Predaj bytov v Bratislave

Predaj bytov v Bratislave súvisí s aktuálnymi podmienkami hypotekárnych úverov v bankách. Čím sú úrokové sadzby na hypotekárne úvery nižšie, tým viac ľudí sa obzerá po novom bývaní. Mladšie ročníky zvažujú kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti, mladé rodiny menia byty za... Zobraziť viac

Predaj bytov v Bratislave súvisí s aktuálnymi podmienkami hypotekárnych úverov v bankách. Čím sú úrokové sadzby na hypotekárne úvery nižšie, tým viac ľudí sa obzerá po novom bývaní. Mladšie ročníky zvažujú kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti, mladé rodiny menia byty za rodinné domy a zámožnejší ľudia vymieňajú staršie byty za nové.

Pri predaji, ale aj pri kúpe bytu je najdôležitejšou časťou správne nastavenie ceny. Od tej sa totiž odvíja množstvo obhliadok. Niekedy stačí rozdiel 3000 eur a kúpiť alebo predať nehnuteľnosť môžete oveľa rýchlejšie a efektívnejšie. Každý realitný obchod by mal byť zverený do rúk profesionálneho realitného makléra, ktorý zabezpečí, že transakcia prebehne štandardne a v prípade problémov vyrieši nečakané situácie, ktoré môžu nastať. Poradí aj pri výbere nového bytu alebo odporučí lokalitu, o ktorej kupujúci predtým neuvažoval, ale pri obhliadke zistí, že mu práve táto ponuka vyhovuje. Makléri predsa majú miesta v Bratislave lepšie obehané a vedia čo je nové na predaj a čo aktuálne trh ponúka.

V Bratislave sa dlhodobo darí veľmi rýchlo a dobre predávať menšie byty, lebo je to väčšinou dočasné bývanie. Do Bratislavy sa často sťahujú čerství absolventi vysokých škôl, ktorí si kúpia štartovací byt, ale už o pár rokov si nájdu partnera a sťahujú sa do väčšieho. Menšie byty sa aj z pohľadu investície ľahšie prenajímajú, preto ich majú v hľadáčiku aj investori, ktorí kupujú byty na prenájom. Žiadané sú aj viacizbové byty, väčšinou však majú pomerne malú rozlohu. Čím menej metrov štvorcových, tým nižšia cena. Preto sa občas stáva, že v ponuke narazíte na 4-izbový byt, ktorý má rozlohu iba 80 m2.

Predaj bytov ovplyvňuje veľa faktorov. Najdôležitejším je lokalita, čím bližšie k centru mesta, tým je cena vyššia. Dôležitá je samozrejme aj rozloha bytu, dispozičné riešenie, kvalita rekonštrukcie, balkón, terasa a parkovanie. Preto ak si neviete dať rady so stanovením správnej predajnej ceny, dajte na rady maklérov, lebo každý byt má svoje vlastné špecifiká, ktoré môžu cenu zvýšiť, ale aj znížiť.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1072 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 950,- €/mes. a je v okrese Bratislava - Staré Mesto. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 1.25 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Nové Mesto si najviac prezerali ponuku v cene 332.766,- € a to presne 5347 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 260.151,- €, medianová cena je 199.900,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1086x a v zozname 18385x. Priemerná zastavaná plocha je 4 m2 a priemerná rozloha pozemku je 3 m2.

Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 2.629,- €/m2
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 3.136,- €/m2
Zníženie ceny!  Predaj 2-izb.bytu v Petržalkae - Osuského ul. Zníženie ceny! Predaj 2-izb.bytu v Petržalkae - Osuského ul.

Ponúkame na predaj 2 - izb. byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má...

predaj

123.000,- €
Krásna kompletne rekonštruovaná garsónka na 7p./7p. - JAŠÍKOVA ULICA Krásna kompletne rekonštruovaná garsónka na 7p./7p. - JAŠÍKOVA ULICA

Krásna kompletne rekonštruovaná garsónka vo vynikajúcej lokalite v m.č. RUŽINOV - JAŠÍKOVA ULICA.Byt je po úplne novej kompletnej...

predaj

81.900,- €
Ponúkame na predaj 2. izbový byt na Kozmonautickej ulici, Ružinov Ponúkame na predaj 2. izbový byt na Kozmonautickej ulici, Ružinov

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa...

predaj

142.000,- €
Predaj 1 a 1/2i bytu Riazanská ulica, Bratislava - Nové Mesto Predaj 1 a 1/2i bytu Riazanská ulica, Bratislava - Nové Mesto

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj 1 a 1/2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy s výbornou...

predaj

135.000,- €
NA PREDAJ  1-izb.prerobený na 1.5-izb.byt na Studenohorskej ulici NA PREDAJ 1-izb.prerobený na 1.5-izb.byt na Studenohorskej ulici

ProvensReal ponúka na predaj pôvodne 1-izbový byt, prerobený na 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v Lamači.Byt o výmere: 43m2...

predaj

107.900,- €
Predaj 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, Trnávka, Bočná ulica Predaj 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, Trnávka, Bočná ulica

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu – samostatne stojaci 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, miestna...

predaj novostavba

204.000,- €
Predáme 3 izbový byt v novostavbe na Guothovej ul., Bratislava-Kramáre Predáme 3 izbový byt v novostavbe na Guothovej ul., Bratislava-Kramáre

Predáme 3 izbový byt v novostavbe na Guothovej ul., Bratislava- Nové Mesto časť Kramáre, OV, 2/ 8 poschodie, 75m2 +...

predaj novostavba

279.000,- €
Rekonštruovaná dvojgarsónka v Rači na 2.p. - DOPRAVNÁ ULICA Rekonštruovaná dvojgarsónka v Rači na 2.p. - DOPRAVNÁ ULICA

Ponúkame na predaj dvojgarsónku po novej kompletnej rekonštrukcii v m.č. Rača - Dopravná ulica.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:- byt...

predaj

92.500,- €
Hľadáme 2 izbový byt s balkónom v m.č. Vrakuňa alebo P. Biskupice Hľadáme 2 izbový byt s balkónom v m.č. Vrakuňa alebo P. Biskupice

Pre našu klientku hľadáme 2 izbový byt v m.č. Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice.POŽIADAVKY:* podlahová plocha cca 50 m2*...

predaj

93.000,- €
Kúpime 3 izbový byt v Petržalke na investíciu Kúpime 3 izbový byt v Petržalke na investíciu

Pre našu klientku hľadáme 3 izbový byt v m.č. Petržalka, Ružinov alebo Nové Mesto.POŽIADAVKY:* podlahová plocha cca 70...

predaj

130.000,- €
Kúpime pre klienta 1 izbový byt v lokalite TRNÁVKA alebo Ružinov Kúpime pre klienta 1 izbový byt v lokalite TRNÁVKA alebo Ružinov

Pre našu klientku hľadáme 1 izbový byt v m.č. Ružinov - ideálne TRNÁVKA, môže byť aj Nové Mesto alebo...

predaj

85.000,- €
1,5 – izbový byt s lóggiou, Ružinov 1,5 – izbový byt s lóggiou, Ružinov

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Ružinove na Mesačnej ulici s veľkou lóggiou...

predaj

130.000,- €
3izbový najkrajší byt v novostavbe s terasami cez 90m2 3izbový najkrajší byt v novostavbe s terasami cez 90m2

Ponúkame na predaj 3-izbový byt 37A s výhľadom na vinohrady a les. Je orientovaný na tri svetové strany. Má dve...

predaj

299.470,- €
2izb v novostavbe, 52m2 terasa,zvýhodnená cena za parkovanie a pivnicu 2izb v novostavbe, 52m2 terasa,zvýhodnená cena za parkovanie a pivnicu

Ponúkame slnečný 2-izbový byt s orientáciou na juh, o výmere 54,60 m2. Terasa o výmere 52 m2 a balkón...

predaj

174.756,- €
2-izbový s terasou, orientácia JZ, nízke mesačné prevádzkové náklady 2-izbový s terasou, orientácia JZ, nízke mesačné prevádzkové náklady

Ponúkame na predaj 2-izbový číslo 5B o výmere 53,12 m2 a terasou o výmere 11,50m2 na 2. poschodí...

predaj

148.425,- €
3izb byt s podielom na terase, parkovacie miesto  a pivnica v cene 3izb byt s podielom na terase, parkovacie miesto a pivnica v cene

Ponúkame na predaj 3 izbový byt číslo 2B v prevedení štandard na zvýšenom prízemí v novostavbe na Peknej ceste 26...

predaj

211.000,- €
2 izb.byt v novostavbe s praktickou dispozíciou 2 izb.byt v novostavbe s praktickou dispozíciou

Ponúkame na predaj 2-izbový číslo 3A o výmere 49,02 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe na Peknej ceste...

predaj

123.923,- €
2-izbový byt 75m2 pod lesom s pivnicou a parkovacím miestom v cene 2-izbový byt 75m2 pod lesom s pivnicou a parkovacím miestom v cene

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt 1A o výmere 75,06 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe na Peknej...

predaj

201.000,- €
3izb novostavba za 190tis. eur pivnica a parkovanie v cene 3izb novostavba za 190tis. eur pivnica a parkovanie v cene

Zľava z ceny!Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový 8A o výmere 81,29 m2 na druhom nadzemnom podlaží v novostavbe...

predaj

190.000,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

332.766,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

305.519,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

356.685,- €
4.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 4.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 4.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

463.817,- €
2.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 2.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 2.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

222.464,- €
2 izb. byt, Púpavova ul., Líščie údolie - tichá lokalita, plná zelene 2 izb. byt, Púpavova ul., Líščie údolie - tichá lokalita, plná zelene

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový priestranný byt, v krásnej lokalite v Líščom údolí, na Púpavovej ul., s lesom...

predaj

132.000,- €
1 izb. byt, Šancová ul. - pavlač 1 izb. byt, Šancová ul. - pavlač

Ponúkame na predaj útulný 1 izb. byt, ktorý bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a dispozične prerobený na 2 izb...

predaj

106.999,- €
2 izb. byt na príz. bytového domu, Šancová ul. 2 izb. byt na príz. bytového domu, Šancová ul.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt, využívaný ako kancelársky priestor, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Šancovej ul...

predaj

149.000,- €
Priestranný 1-izbový byt s krásnym výhľadom na Kramároch - Klenová ul. Priestranný 1-izbový byt s krásnym výhľadom na Kramároch - Klenová ul.

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt (44,55 m2) s krásnym výhľadom v Bratislave, mestskej časti Kramáre, na Klenovej...

predaj

106.900,- €
Čiastočne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Riazanskej ulici Čiastočne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Riazanskej ulici

Ponuka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt v zmodernizovanom zateplenom bytovom dome, s elektrickým vrátnikom, novým výťahom. Byt...

predaj

105.900,- €
Exkluzívny 2.izb byt s garážovým státím -Pre náročného  Predaný Exkluzívny 2.izb byt s garážovým státím -Pre náročného Predaný

Realitná kancelária Karpers&Partners ponúka na predaj zariadený 2-izbový slnečný byt.7/22posch,JV, s výhľadom na Hrad, s celkovou rozlohou 82...

predaj novostavba

173.000,- €

Top partner v realitách

RAYMANN REAL s.r.o.
www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii