APARTMÁNY V LUXUSNOM HOTELI MONDRIAN PRIAMO NA MIAMI BEACH

Štát.: USA
Mesto.: Miami Beach
Lokalita.: South Beach, FL 33139
Ulica.: 1100 West Avenue
po rekonštrukcii
áno
áno
áno
predaj - Rekreačný apartmán
246.880,- € vrátane provízie

49772x zobrazená v zozname / 1668x zobrazená detailne / 18x zobrazená detailne tento mesiac

SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ VLASTNIŤ APARTMÁN PRIAMO NA MIAMI BEACH

Apartmány v luxusnom hoteli Mondrian, v South Beach - Miami.

Kúpou jedného z týchto bytov získava majiteľ, aj nájomcovia možnosť využívania všetkých ponúkaných hotelových služieb (recepcia, bazén, kúpele, wellness, reštaurácia atď.)
Kedže ide o svetovo vyhľadávanú turistickú destináciu, krátkodobé nájmy sú umožnené a o rezervácie sa stará špecializovaný property management.
Využívanie apartmánu aj na súkromné účely je samozrejmosťou.

Hotel patrí na všetkých turistických inzertných portáloch medzi veľmi obľubený s vysokými hodnoteniami.
Nachádza sa iba v 15min. pešej vzdialenosti od známeho Ocean Drive.

INVESTÍCIA


Výnosy sa jednoznačne odvíjjú od toho, kedy a na ako dlho sa rozhodnete apartmán využívať pre seba a kedy ho zveríte do rúk Property Managementu na krátkodobé využívanie pre turistov.
Prinášame orientačné zobrazenie nákladov a príjmov:

ŠTÚDIO - 280.000 $


· Ročný výnos brutto: 45.000 $
· Ročné výdavky na správu kondomínia: 10.200 $
· Ročná daň z nehnuteľnosti: 3.200 $
· Energie: 800 $
· Poistenie: 3.000 $
· 20% Poplatky na správu krátkodobého prenájmu nehnuteľnosti: 5.560 $
Ročný predpokladaný čistý výnos: 22.240 $, percentuálne 7,9%


1 IZBOVÝ APARTMÁN - 300.000 $


· Ročný výnos brutto: 55.000 $
· Ročné výdavky na správu kondomínia: 14.400 $
· Ročná daň z nehnuteľnosti: 3.800 $
· Energie: 1.000 $
· Poistenie: 4.000 $
· 20% Poplatky na správu krátkodobého prenájmu nehnuteľnosti: 6.360 $
Ročný predpokladaný čistý výnos: 25.440 $, percentuálne 8,4%.

Pre viac informácií, prípade ďalšie ponuky nás neváhajte kontaktovať. Radi zodpovieme Vaše otázky a pomôžeme sa zorientovať na domácom trhu.

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Martina Miklenčičová

ADRID REAL s. r. o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava , 821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Terasaáno
Výťaháno
Zariadeniezariadený
Bazénexteriérový
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-466768 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.