2i BYT 52m2 + 47m2 TERASA SO ZÁHRADKOU - PEZINOK, SÍDL. MUŠKÁT

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Pezinok
Ulica.: Silvánová
52.64 m²
4
prízemie
2
nie
nie
áno
áno
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
184.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

36735x zobrazená v zozname / 674x zobrazená detailne / 73x zobrazená detailne tento mesiac

2i BYT S VEĽKOU TERASOU A ZÁHRADKOU NA MUŠKÁTE


Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát, ul. Silvánová. Podlahová plocha bytu je 52,64 m2 a prislúcha k nemu záhradka s terasou spolu o veľkosti 47,8 m2. Nachádza sa na prízemí bytového domu - novostavby z roku 2011.

Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Otvorená kuchyňa s obývacou izbou s pohľadom a výstupom priamo do záhradky tvoria spolu jadro tohto priestoru. Orientácia bytu je juhovýchodná, poskytuje dostatok slnečného žiarenia. Byt sa predáva z väčšej časti zariadený.

Technické vybavenie a špecifikácie:


- podlahy: laminátové parkety; v kúpeľni dlažba; na terase vymývaná dlažba
- kuchynská linka na báze dreva
- kuchynské spotrebiče: vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra a sklokeramická varná doska, vstavaná umývačka riadu, digestor, kameninový drez, voľne stojaca mikrovlnná rúra
- kúpeľňa: závesné WC typu geberit, vaňa, rebríkový radiátor, zrkadlová skrinka nad umývadlom, práčka, vetranie
- kúrenie je ústredné - centrálna kotolňa
- klimatizácia - jedna jednotka
- okná: plastové, izolačné dvojsklo, vnútorné tieniace rolety v oboch izbách - na elektrické diaľkové ovládanie
- elektrický vrátnik
- optický internet
- úložné priestory: vstavaný rolldoor šatník v spálni, pivnička v suteréne o veľkosti 2,57 m2
- čiastočne krytá terasa s tieniacou plachtou

Predpísané náklady na byt sú 120€/mesačne správcovi bytového domu (zahŕňa zálohové platby za SUV, TUV, kúrenie, fond opráv), plus zálohové platby za elektrinu 33€/mesačne a 30€/mesačne za TV/internet (poskytovateľ UPC). Mesačne tvoria náklady pre 4-člennú rodinu celkovo teda sumu 183€. Byt bude voľný k nasťahovaniu v decembri 2022. K dispozícii je prenájom parkovacieho státia v suteréne bytového domu (40€/mesačne) i vonku na parkovisku (15€/mesačne).

Devízou tohto bytu je jednoznačne záhradka s terasou s dostatočným súkromím a miestom na posedenie a taktiež na okrasnú i úžitkovú záhradu. Pohľady na kúsok zelene cez veľké okná zo spálne i z obývacej izby potešia určite každého obyvateľa tohto bytu. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu, spomínaným veľkým oknám a dobrej orientácii má byt dostatok denného svetla a pôsobí veľmi vzdušne.

Sídlisko Muškát s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 500m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v bezprostrednom okolí, potraviny Kraj a CBA 500m, lekáreň 200m, reštaurácie (Kontajner Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, veterinárna klinika, menšie nákupné centrum Bozin 500m (kde čoskoro pribudne LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 200m.

Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (elektronický štandardný vklad), aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi.

Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Súbory na stiahnutie

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Natália Podstrelencová

TOREA reality, s.r.o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

TOREA reality, s.r.o.

OC Plus, II. poschodie, Holubyho 28, Pezinok 902 01

Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Úžitková plocha52.64 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí4
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Výťaháno
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciajuhovýchodná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--357 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

184.900,- €
Cena nehnuteľnosti 90.000,- € 190.000,- €
52.64 m²
Úžitková plocha 50 m² 67 m²