Rodinné domy

Domy na Slovensku potrebujú rekonštrukciu Približne polovica slovenských domácností žije v rodinných domoch (rd). Bohužiaľ, drvivá väčšina až 85%, je strašia ako 25 rokov, čiže si vyžaduje rekonštrukciu. Mnoho domácností rieši prestavbu rodinného domu postupne a rekonštruuje veci, ktoré najviac... Zobraziť viac.

Domy na Slovensku potrebujú rekonštrukciu

Približne polovica slovenských domácností žije v rodinných domoch (rd). Bohužiaľ, drvivá väčšina až 85%, je strašia ako 25 rokov, čiže si vyžaduje rekonštrukciu. Mnoho domácností rieši prestavbu rodinného domu postupne a rekonštruuje veci, ktoré najviac horia. V prvom rade sa vymieňajú okná, prerába kúpeľňa, kuchyňa, neskôr sa vymieňajú plávajúce podlahy. Do väčších zásahov sa rodiny púšťajú len v nevyhnutných prípadoch - zatekanie strechy alebo pokazené kúrenie. A tieto procesy samozrejme ovplyvňujú aj predaj týchto domov. Ľudia, ktorí si plánujú kúpiť starší domček, narážajú na čiastkové, nekvalitné rekonštrukcie, ktoré si ľudia vykonávali svojpomocne. Napriek tomu, že to nie sú žiadne vily, predávajúci väčšinou dajú takú predajnú cenu, aby zarobili na predaji čo najviac. Kupujúceho to potom odradí, lebo stav nehnuteľnosti nezodpovedá cene. Problémom sú aj malé domy, lebo ľudia, ktorí sa chcú presťahovať do domu, túžia po väčšom priestore. Preto sa dvojizbové domčeky predávajú ťažšie, lebo si vyžadujú prístavbu. Niekedy k nim prislúcha letná kuchyňa, kôlňa alebo šopa, ale tie nie sú obytné.

Na opačnej strane tiež nie je ľahké predať viacgeneračné domy, ktoré sa zvykli na Slovensku stavať pred 30-50 rokmi. Rodičia dúfali, že niektoré z detí zostanú bývať s nimi, a preto sa rozhodli pre väčšie projekty. Deti však vyleteli z hniezda a rodičia vo veľkých domoch ostali sami dvaja, čo je zbytočný luxus. Navyše tieto domy nie sú nízkoenergetické, preto náklady na energie ukrajujú mesačne značnú časť z rodinného rozpočtu. Ak sú navyše takéto nehnuteľnosti v malých mestách a dedinách, kde sa reality veľmi nehýbu, predaj trvá aj niekoľko mesiacov alebo rokov.

V dnešnej dome je záujem o nízkonákladové bungalovy. More ponúk na pekné novostavby či vhodné pozemky je v satelitných častiach miest a dedín, ktoré sú pre kupujúcich málo zelené, chýbajú chodníky, školy i obchody. Preto kupujúci stoja pred dilemou, či prerobiť staršie rodinné domy v centre miest a obcí alebo si radšej postaviť svoje vily v menej lukratívnych satelitoch.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 4296 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 105,- € a je v okrese Venice. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Sukošan a jej cena je 2.999.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 6.55 %. Záujemcovia o reality v okrese Stará Ľubovňa si najviac prezerali ponuku v cene 19.900,- € a to presne 3116 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh rodinné domy je 158.122,- €, medianová cena je 125.000,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1386x a v zozname 29213x. Priemerná zastavaná plocha je 154 m2 a priemerná rozloha pozemku je 805 m2.

Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový zastavanej plochy je: 1.027,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový pozemku: 197,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový celkovej rozlohy: 359,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 793,- €/m2
Predaj 5 izbový rodinný dom, Kuchyňa, okr. Malacky, BUNGALOV RD 301 Predaj 5 izbový rodinný dom, Kuchyňa, okr. Malacky, BUNGALOV RD 301

Predaj 5 izbový rodinný dom, Kuchyňa - okres Malacky. Nádherný rodinný dom typu BUNGALOV RD 301, 3 ročná - NOVOSTAVBA...

predaj novostavba

180.000,- €
Predaj 5 izbový rodinný dom, Majoránová ul., Vrakuňa, DOHODA Predaj 5 izbový rodinný dom, Majoránová ul., Vrakuňa, DOHODA

Predaj 5 izbový rodinný dom, Majoránová ulica, Bratislava II - Vrakuňa. Rodinný dom je v radovej zástavbe rodinných domov, 10...

predaj novostavba

276.000,- €
Víkendova chalupa. Víkendova chalupa.

Ponukame na predaj krásnu vikendovu chalupu v obci Závod čast Hušky. Chalupa sa nachádza na samote,3km od dediny a...

predaj

130.000,- €
Rodinný dom v lukratívnej časti obce Halič Rodinný dom v lukratívnej časti obce Halič

Neprehliadnite ponuku tohto dvojpodlažného rodinného domu, umiestneného v tichej ulici v blízkej pešej dostupnosti do centra obce. Dom je umiestnený...

predaj

66.900,- €
Rodinný dom v Rači - Stolárska ulica - pozemok 564m2 Rodinný dom v Rači - Stolárska ulica - pozemok 564m2

- pozemok 564 m2- garáž, pivnica, záhrada- možnosť nadstavby- pôvodný stav z r. 1960Rodinný dom v Rači na Stolárskej...

predaj

209.900,- €
Moderná novostavba- 3-izbový rodinný dom 15 km od Košíc Moderná novostavba- 3-izbový rodinný dom 15 km od Košíc

Ponúkame na predaj novopostavený nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom v stave holodomu v obci Šemša, na pozemku o rozlohe 451 m2...

predaj novostavba

129.000,- €
Pozrite si PRAKTICKÝ RODINNÝ DOM na skok DO CENTRA BRATISLAVY Pozrite si PRAKTICKÝ RODINNÝ DOM na skok DO CENTRA BRATISLAVY

Pavel BERSKÝ ponúka NA PREDAJ 7 izbový dvojgeneračný rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie na skok od business centra...

predaj

565.000,- €
Predáme rodinný dom  v obci Kúty okres Senica Predáme rodinný dom v obci Kúty okres Senica

Predáme rodinný dom typu bungalouv v obci Kúty okres Senica o výmere 220 m2 zastavanej plochy, 193 m2 úžitkovej plochy...

predaj novostavba

220.000,- €
AKCIA! RD, Hamuliakovo - Topoľová ul. AKCIA! RD, Hamuliakovo - Topoľová ul.

Exkluzívne iba u nás, dávame do ponuky tehlový, dvojpodlažný rodinný dom, v tichej časti na začiatku obce Hamuliakovo, na Topoľovej...

predaj

299.000,- €
Veľký 8,5 izb. rod. dom v Stupave, Wolkerova ul. Veľký 8,5 izb. rod. dom v Stupave, Wolkerova ul.

Dávame do exkluzívnej ponuky veľký rodinný dom, v kľudnej časti Stupavy, na Wolkerovej ul. Dom od ulice pôsobí útlo, ale...

predaj

330.000,- €
Veľký rodinný dom - Hlohovec Veľký rodinný dom - Hlohovec

Ponúkame na predaj veľkú novostavbu(r.2014) rodinného domu v Hlohovci na Bernolákovej ul. Dispozičné riešenie: I.NP- vstup, vstupná hala...

predaj novostavba

210.000,- €
4izb. rodinný dom, Bučany 4izb. rodinný dom, Bučany

Ponúkame na predaj 4-izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvoma kuchyňami, dvoma kúpeľňami spojenými s toaletou, komorou a pivnicou. Dve predné...

predaj

59.000,- €
Predáme nizkoenergetický RD v Šali - Veči na 1123m2 pozemku Predáme nizkoenergetický RD v Šali - Veči na 1123m2 pozemku

Predáme malý nízkoenergetický moderný rodinný dom v Šali - Veči. Rozloha domu 90m2- garáž 22m2- spálňa 13m2- chodba 3,7m2-...

predaj novostavba

129.500,- €
Diakovce - RD poschodový s pivnicou r.v.2006 Diakovce - RD poschodový s pivnicou r.v.2006

Predáme rodinný dom postavený na dvojpozemku o výmere 790m2 sa skladá z prízemia, poschodia a veľkého suterénu. Bol kolaudovaný v...

predaj novostavba

149.000,- €
4. IZBOVÝ RD V NOVEJ DEDINKE 4. IZBOVÝ RD V NOVEJ DEDINKE

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom – bungalov v Novej Dedinke. Dom má úžitkovú plochu 100 m2, pozemok má...

predaj novostavba

159.000,- €
RD Pastuchov, 4,5i, rekonštrukcia, veľký pozemok RD Pastuchov, 4,5i, rekonštrukcia, veľký pozemok

Ponúkame na predaj 4,5 izbový rodinný dom v Pastuchove. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 19 á. Jeho súčasťou...

predaj

85.000,- €
RD 5+1 luxusný dom v Ratnovciach pri Piešťanoch RD 5+1 luxusný dom v Ratnovciach pri Piešťanoch

APM real ponúka na predaj luxusnú novostavbu rodinného domu . Pozostáva zo vstupnej chodby 5 izieb , kuchyne , 3 kúpelní , 4 wc...

predaj novostavba

430.000,- €
Rodinný dom v Rovinke Rodinný dom v Rovinke

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v rádovej zástavbe – NOVOSTAVBU. Ponúkaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2015...

predaj novostavba

195.000,- €
Rodinný dom, Karlova Ves Rodinný dom, Karlova Ves

Ponúkame na prenájom trojpodlažný rodinný dom s garážou a príslušenstvom vhodný aj na kancelárie v Bratislave na Starých Gruntoch. Ponúkaný...

prenájom

1.500,- €/mes.
Apartim s.r.o predá novostavbu rodinného domu v Bernolákove Apartim s.r.o predá novostavbu rodinného domu v Bernolákove

Apartim s.r.o predá veľmi pekný priestranný rodinný dom v Bernolákove, 5 ročná novostavba, OV. Dom je postavený na...

predaj

275.000,- €
Apartim s.r.o predá novostavby 4i bungalovov v Moste p/B časť Studené Apartim s.r.o predá novostavby 4i bungalovov v Moste p/B časť Studené

Apartim s.r.o. predá 5 samostatne stojacich moderných, priestranných 4 izb. rodinných domov typu bungalov, dostavaných 10/2017 a následne...

predaj novostavba

179.000,- €
Apartim s.r.o predá pekný veľký rodinný dom v P.Biskupiciach Apartim s.r.o predá pekný veľký rodinný dom v P.Biskupiciach

Apartim s.r.o predá veľký rodinný dom v tichej časti Podunajských Biskupíc, skolaudovaný v roku 2010. Je postavený na...

predaj

480.000,- €
Apartim s.r.o predá rodinný dom s veľkým 20á pozemkom v Moste pri BA Apartim s.r.o predá rodinný dom s veľkým 20á pozemkom v Moste pri BA

Apartim s.r.o. predá zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Moste pri Bratislave s úžitkovou plochou 90m2, postavený na veľkom...

predaj

235.000,- €
Žiadaná lokalita, 4izbový rodinný dom, Rakúsko, Kittsee Žiadaná lokalita, 4izbový rodinný dom, Rakúsko, Kittsee

Ponúkame na predaj novopostavený rodinný dom, ktorý je súčasťou trojdomu. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží:Prízemie: denná časť domu pozostávajúca...

predaj novostavba

230.000,- €
Exkluzívny 4izbový rodinný dom, Rakúsko, Zurndorf Exkluzívny 4izbový rodinný dom, Rakúsko, Zurndorf

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOW, ktorý je súčasťou dvojdomu, v tichej a pokojnej lokalite obce Zurndorf...

predaj novostavba

272.000,- €
4 izbový rodinný dom, Rakúsko, Kittsee 4 izbový rodinný dom, Rakúsko, Kittsee

Ponúkame na predaj slnečný 4 izbový dvojposchodový rodinný dom ktorý je súčasťou dvojdomu, v tichej lokalite, Kittsee, ulica Pressburgerstrasse. Zastavaná...

predaj novostavba

222.000,- €
Dvojdom, NOVOSTAVBA, predaj, Nickelsdorf, Rakúsko Dvojdom, NOVOSTAVBA, predaj, Nickelsdorf, Rakúsko

Ponúkame na predaj novostavbu dvojdomu v rakúskej obci Nickeldsorf, ktoreho každá obytná jednotka má 4 izby + kuchyňu a príslušenstvo...

predaj novostavba

249.900,- €
Predaj hrubej stavby RD s oplotením, Gattendorf, Rakúsko Predaj hrubej stavby RD s oplotením, Gattendorf, Rakúsko

POPIS DOMU:Ponúkame na predaj hrubú stavbu nízkoenergetického 2-podlažného 5-izbovového RD s dvojgarážou, ktorý sa nachádza v novej časti obce Gattendorf...

predaj novostavba

245.000,- €
Predaj peknej novostavby 5 i rodinného domu, Podunajské Biskupice Predaj peknej novostavby 5 i rodinného domu, Podunajské Biskupice

Ponúkame na PREDAJ priestranný 5-izbový RD s peknou záhradou v tichom prostredí Na predaj velmi kvalitná skolaudovaná novostavba pekného priestranného...

predaj novostavba

410.000,- €
Predaj malého Rodinného domu Pusté Úľany Predaj malého Rodinného domu Pusté Úľany

Ponúkame na predaj malý 2,5-izbový rodinný dom, vhodný na rekonštrukciu poprípade využiť na víkendové rekreačné učely. Dom sa nachádza...

predaj

53.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
Cena v RK

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Investičná príležitosť

Reality - Investičná príležitosť

1,- €

Pezinok
Zvláštne nehnuteľnosti

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v centre mesta Pezinka v tesnej blízkosti železničnej stanice na frekventovanom mieste. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako reštaurácia a penzión. Bola známa svojou dobrou kuchyňou a tradičnými pohostinskými službami. História siaha až na začiatok 20 storočia. Nehnuteľnosť môže byť ďalej používaná v tomto duchu. Nehnuteľnosť pozostáva z podnikateľskej časti a rodinného domu. Podnikateľská časť. 1, reštaurácia – profesionálna kuchyňa, miesto pre bufet, toalety dámske a pánske , veľká sála, samostatný vstupný bar, salónik, štýlová vínna pivnica, izba starej matere, veľká záhrada +altánok Kuchyňa : komplet zariadená aj s profesionálne vybavení pre reštauráciu. Veľká sála: vybavená barom , sedacím boxami a 9 stolmi. Sála je dvojúrovňová a vychádza sa z nej do prekrásnej záhrady. Vstupný bar : bar aj so sedením. Vínna pivnica : zariadená štýlovým nábytkom kapacita cca 20 miest. Izba Starej matere : stoly +stoličky cca . 20 miest a štýlová vstavaná pec. Veľká záhrada s možnosou vytvorenia posedenia . 2, penzión – 5x izba s príslušenstvom ( kompletne zariadené), okrasná záhrada so sedením. Technická miestnosť slúži ako sklad a práčovňa. 3, dvor – skladový priestor+ kancelária. Na dvor je samostatný vstup z ulice a prispôsobený na vjazd s nákladným autom. Reštaurácia +penzión + dvor zaberajú plochu cca 1 000 m2. Všetky objekty sú zachované a s malými úpravami je ich možné dať ihneď do prevádzky. Rodinný dom. 4, dvojpodlažný rodinný dom so samostatným vstupom a záhradou cca 900 m2 zastavaná plocha cca. 160m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1937. V RD je nutná rekonštrukcia. Obe časti nehnuteľnosti zaberajú plochu cca . 1 900 m2. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť ako jeden celok ale aj samostatne.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom v lukratívnej časti obce Halič

Reality - Rodinný dom v lukratívnej časti obce Halič

66.900,- €

Lučenec
Rodinný dom

Neprehliadnite ponuku tohto dvojpodlažného rodinného domu, umiestneného v tichej ulici v blízkej pešej dostupnosti do centra obce. Dom je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 788 m2. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží bez podpivničenia. Na prízemí je riešená denná časť domu ako vstupná hala so schodiskom, kuchyňa so špajzou, obývacia izba. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, WC, garáž a technická miestnosť, v ktorej je umiestnený plynový kotol a bojler na teplú vodu. Na poschodí sú štyri samostatné izby a veľká loggia. Na pozemku sa nachádza aj pivnica a hospodárske budovy. Celkové mesačné náklady sú cca 130–140.- €. Pozemok s domom sa nachádza v najlukratívnejšej časti obce Halič, vzdialený je len 400 m od novozrekonštruovaného zámku Gálícia Nueva https://zamockyhotelgalicianueva.sk/, a za pozemkom rodinného domu sa nachádza zámocký park, v ktorom v súčasnosti prebieha revitalizácia. Dom je v zachovalom pôvodnom stave, skolaudovaný bol v roku 1980. Je umiestnený na miernom svahu a z okien je pekný výhľad na panorámu obce. Dom je možné vzhľadom k svojej polohe prerobiť na penzión. Cena domu zahŕňa všetky výdavky súvisiace s prevodom vlastníckych práv ako rezervačná zmluva, kúpno-predajná zmluva, overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra. Možnosť kúpy formou hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0905 515 642.