Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?
Oficiálne sa za garsónku považuje veľmi malý byt, ktorý má len jednu obytnú miestnosť spojenú s kuchyňou a ďalším príslušenstvom. Nemal by sa teda označovať ako jednoizbový byt, lebo obývačka a kuchyňa nie sú oddelené stenou.Túto definíciu potvrdzuje aj prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič.
„Garsónky alebo štúdiá sú byty s menšou úžitkovou plochou a sú tvorené jednou miestnosťou, v ktorej je situovaný aj kuchynský kút. Príslušenstvo garsónky tvorí chodba a kúpeľňa s toaletou,“ vysvetľuje odborník na predaj bytov. Jednoizbový byt by mal mať väčšiu úžitkovú plochu a jedna miestnosť by mala byť stavebne oddelená od zvyšku bytu. „Toto rozdelenie bolo dlhodobo v realitnej oblasti zaužívané, avšak už niekoľko rokov pozorujeme nový trend, že v developerských projektoch sa klasické garsónky označujú ako 1-izbové byty,“ priznal M. Kucharič. Dôvody vidí hlavne v marketingu, lebo 1-izbový byt znie lepšie ako garsónka a samozrejme garsóniek sa do projektu vojde viac ako väčších bytov. Investor teda predá viac bytových jednotiek, čiže aj viac zarobí. A ako si môže záujemca overiť, či ide o garsónku alebo jednoizbový byt? Jednoducho tak, že si pozriete pôdorys vybranej nehnuteľnosti.
S viacerými otázkami sa spája aj kategória dvojgarsóniek. „Ide o typ nehnuteľnosti, v ktorej je jedna samostatná izba a druhá miestnosť, ktorú tvorí obývacia časť s kuchynským kútom plus ďalšie príslušenstvo bytu - chodba, kúpeľňa a toaleta. V novodobých termínoch sa tento typ bytu už označuje ako 2-izbový,“ dodal na záver M.Kucharič.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 11.2.2020
Odporúčané nehnuteľnosti
ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj garsónku s balkónom 25,4 m2 v Zlatých Moravciach v centre mesta na Hviezdoslavovej ulici. Garsónka sa nachádza v zateplenom bytovom dome s...
Ponúkame na predaj dizajnovo zmenenú garsónku s rozlohou 25,87 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava IV - Dúbravka, vyhľadávaná lokalita, Saratovská ulica.Nehnuteľnosť sa nachádza na 7/12...
VOĽNÝ byt na prenájom ... Vyhľadávaná lokalita pri supermarkete TERNO...Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1 izbový byt ( garsónka - veľká izba + kuchynský kút) v Nových Zámkoch po min...
AVORY Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na prenájom garsónku, priamo v centre mesta, na Štefánikovej ulici. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica v...
POPIS BYTU:Ponúkame na prenájom peknú garsónku, Bratislava IV. Dúbravka, Saratovská ulica. Nachádza sa v zateplenom dome s rozlohou 30 m2, je bez balkóna. Nachádza sa na 9/11 poschodí. V bytovom...