Predaj bytov v Bratislave

Predaj bytov v Bratislave súvisí s aktuálnymi podmienkami hypotekárnych úverov v bankách. Čím sú úrokové sadzby na hypotekárne úvery nižšie, tým viac ľudí sa obzerá po novom bývaní. Mladšie ročníky zvažujú kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti, mladé rodiny menia byty za... Zobraziť viac

Predaj bytov v Bratislave súvisí s aktuálnymi podmienkami hypotekárnych úverov v bankách. Čím sú úrokové sadzby na hypotekárne úvery nižšie, tým viac ľudí sa obzerá po novom bývaní. Mladšie ročníky zvažujú kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti, mladé rodiny menia byty za rodinné domy a zámožnejší ľudia vymieňajú staršie byty za nové.

Pri predaji, ale aj pri kúpe bytu je najdôležitejšou časťou správne nastavenie ceny. Od tej sa totiž odvíja množstvo obhliadok. Niekedy stačí rozdiel 3000 eur a kúpiť alebo predať nehnuteľnosť môžete oveľa rýchlejšie a efektívnejšie. Každý realitný obchod by mal byť zverený do rúk profesionálneho realitného makléra, ktorý zabezpečí, že transakcia prebehne štandardne a v prípade problémov vyrieši nečakané situácie, ktoré môžu nastať. Poradí aj pri výbere nového bytu alebo odporučí lokalitu, o ktorej kupujúci predtým neuvažoval, ale pri obhliadke zistí, že mu práve táto ponuka vyhovuje. Makléri predsa majú miesta v Bratislave lepšie obehané a vedia čo je nové na predaj a čo aktuálne trh ponúka.

V Bratislave sa dlhodobo darí veľmi rýchlo a dobre predávať menšie byty, lebo je to väčšinou dočasné bývanie. Do Bratislavy sa často sťahujú čerství absolventi vysokých škôl, ktorí si kúpia štartovací byt, ale už o pár rokov si nájdu partnera a sťahujú sa do väčšieho. Menšie byty sa aj z pohľadu investície ľahšie prenajímajú, preto ich majú v hľadáčiku aj investori, ktorí kupujú byty na prenájom. Žiadané sú aj viacizbové byty, väčšinou však majú pomerne malú rozlohu. Čím menej metrov štvorcových, tým nižšia cena. Preto sa občas stáva, že v ponuke narazíte na 4-izbový byt, ktorý má rozlohu iba 80 m2.

Predaj bytov ovplyvňuje veľa faktorov. Najdôležitejším je lokalita, čím bližšie k centru mesta, tým je cena vyššia. Dôležitá je samozrejme aj rozloha bytu, dispozičné riešenie, kvalita rekonštrukcie, balkón, terasa a parkovanie. Preto ak si neviete dať rady so stanovením správnej predajnej ceny, dajte na rady maklérov, lebo každý byt má svoje vlastné špecifiká, ktoré môžu cenu zvýšiť, ale aj znížiť.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1192 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 115,- € a je v okrese Bratislava - Petržalka. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 2.01 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Staré Mesto si najviac prezerali ponuku v cene 330.000,- € a to presne 5178 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 203.588,- €, medianová cena je 159.900,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 927x a v zozname 14304x. Priemerná zastavaná plocha je 5 m2 a priemerná rozloha pozemku je 3 m2.

Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 2.401,- €/m2
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 2.655,- €/m2
2 Izbový byt na Tichej na predaj 2 Izbový byt na Tichej na predaj

Tichá ulica (Staré Mesto, BA I.) – veľký 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový, 75,5m2...

predaj

175.000,- €
Luxusný 3 izb. byt Staré Mesto Luxusný 3 izb. byt Staré Mesto

Predám luxusný 3izb byt na Šancovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza v tehlovom obytnom dome. Plocha bytu je...

predaj

209.900,- €
Čiastočne zrekonštruovaný 3 - izbový byt Dúbravka Čiastočne zrekonštruovaný 3 - izbový byt Dúbravka

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bilíkovej ulici. Nachádza sa na 7/.z 8. poschodí bytového domu s...

predaj

145.000,- €
Hľadáme 3 izbový byt v novostavbe. Hľadáme 3 izbový byt v novostavbe.

Pre našu klientku hľadáme 3 izbový byt v novostavbe v m. č. Karlova Ves, Petržalka, začiatok Dúbravky alebo Ružinov bližšie...

predaj novostavba

170.000,- €
1 izb. byt, Šancová ul. - pavlač 1 izb. byt, Šancová ul. - pavlač

Ponúkame na predaj útulný 1 izb. byt, ktorý bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a dispozične prerobený na 2 izb...

predaj

106.999,- €
4 izb. byt, Belinského ul. - 5 min do centra 4 izb. byt, Belinského ul. - 5 min do centra

Ponúkame na predaj 4 izb. byt na Belinského ul., na okraji Petržalky, 5 min do centra, s výmerou 85 m2...

predaj

165.000,- €
2 izb. byt na príz. bytového domu, Šancová ul. 2 izb. byt na príz. bytového domu, Šancová ul.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt, využívaný ako kancelársky priestor, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Šancovej ul...

predaj

149.000,- €
Predá veľmi peknú garsónku na Jašíkovej ul. Predá veľmi peknú garsónku na Jašíkovej ul.

Apartim s.r.o predá veľmi pekne zrekonštruovanú garsónku v Ružinove na Jašíkovej ulici, OV, s rozlohou 19,25 m2...

predaj

78.000,- €
REZERVOVANÉ! zrekonštruovaný 3 izb. byt na Banšelovej ul REZERVOVANÉ! zrekonštruovaný 3 izb. byt na Banšelovej ul

Apartim s.r.o predá veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Banšelovej ulici, ktorý sa nachádza na druhom...

predaj

152.000,- €
Predá pekný 3 izbový byt v centre mesta na Jakubovom nám Predá pekný 3 izbový byt v centre mesta na Jakubovom nám

Apartim s.r.o predá 3 izbový zrekonštruovaný byt v Starom meste na Jakubovom námestí, OV, s rozlohou 100 m2...

predaj

269.000,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

332.766,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

305.519,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

356.685,- €
4.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 4.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 4.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

463.817,- €
2.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 2.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 2.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

222.464,- €
1,5 – izbový byt, Mesačná ul. 1,5 – izbový byt, Mesačná ul.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Ružinove na Mesačnej ulici s veľkou lóggiou...

predaj

109.000,- €
3 – izbový byt, Kazanská ul. 3 – izbový byt, Kazanská ul.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v Podunajských Biskupiciach na Kazanskej ulici s lóggiou...

predaj novostavba

120.000,- €
1 – izbový byt, Doležalova ul. 1 – izbový byt, Doležalova ul.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom v nadstavbe bytového domu na Doležalovej...

predaj novostavba

86.500,- €
3izbový byt v Starom meste 3izbový byt v Starom meste

Predáme čiastočne zariadený, 3 izbový byt, 3 samostatné nepriechodné izby. 1/6posch, v tehlovom dome v centre Bratislavy na Dobrovského ulici...

predaj

215.000,- €
2 izb byt v časti BA plnej zelene V Ružinove 2 izb byt v časti BA plnej zelene V Ružinove

Predáme 2.izbový byt v Ružinove, 2/3 poschodí, v tehlovom dome, bez výťahu, balkón, západná orientácia, na Uránovej ulici. Bytový...

predaj

137.700,- €
Hľadáte 3 izbový byt za dobrú cenu v Petržalke? Rezervované Hľadáte 3 izbový byt za dobrú cenu v Petržalke? Rezervované

Predáme 3izbový byt,2/12, v zateplenom panelom BD, 2x výťah,orientácia V/Z, v Petržalke na Lietavskej ulici.BD bol daný...

predaj

125.000,- €
REZERVOVANE 2 izbový byt, dve samostané izby REZERVOVANE 2 izbový byt, dve samostané izby

Predáme 2 izbový byt, 57,14 m2,na 9/12posch,zateplenom BD, JZ, výťah, bez balkóna, na Furdekovej ul. V Petržalke...

predaj

112.500,- €
 zrekonštruovaný 4izb,byt na 4/8posch na Šášovskej ul REZERVOVANÉ zrekonštruovaný 4izb,byt na 4/8posch na Šášovskej ul REZERVOVANÉ

Predáme 4 izbový, 86m2 byt v Petržalke, na 4/8poschodí, S/J orientácia, ( 2 izby orient S /- kuchyňa loggia +2izby...

predaj

172.000,- €
Exkluzívny 2.izb byt s garážovým státím -Pre náročného  Predaný Exkluzívny 2.izb byt s garážovým státím -Pre náročného Predaný

Realitná kancelária Karpers&Partners ponúka na predaj zariadený 2-izbový slnečný byt.7/22posch,JV, s výhľadom na Hrad, s celkovou rozlohou 82...

predaj novostavba

173.000,- €
Na predaj 3 izbový byt, Bratislava, Ružinov, časť Nivy, Hontianska ul. Na predaj 3 izbový byt, Bratislava, Ružinov, časť Nivy, Hontianska ul.

Na predaj 3 izbový byt, 68 m2, Bratislava, Ružinov, časť Nivy, Hontianska ulica pri APOLLO Business Center po kompletnej kvalitnej...

predaj

159.900,- €
Na predaj 4 izbový byt, Bratislava, Dúbravka, Tranovského ulica Na predaj 4 izbový byt, Bratislava, Dúbravka, Tranovského ulica

Na predaj 4 izbový byt o veľkosti 77 m2 s loggiou, Bratislava, Dúbravka, Tranovského ulica v tichej a zelenej lokalite...

predaj

145.000,- €
Na predaj 2 izbový byt, Rumančeková ulica, Bratislava - Ružinov Na predaj 2 izbový byt, Rumančeková ulica, Bratislava - Ružinov

Na predaj 2 izbový byt, Rumančeková ulica, Bratislava - Ružinov.Výmera 67 m2, 2/7 posch., výťah, balkón, panel, zateplený dom...

predaj

143.000,- €
Predaj 1-izb. bytu v Lamači, Bakošova ul., pôvodný stav Predaj 1-izb. bytu v Lamači, Bakošova ul., pôvodný stav

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Bratislave-Lamači na Bakošovej ul., 43 m2, s možnosťou prerobiť na 2 izbový byt. Byt...

predaj

84.400,- €
Predaj 1-izb. bytu v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE Predaj 1-izb. bytu v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE

Ponúkame na predaj / odstúpenie od zmluvy/ 1 izbový byt v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE. Celkova plocha bytu 51,12m2...

predaj novostavba

110.000,- €
Moderný 3-izbový byt s predzáhradkou 50 m2 v atraktívnej lokalite Moderný 3-izbový byt s predzáhradkou 50 m2 v atraktívnej lokalite

Veľmi pekný, priestranný a svetlý byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 81,37 m2 plus 50 m2 udržiavaná predzáhradka sa...

predaj novostavba

223.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!