3 izbový dom v Bergu pri jazere

Ponúkame 3 izbový murovaný dom, 80 m2 zastavaná plocha + 16 m2 terasa, na pozemku 300 m2
Dom sa nachádza v súkromnom areáli. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
Vybavenie areálu: jazero, spoločenský dom, parkovacie plochy pre návštevy, vlastný zdroj vody, kanalizácia, odpadové hospodárstvo. Lokalita umožňuje celoročné bývanie v prírode na skok od mesta. Možnosť prihlásiť pobyt a využívať tiež služby pošty, kuriérov. Pozemok nie je predmetom predaja, vlastníkom pozemku je obec.

Dispozičné riešenie:

• kuchyňa spojená s obývacou izbou
• chodba

• 2 spálne

• kúpeľňa s WC
• vysúvacie schody na povalu - úložný priestor 40 m2

Rekonštrukcia pred 5 rokmi:

• nová fasáda
• terasa
• vnútorne stierky
• nová kuchyňa so spotrebičmi
• nové podlahy - drevo dub
• nové zateplenie odspodu
• nový strop a zateplenie stropu
• nové okná
• nová rozvodná skriňa a nové okruhy elektriny

Fakty:

• dom je murovaný, zateplený- tehly Wienerberger 30 cm, zateplenie šedý polystyrén 14 cm
• strecha škridlová Bramac
• plastové okná
• rok výstavby 1982
• vstup k jazeru hneď vedľa pozemku
• kúrenie: elektrina - ohrievače

• 2 parkovacie miesta

• záhradný domček
• vonkajší gril

Prevádzkové náklady:

• 1500€/rok - nájomné za pozemok spolu s vodou, poplatkom za kanál, odvozom smeti a údržba spoločných priestorov

• 30€/rok - daň z pozemku

• 1600€/rok - elektrická energia pri celoročnom bývaní - 4 osoby alebo 700€/rok pri sezónnom bývaní

Kúpna cena: 219.000,00€

K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca10%

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.