BA/JAROVCE - Byt s vysokými stropmi a predzáhradkou - OPAL

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Jarovce
Lokalita.: Bratislava - Jarovce
Ulica.: Jantárová 48a
82.49 m²
2
prízemie
3
áno - 1
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
249.000,- € cena nezahŕňa parkovanie a pivnicu,, vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

58269x zobrazená v zozname / 760x zobrazená detailne / 33x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte iný, zaujímavý byt? Nebojte sa byť náročný.Predstavujeme Vám záujímavý byt pre vás - pre kreatívnu osobnosť s originálnymi nápadmi, ktorá hľadá priestor na sebavyjadrenie. Byt, ktorý vám dnes predstavujeme je iný. Nie je pre každého. Je jedinečný a čaká na dokončenie a zhmotnenie originálneho interieru pre tvorivú dušu.

Prečo je tento byt jedinečny?



- PREDZÁHRADKA 90m2
- VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK zahrnutý v predajnej cene (výška znaleckého posudku 285.000€ - viac ako kúpna cena)
- VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA PRIAMO PRE BYTOM
- MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- NADŠTANDARD - hliníkové okná
- príprava na elektricky ovládanie žalúzie
- VYSOKÉ STROPY - viac ako 4m2 vo veľkej časti bytu

DISPOZÍCIA:


Byt v súčasnosti pozostáva z 3 izieb: obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľňa s WC, samostatná izba na prízemí + spálňa na 1 vyvýšenom podlaží. Súčasťou je aj predzáhradka. V prípade záujmu je možné spraviť ďalšiu izbu (miestnosť) dobudovaním galérie v druhej samostatnej izbe (rozšírenie na 4 - izbový byt).
K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu, k dispozícii sú 2 pivnice a sú umiestnené vedľa seba (možnosť spojiť), cena jednej pivnice je 4.000€.

Výmera: Byt: 82,49m2


Terasa: 18,8m2
Predzáhradka: 90m2

TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:


Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2023, základom nosnej konštrukcie je železobetónový skelet s murovanými výplňami + tvárnice (YTONG). V katastri je nehnuteľnosť evidovaná ako byt - možné financovať cez hypotekárny úver. Byt je vyhotovený v štádiu holobyt. O tepelnú pohodu sa v byte stará podlahové vykurovanie, v lete poteší stropné chladenie. Okná sú hliníkové s predprípravou na osadenie exterierových žalúzii s izolačným trojsklom.

PARKOVANIE:


Parkovanie je možné zakúpiť priamo na ulici pred bytovým domom, cena za jedno parkovacie státie je 13.000€. K dispozícii sú 2 parkovacie státia.

LOKALITA:


Nachádza sa na Jantárovej ulici č. 48 v novom polyfunkčnom objekte OPAL v Bratislavskej mestskej časti Jarovce. V dosahu/pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny: DELIA, KRAJ, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, škola, škôlka, futbalové ihrisko, zástavka MHD (za 12 min v centre mesta pod mostom SNP). Z vnútrobloku sa nachádza nové detské ihrisko a spoločný priestor pre obyvateľov. Priamo z Jaroviec sa dá napojiť na obchvat D4 - spojenie s novým Lužným mostom.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja 3-izbového bytu v Bratislave - Jarovce na ulici Jantárová 48a

Inzerovaný 3 izbový byt na ulici Jantárová 48a v Bratislave - Jarovce v cene 249.000,- € je o 22.908 € lacnejší ako je priemerná cena 3-izbového bytu v Bratislave - Jarovce. Rozloha je o 2 metre menšia ako je priemerná rozloha 3-izbového bytu v Bratislave - Jarovce.

Pozícia realitnej ponuky

249.000,- €
Cena nehnuteľnosti 249.000,- € 350.000,- €

Podrobné informácie

Celková rozloha173 m²
Úžitková plocha82.49 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zZmiešané
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno - 1
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Orientáciajuhovýchodná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-LM-21 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.