4 - izbový byt s výhľadom, veľkým balkónom

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 4-izbový byt s čarovným výhľadom zo všetkých miestností, s veľkým balkónom a vlastným plynovým kúrením v lokalite Rača, Východné, ulica Na pasekách.

Popis bytu a vybavenia:
- byt má 84,11m2 + lodžia 8m2
- 3 samostatné spálne, priechodná obývačka, kúpeľňa spoločná s WC (WC diskrétne oddelené múrom), predsieň, komora, vstup na lodžiu z obývačky
- kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kondenzačným prietokovým kotlom (2-ročný)
- v byte prebehla kompletná rekonštrukcia - rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie (2005), nové radiátory (2014), plastové okná (2009), plávajúce podlahy (2019) / dlažby, obklad, sanita (2005), vchodové dvere (2013), interiérové dvere (2013), nové omietky a maľovka (2019), kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (2005), drevená podlaha na balkóne (2020)
- všetky izby, lodžia i kúpeľňa majú krásny výhľad - lodžia, dve spálne a obývačka na polia, Vajnory a východ slnka / jedna spálňa, kúpeľňa a kuchyňa na Karpaty, Raču a západ Slnka
- byt je k dispozícii s čiastočným zariadením: šatníkové skrine, kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu), kombinovaná práčka so sušičkou, kotol, ostatné zariadenie je možné nechať po dohode
- k bytu prislúcha latková pivničná kobka s oknom (ca 2m2) a podiel na upratanej čistej bicyklárni užívanej 3 bytmi
- v prípade záujmu možnosť prenájmu garáže pri dome s predkupným právom v budúcnosti

Dom a okolie:
- byt sa nachádza na 7-om poschodí / 9-poschodovom panelovom dome
- v roku 2017 prebehla v dome komplexná rekonštrukcia - nové výťahy, vodovodných a kanalizačných rozvodov, vchodové brány, výmena elektroinštalácie v dome (na chodbách osvetlenie na fotobunku), výmena plastových okien na pivniciach, zateplenie stropov pivníc, komplexná rekonštrukcia lodžií (zábradlie, izolácia podláh, dlažba) ; predtým (ca ) prebehla čiastočná rekonštrukcia - zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena plastových okien na schodiskách
- v roku 2019 bol k bytu odkúpený zastavaný aj priľahlý pozemok - udržiavaný park pod balkónmi, v ktorom sú vzrastlé i novovysadené stromy a predzáhradky pred vchodmi
- pri dome na ulici je udržiavané detské ihrisko, na konci ulice zastávka MHD (smer Zlaté piesky, Vajnory, Rača), v pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, lekáreň, cukráreň, kultúrne stredisko Impulz
- dopravné spojenie: autom - do 5min. obchvat, Rača, Vajnorské jazero, do 30 min. centrum / MHD autobusy 52, 56 / vlakové stanice Vajnory a Rača vzdialené 2km od domu,
jazerá Vajnory a Zlaté piesky do 10min. na bicykli, v blízkosti cyklotrasa Jurava, 2,5km do Rače - vstupnej brány do Karpát

Podmienky predaja:
- byt je voľný dohodou
- jeden vlastník, vysporiadaný pozemok zastavaný aj priľahlý (park)
- cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie