3i BYT S GARÁŽOU, BALKÓNOM, VLASTNÝM KÚRENÍM - ROVINKA centrum

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Rovinka
Ulica.: Železničná
76.8 m²
2
1
3
áno - 1 auto
pôvodný
áno
nie
predaj - 3-izbový byt
200.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

26537x zobrazená v zozname / 844x zobrazená detailne / 342x zobrazená detailne tento mesiac

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre obci Rovinka, ul. Železničná. Podlahová plocha bytu je 76,8 m2 a prislúcha k nemu balkón o veľkosti 8,2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z dvoch (na prízemí pod bytmi sú kancelárske priestory a nad bytom je podlažie s podkrovnými bytmi). K bytu patrí tiež garáž o veľkosti 18 m2 priamo pod bytovým domom, do ktorej sa vmestí aj väčšie auto. Bytový dom je 17-ročný (r.2004), aktuálne sa plánuje jeho zateplenie a nová fasáda. Byt bol v priebehu roka 2020 čerstvo vymaľovaný, vrátane nových omietok. Predáva sa zariadený.

Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Do spoločných garážových priestorov v suteréne bytového domu sa z vonka vchádza automatickou bránou a samotná garáž sa otvára manuálne. Zo spoločných garážových priestorov vedú dvere priamo ku schodisku vedúcemu k bytu.

Orientácia bytu je ideálna: zo strany spální severo-východná (t.j. ráno sú presvetlené) a zo strany obývacej izby, balkóna a kuchyne juho-západná (popoludnie až do večera plné príjemného slnka).

Technické vybavenie a špecifikácie:


- podlahy: laminátová podlaha v dekore prírodnej drevenej dýhy v izbách, korkové linoleum v kuchyni, v predsieni, kúpeľni a WC dlažba
- vstavané kuchynské spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska, digestor, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou
- vlastný plynový kotol umiestnený v uzamykateľnej miestnosti hneď pred vstupnými dvermi do bytu
- kúpeľňa: radiátor vrátane menšieho vykurovacieho telesa rebríkového typu, prípojky na práčku
- nábytok v spálňach z kvalitného borovicového dreva
- veľkorysý balkón pôsobiaci ako teraska rozmeru cca 4x2 m
- elektrický vrátnik
- optický internet

Vnútorné priestory bytu pôsobia vďaka kvalitne prevedenej maľovke, veľkým a dobre orientovaným oknám či vďaka použitým materiálom v prírodnom dekore veľmi vzdušne, svetlo a neopotrebovane. Výhodou bytu je uzamykateľný, spoločný dvor, ktorý poskytuje nielen výhľad na zeleň ale aj priestor pre pohodové rodinné bývanie - najmä v lete je aktívne využívaný rodinami s deťmi (bazén, trampolína, pieskovisko, altánok s krbom), ktoré v tomto bytovom dome bývajú a tvoria tu milú komunitu.

V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - vzdialená len 5min pešej chôdze je materská škola, základná škola (vrátane 2. stupňa), obecný úrad, kultúrny dom s knižnicou, lekáreň či autobusová zastávka. Krátka vzdialenosť a bezpečná cesta vedúca k základnej škole je ďalšou devízou tohto bytu pre rodinu s deťmi.
Vzdialené 10min chôdze sa nachádzajú kostol či nákupná štvrť Rovinka City Park s obchodmi ako BILLA, DM Drogéria a iné. Športové/rekreačné vyžitie je v Rovinke možné či už vďaka futbalovému ihrisku, jazerám alebo existujúcim cyklo-trasám.

Mestá Bratislava a Šamorín sú vzdialené len 10km (cca 15-20min jazdy) a obec Rovinka má veľmi dobrú dostupnosť oboma smermi či už autom alebo hromadnou dopravou (žel. stanica Rovinka je do 2km s pravidelnou dopravou do viacerých mestských častí Bratislavy, takisto autobusová zastávka Rovinka-Obecný úrad len 200m od bytu.), rovnako ako výborné napojenie na D4 a R7.

Predpísané náklady na byt sú 100€/mesačne správcovi bytového domu (zahŕňa fond opráv /cca 60eur/, zálohové platby za vodu, poplatok za odpad na 1os), plus zálohové platby za plyn (cca 50€/mesiac), elektrinu (cca 40€/mesiac) a internet/TV. Byt je kúpou ihneď voľný.

Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (štandardný vklad), aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi.

Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Bratislavskom kraji Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Natália Podstrelencová

TOREA reality, s.r.o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

TOREA reality, s.r.o.

OC Plus, II. poschodie, Holubyho 28, Pezinok 902 01

Pošli SMSku nasnímaním kódu

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 200000" data-min-value="1000" data-max-value="600000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha85 m²
Úžitková plocha76.8 m²
Poschodie1
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 1
Lódžianie
Terasanie
Pivnicanie
Garážáno - 1 auto
Výťahnie
Parkovanievnútorné
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektplánuje sa
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-660262 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

200.000,- €
Cena nehnuteľnosti 95.000,- € 285.000,- €
85 m²
Celková rozloha 61 m² 345 m²
76.8 m²
Úžitková plocha 60 m² 95 m²