4 izb. RD v dvojdome v starej časti obce Bernolákovo-novostavba

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj rodinné domy Dual 1522.
V ponuke sú dva dvojdomy, v každom sú dve samostatné bytové jednotky, pričom sa jedná o 4 izbové mezonety s nasledovnou dispozíciou:
- 1. NP:
- vstupná chodba
- schodište
- priestor pod schodmi
- obývačka spojená s kuchyňou a výstup na terasu
- terasa
- kúpeľňa s WC

- 2. NP:
- vstup zo schodišťa
- predsieň
- kúpeľňa s WC
- 3 x spálňa
Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 90 m2 + terasa 17,5 m2.
Každý z domov v prvom dvojdome sa predáva spolu s pozemkom 261,5 m2, z čoho 83 m2 je zastavaná plocha pod domom a terasa, 142 m2 je záhrada a 36,5 m2 je spoluvlastnícky podiel ¼ zo 146 m2, čo je vydláždená súkromná prístupová cesta so spoločnou bránou pre 4 bytové jednotky.
V druhom dvojdome je voľný jeden dom, ktorý sa predáva s pozemkom 287,5 m2, z čoho 83 m2 je zastavaná plocha pod domom a terasa, 145 m2 je záhrada, 23 m2 je spoluvlastnícky podiel 1/2 zo 46 m2, čo je vydláždený prístup k druhému dvojdomu, a 36,5 m2 je spoluvlastnícky podiel ¼ zo 146 m2, čo je vydláždená súkromná prístupová cesta so spoločnou bránou pre 4 bytové jednotky.
Domy sa predávajú po kolaudácii, s energetickým certifikátom A1, v stave holodom – t.j. bez podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení:
- Plastové okná Rehau 3 sklo
- Podlahové kúrenie elektrické – odporové drôty
- Termostaty v každej miestnosti
- Príprava na vonkajšie žalúzie
- Príprava na klimatizáciu
- Podomietková kabeláž na alarm
- Bojler na ohrev vody
- 2 x geberit
- Vnútorné omietky
- Strešná krytina
- Zateplenie domu
- fasáda
- rozvody vody, rozvody elektriny, rozvody kanalizácie
- zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov
- predpríprav na krb
- komín
- vybetónovaná terasa 17,5 m2
- predeľovací múrik medzi terasami
- 2 x parkovacie miesto so zámkovou dlažbou ku každému domu v dvojdome

Kolaudácia sa už pripravuje.

Cena každého domu v dvojdome je 180.000,-€.
K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2.500,-€, ktorá bude uhradená v deň podpisu kúpnej zmluvy a nie je súčasťou kúpnej ceny.
Financovanie: rezervačná záloha 10.000,-€. Zvyšok po kolaudácii. Možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru.
Informácie a obhliadky: Edita Daučíková, , www.damtrading.sk
RD je situovaný v starej časti obce Bernolákovo, s dobrým prístupom na vlakovú stanicu, autobus, do školy, do škôlky, k detskému ihrisku, obecnému úradu.