Čo sa viac oplatí? Byt na prenájom na Slovensku alebo apartmán v zahraničí?

Cieľom nákupu nehnuteľnosti v zahraničí môže byť diverzifikácia investícií, alebo aj účelový nákup pre vlastnú potrebu - kúpim si apartmán v mojej obľúbenej dovolenkovej destinácii. „Investícia môže byť výnosnejšia v porovnaní so Slovenskom, ak si vyberiete dobrú lokalitu, správnu nehnuteľnosť a máte zabezpečenú aj spoľahlivú starostlivosť o vašu investíciu. Ak sa bavíme v percentách, je možné dosiahnuť 8 až 10 percent ročne, kdežto napríklad v Bratislave dokáže nehnuteľnosť dosiahnuť výnosnosť na prenájme približne 3 až 5 percent,“ priblížil Matej Kucharič z realitnej kancelárie Magnum Real. Čo sa týka rizík poznamenal, že sú podobné ako pri nákupe nehnuteľnosti na Slovensku. Potrebujete dobre poznať lokálne pomery a zvyklosti na danom trhu, právnu stránku nákupu a následného prenájmu. „Každá investícia má svoje plusy a mínusy. Podľa môjho názoru najdôležitejšie je mať spoľahlivú osobu, ktorá sa postará o chod nehnuteľnosti v prípade, že ju prenajímate. Ak ju nemáte, môže sa stať z investície ľahko bolehlav,“ upozornil Matej Kucharič.