Predaj bytov v Bratislave
Predaj bytov v Bratislave súvisí s aktuálnymi podmienkami hypotekárnych úverov v bankách. Čím sú úrokové sadzby na hypotekárne úvery nižšie, tým viac ľudí sa obzerá po novom bývaní. Mladšie ročníky zvažujú kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti, mladé rodiny menia byty za rodinné domy a zámožnejší ľudia vymieňajú staršie byty za nové.
Pri predaji, ale aj pri kúpe bytu je najdôležitejšou časťou správne nastavenie ceny. Od tej sa totiž odvíja množstvo obhliadok. Niekedy stačí rozdiel 3000 eur a kúpiť alebo predať nehnuteľnosť môžete oveľa rýchlejšie a efektívnejšie. Každý realitný obchod by mal byť zverený do rúk profesionálneho realitného makléra, ktorý zabezpečí, že transakcia prebehne štandardne a v prípade problémov vyrieši nečakané situácie, ktoré môžu nastať. Poradí aj pri výbere nového bytu alebo odporučí lokalitu, o ktorej kupujúci predtým neuvažoval, ale pri obhliadke zistí, že mu práve táto ponuka vyhovuje. Makléri predsa majú miesta v Bratislave lepšie obehané a vedia čo je nové na predaj a čo aktuálne trh ponúka.
V Bratislave sa dlhodobo darí veľmi rýchlo a dobre predávať menšie byty, lebo je to väčšinou dočasné bývanie. Do Bratislavy sa často sťahujú čerství absolventi vysokých škôl, ktorí si kúpia štartovací byt, ale už o pár rokov si nájdu partnera a sťahujú sa do väčšieho. Menšie byty sa aj z pohľadu investície ľahšie prenajímajú, preto ich majú v hľadáčiku aj investori, ktorí kupujú byty na prenájom. Žiadané sú aj viacizbové byty, väčšinou však majú pomerne malú rozlohu. Čím menej metrov štvorcových, tým nižšia cena. Preto sa občas stáva, že v ponuke narazíte na 4-izbový byt, ktorý má rozlohu iba 80 m2.
Predaj bytov ovplyvňuje veľa faktorov. Najdôležitejším je lokalita, čím bližšie k centru mesta, tým je cena vyššia. Dôležitá je samozrejme aj rozloha bytu, dispozičné riešenie, kvalita rekonštrukcie, balkón, terasa a parkovanie. Preto ak si neviete dať rady so stanovením správnej predajnej ceny, dajte na rady maklérov, lebo každý byt má svoje vlastné špecifiká, ktoré môžu cenu zvýšiť, ale aj znížiť.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1072 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 950,- €/mes. a je v okrese Bratislava - Staré Mesto. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 1.25 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Nové Mesto si najviac prezerali ponuku v cene 332.766,- € a to presne 5347 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 260.151,- €, medianová cena je 199.900,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1086x a v zozname 18385x. Priemerná zastavaná plocha je 4 m2 a priemerná rozloha pozemku je 3 m2.
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 2.629,- €/m2
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 3.136,- €/m2
| Čunovo Devín Devínska Nová Ves Dúbravka Jarovce | Karlova Ves Lamač Nové Mesto Petržalka Podunajské Biskupice | Rača Rusovce Ružinov Staré Mesto Vajnory | Vrakuňa Záhorská Bystrica Okolie |
Zníženie ceny! Predaj 2-izb.bytu v Petržalkae - Osuského ul. Ponúkame na predaj 2 - izb. byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má...
predaj
123.000,- €
Krásna kompletne rekonštruovaná garsónka na 7p./7p. - JAŠÍKOVA ULICA Krásna kompletne rekonštruovaná garsónka vo vynikajúcej lokalite v m.č. RUŽINOV - JAŠÍKOVA ULICA.Byt je po úplne novej kompletnej...
predaj
81.900,- €
Ponúkame na predaj 2. izbový byt na Kozmonautickej ulici, Ružinov Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa...
predaj
142.000,- €
Predaj 1 a 1/2i bytu Riazanská ulica, Bratislava - Nové Mesto Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj 1 a 1/2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy s výbornou...
predaj
135.000,- €
NA PREDAJ 1-izb.prerobený na 1.5-izb.byt na Studenohorskej ulici ProvensReal ponúka na predaj pôvodne 1-izbový byt, prerobený na 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v Lamači.Byt o výmere: 43m2...
predaj
107.900,- €
Predaj 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, Trnávka, Bočná ulica Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu – samostatne stojaci 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, miestna...
predaj novostavba
204.000,- €
Predáme 3 izbový byt v novostavbe na Guothovej ul., Bratislava-Kramáre Predáme 3 izbový byt v novostavbe na Guothovej ul., Bratislava- Nové Mesto časť Kramáre, OV, 2/ 8 poschodie, 75m2 +...
predaj novostavba
279.000,- €
Rekonštruovaná dvojgarsónka v Rači na 2.p. - DOPRAVNÁ ULICA Ponúkame na predaj dvojgarsónku po novej kompletnej rekonštrukcii v m.č. Rača - Dopravná ulica.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:- byt...
predaj
92.500,- €
Hľadáme 2 izbový byt s balkónom v m.č. Vrakuňa alebo P. Biskupice Pre našu klientku hľadáme 2 izbový byt v m.č. Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice.POŽIADAVKY:* podlahová plocha cca 50 m2*...
predaj
93.000,- €
Kúpime 3 izbový byt v Petržalke na investíciu Pre našu klientku hľadáme 3 izbový byt v m.č. Petržalka, Ružinov alebo Nové Mesto.POŽIADAVKY:* podlahová plocha cca 70...
predaj
130.000,- €
Kúpime pre klienta 1 izbový byt v lokalite TRNÁVKA alebo Ružinov Pre našu klientku hľadáme 1 izbový byt v m.č. Ružinov - ideálne TRNÁVKA, môže byť aj Nové Mesto alebo...
predaj
85.000,- €
1,5 – izbový byt s lóggiou, Ružinov DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Ružinove na Mesačnej ulici s veľkou lóggiou...
predaj
130.000,- €
3izbový najkrajší byt v novostavbe s terasami cez 90m2 Ponúkame na predaj 3-izbový byt 37A s výhľadom na vinohrady a les. Je orientovaný na tri svetové strany. Má dve...
predaj
299.470,- €
2izb v novostavbe, 52m2 terasa,zvýhodnená cena za parkovanie a pivnicu Ponúkame slnečný 2-izbový byt s orientáciou na juh, o výmere 54,60 m2. Terasa o výmere 52 m2 a balkón...
predaj
174.756,- €
2-izbový s terasou, orientácia JZ, nízke mesačné prevádzkové náklady Ponúkame na predaj 2-izbový číslo 5B o výmere 53,12 m2 a terasou o výmere 11,50m2 na 2. poschodí...
predaj
148.425,- €
3izb byt s podielom na terase, parkovacie miesto a pivnica v cene Ponúkame na predaj 3 izbový byt číslo 2B v prevedení štandard na zvýšenom prízemí v novostavbe na Peknej ceste 26...
predaj
211.000,- €
2 izb.byt v novostavbe s praktickou dispozíciou Ponúkame na predaj 2-izbový číslo 3A o výmere 49,02 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe na Peknej ceste...
predaj
123.923,- €
2-izbový byt 75m2 pod lesom s pivnicou a parkovacím miestom v cene Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt 1A o výmere 75,06 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe na Peknej...
predaj
201.000,- €
3izb novostavba za 190tis. eur pivnica a parkovanie v cene Zľava z ceny!Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový 8A o výmere 81,29 m2 na druhom nadzemnom podlaží v novostavbe...
predaj
190.000,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...
predaj novostavba
332.766,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...
predaj novostavba
305.519,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...
predaj novostavba
356.685,- €
4.izbový byt na predaj Na Varte Koliba Ponúkame Vám na predaj krásny 4.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...
predaj novostavba
463.817,- €
2.izbový byt na predaj Na Varte Koliba Ponúkame Vám na predaj krásny 2.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...
predaj novostavba
222.464,- €
2 izb. byt, Púpavova ul., Líščie údolie - tichá lokalita, plná zelene Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový priestranný byt, v krásnej lokalite v Líščom údolí, na Púpavovej ul., s lesom...
predaj
132.000,- €
1 izb. byt, Šancová ul. - pavlač Ponúkame na predaj útulný 1 izb. byt, ktorý bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a dispozične prerobený na 2 izb...
predaj
106.999,- €
2 izb. byt na príz. bytového domu, Šancová ul. Ponúkame na predaj 2 izb. byt, využívaný ako kancelársky priestor, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Šancovej ul...
predaj
149.000,- €
Priestranný 1-izbový byt s krásnym výhľadom na Kramároch - Klenová ul. Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt (44,55 m2) s krásnym výhľadom v Bratislave, mestskej časti Kramáre, na Klenovej...
predaj
106.900,- €
Čiastočne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na Riazanskej ulici Ponuka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt v zmodernizovanom zateplenom bytovom dome, s elektrickým vrátnikom, novým výťahom. Byt...
predaj
105.900,- €
Exkluzívny 2.izb byt s garážovým státím -Pre náročného Predaný Realitná kancelária Karpers&Partners ponúka na predaj zariadený 2-izbový slnečný byt.7/22posch,JV, s výhľadom na Hrad, s celkovou rozlohou 82...
