Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?
Oficiálne sa za garsónku považuje veľmi malý byt, ktorý má len jednu obytnú miestnosť spojenú s kuchyňou a ďalším príslušenstvom. Nemal by sa teda označovať ako jednoizbový byt, lebo obývačka a kuchyňa nie sú oddelené stenou.Túto definíciu potvrdzuje aj prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič.
„Garsónky alebo štúdiá sú byty s menšou úžitkovou plochou a sú tvorené jednou miestnosťou, v ktorej je situovaný aj kuchynský kút. Príslušenstvo garsónky tvorí chodba a kúpeľňa s toaletou,“ vysvetľuje realitný odborník. Jednoizbový byt by mal mať väčšiu úžitkovú plochu a jedna miestnosť by mala byť stavebne oddelená od zvyšku bytu. „Toto rozdelenie bolo dlhodobo v realitnej oblasti zaužívané, avšak už niekoľko rokov pozorujeme nový trend, že v developerských projektoch sa klasické garsónky označujú ako 1-izbové byty,“ priznal M. Kucharič. Dôvody vidí hlavne v marketingu, lebo 1-izbový byt znie lepšie ako garsónka a samozrejme garsóniek sa do projektu vojde viac ako väčších bytov. Investor teda predá viac bytových jednotiek, čiže aj viac zarobí. A ako si môže záujemca overiť, či ide o garsónku alebo jednoizbový byt? Jednoducho tak, že si pozriete pôdorys vybranej nehnuteľnosti.
S viacerými otázkami sa spája aj kategória dvojgarsóniek. „Ide o typ nehnuteľnosti, v ktorej je jedna samostatná izba a druhá miestnosť, ktorú tvorí obývacia časť s kuchynským kútom plus ďalšie príslušenstvo bytu - chodba, kúpeľňa a toaleta. V novodobých termínoch sa tento typ bytu už označuje ako 2-izbový,“ dodal na záver M.Kucharič.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 11.2.2020
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
114.900,- € Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj garzónku v Novom Meste, ul. NÁM. BIELY KRÍŽ.Byt má výmeru 16,94 m2 + BALKÓN.Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO...
Predaj
48.000,- € Realitná kancelária TOREA exkluzívne ponúka na predaj garsónku v Topoľčanoch, vo výbornej lokalite.Celková výmera podlahovej plochy je 19 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby spojenej s kuchynským...
Prenájom
550,- €/mes. Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Pribišovej ulici v Bratislave, mestskej časti Karlova Ves – časť Dlhé Diely...
Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na prenájom kompletne prerobenú garsónku v Banskej Bystrici mestská časť Podháj.Hlavnou výhodou je kompletná rekonštrukcia a nové zariadenie garsónky.Celková výmera bytu je 23...
Predaj
67.980,- € TUreality ponúka na predaj útulnú garsónku, pripravenú k okamžitému nasťahovaniu. V byte sú plastové okná, laminátová podlaha, murovaná kúpeľňa. Spolu s bytom sa využíva pivnica v prízemí. Bytový dom je...
