BA/VRAKUŇA-Predaj novostavby veľkého 5i bytu s terasou a garážou

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Platanová
116 m²
2
2
5
áno - 1 auto
holopriestor
nie
áno - 1
predaj - 5 a viac izbový byt - Novostavba
299.900,- € možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

25307x zobrazená v zozname / 492x zobrazená detailne / 492x zobrazená detailne tento mesiac

Nájsť novostavbu veľkého bytu s dostatkom izieb, priestoru, vyhotovený v skvelom prevedení, v kľudnej lokalite a ešte za dobrú cenu býva v dnešnej dobe náročné. My však máme pre Vás jedného adepta.
Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového bytu o výmere 116 m2 s terasou o výmere 20 m2 a pochôdznym podkrovým nad celým bytom, ktoré slúži ako veľký odkladací priestor (cca 100m2). Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a má samostatný vstup s privátnym schodiskom. Nachádza sa v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami na Platanovej ulici v mestskej časti Vrakuňa.
Aktuálne bola dokončená hrubá stavba bytového domu a celkové ukončenie stavby je naplánované na máj 2024 , po ktorom následne prebehne kolaudácia.
Dotiahnuté sú tu všetky inžinierske siete okrem plynu (voda, elektrina, kanalizácia a optika od spoločnosti UPC)

Veľkou výhodou je elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne vďaka termostatom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V byte je komplet spravená predpríprava na kuchynskú linku a na klimatizáciu v každej izbe. Taktiež je dorobená predpríprava na satelit. Strešné okná sú väčšie, ako býva štandard, čo zabezpečuje skvelú svetelnosť v celom priestore.

DISPOZÍCIA


- vstup s privátnym schodiskom
- predsieň s chodbou
- 3 samostatné nepriechodné izby
- hlavná spálňa
- priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- priestranná terasa (20 m2), na ktorú sa vychádza z obývačky a rovnako aj zo spálne
- veľká kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlo a WC
- technická miestnosť so samostatným WC, umývadlom, a predprípravou na práčku a sušičku kde bude umiestnený aj el. bojler
- veľký šatník
- pochôdzna povala tiahnuca sa takmer nad celou plochou bytu

Mesačné náklady sú odhadované na 150,-€ ( elekrina voda, fond opráv, smeti).

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : .

CENA


Cena bytu spolu s garážou a 1 vonkajším parkovacím státím v stave holobyt je 299 900€. V prípade záujmu možnosť dokončenia bytu do štandardu ( podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové dvere).
K cene bytu bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3000€.

BYTOVÝ DOM


Bytový dom bude dokončený do štádia holodom. Technicky sa jedná o menšiu tehlovú stavbu definovanú ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Dom je vyhotovený z tehly hr. 30cm, zateplený polystyrénom hr. 20cm a zastrešený krytinou zn. Bramac, má plastové okná (3sklo) v kombinácii plast/ antracit. Pozemok v areáli bude oplotený s el. bránou na diaľkové ovládanie, parkovacie státia budú vydlaždené zámkovou dlžbou a popri dome pôjde betónová cesta.

PARKOVANIE, POZEMOK:


Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. K bytu je možné dokúpiť 2 vyhradené parkovacie státia v uzavretom areáli. Súčasťou je spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku + výhradné vlastníctvo pozemku pod parkovacími státiami.

LOKALITA


Bytový dom je situovaný v kľudnej tichej uličke v časti Vrakune, kde sú len rodinné domy. V lokalite je dobrá občianska vybavenosť, potraviny, obchody, školy, školky, zástavky MHD, reštaurácie, lekáreň a pod.

NAŠE SLUŽBY


Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja 5-izbového bytu v Bratislave - Vrakuňa na ulici Platanová

Inzerovaný 5 a viac izbový byt na ulici Platanová v Bratislave - Vrakuňa v cene 299.900,- € je o 1 € drahší ako je priemerná cena 5-izbového bytu v Bratislave - Vrakuňa. Rozloha má priemernú rozlohu 5-izbového bytu v Bratislave - Vrakuňa. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 3 päťizbových bytov v Bratislave - Vrakuňa. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421940.., uveďte číslo ponuky ZR-JN...

Podrobné informácie

Celková rozloha136 m²
Úžitková plocha116 m²
Poschodie2
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Garážáno - 1 auto
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-JN-697105 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.