.
V okolí športoviská, park, nákupné centrá, jazero, školy, materské škôlky, športové štadióny, dostatok zelene.

OBHLIADKY:


Dvojizbový byt je kúpou voľný. Obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky, e-mailom alebo prostrednítvom formulára na stránke www.edenpark.sk pod týmto linkom: https://bit.ly/30I6iNS

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o.

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

ADRID REAL s. r. o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava , 821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

Pošli SMSku nasnímaním kódu

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 304600" data-min-value="1000" data-max-value="913800 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha79.41 m²
Úžitková plocha66.16 m²
Poschodie2
Počet poschodí16
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Lódžiaáno
Garážáno - 1 auto
Výťaháno
Parkovanieáno
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Oknáhliníkové
Orientáciajuhovýchodná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-EP3A02 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

304.600,- €
Cena nehnuteľnosti 69.527,- € 310.000,- €
79.41 m²
Celková rozloha 1 m² 152 m²
66.16 m²
Úžitková plocha 1 m² 152 m²