Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujeme

Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemeNiekto býva celý život na jednom mieste, iného to láka vyskúšať niečo nové. Vymeniť sa dá nielen konkrétna nehnuteľnosť, ale aj lokalita, mesto či krajina. Najčastejšie nás však k sťahovaniu vedú životné udalosti ako koniec štúdia, manželstvo či narodenie potomka.

1. Pokoj od rodičov
Je prirodzené, že mladí ľudia sa chcú po skončení štúdia osamostatniť. Prvé zamestnanie a výplata nabádajú k tomu premýšľať o vlastnej streche nad hlavou. Nakoľko finančný rozpočet je obmedzený, obzerajú sa po bytoch s menšou rozlohou. Ojedinele sa vyskytne prípad, že kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti chcú mladí ľudia financovať z vlastných fin. prostriedkov - čo je pre nich ten lepší prípad, pretože sa nemusia obávať či im banka poskytne úver a vyhnú sa tým povinnostiam súvisiacich s vybavovaním úveru. „Väčšina takýchto klientov si ale financovanie kúpy nehnuteľnosti zabezpečuje prostredníctvom hypotekárneho úveru. V takomto prípade klientom odporúčame, aby si pred kúpou preverili do akej výšky by mohli čerpať hypotekárny úver,“ uviedol František Špita z realitnej kancelárie Vestareal. Podotkol, že dnes už banky neposkytujú 100% financovanie, čo vo väčšine prípadov mladí ľudia vedia a sú teda pripravení dofinancovať rozdiel kúpnej ceny z vlastných prostriedkov, alebo využitím spotrebného úveru, alebo stavebného sporenia, prípadne sú im ochotní prispieť rodičia. Ak sa úver nepodarí získať, idú mladí do prenájmu.

2. Založenie rodiny
Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemePriestor garzónky či jednoizbového bytu začína byť časom aj pre mladých ľudí tesný. Hlavne po tom, čo začnú rozmýšľať o svadbe či dieťati. Aké bývanie hľadajú páry, ktoré si chcú založiť rodinu? „Páry, ktoré si chcú založiť rodinu, orientujú svoju pozornosť väčšinou na bytový segment, najčastejšie na dvoj a trojizbové byty. Ak by som mal uviesť, či si mladé páry riešia bývanie pred otehotnením, počas tehotenstva, alebo až po narodení dieťaťa, tak by som uviedol, že je to vo väčšine prípadov pred otehotnením,“ prezradil maklér. Pre mladé páry, je dôležitá v tomto prípade aj občianska vybavenosť, hlavne školy a škôlky.

3. Túžba po rodinnom dome
Život plynie a životné udalosti vedú mnohých ľudí v strednom veku do rodinných domov. Väčšinou sú už ľudia finančne zabezpečenejší a chcú si užiť komfortné bývanie vo veľkorysejšom priestore so záhradou, garážou či bazénom. „Buď ide o rodinu, ktorá už má staršie deti, alebo deti už s rodičmi nebývajú, alebo je to rodina, ktorá má dve až štyri deti a byt je im už primalý, teda viac im vyhovuje kúpa domu so štyrmi až šiestimi izbami,“ špecifikuje F. Špita. Dodal, že staršie generácie uprednostňujú bývanie v rodinnom dome, ktorý je buď komplet zrekonštruovaný, alebo ide o novostavbu, má menšiu úžitkovú záhradu a nachádza sa v pokojnej lokalite. „U mladšej generácii evidujeme prevažne bývanie vo väčších domoch, s garážou a nie veľmi veľkou záhradou, skôr s menšou okrasnou záhradou s bazénom,“ uviedol realitný odborník. Z väčšej miery je záujem o novostavby, zrekonštruované domy a menší podiel tvorí záujem o domy v pôvodnom stave.

4. Nové je nové
Makléri sa v praxi stretávajú so záujemcami, ktorí proste len túžia po novom, peknom, čistom bývaní. Nebavia ich zatuchnuté vchody, pokazené výťahy a staré pivnice. „Určite je aj veľa klientov, ktorí chcú vymeniť svoj byt v pôvodnejšom stave za novostavbu. V takomto prípade vždy odporúčame ponúknuť svoj byt na predaj a podľa finančných možností si vybrať nové bývanie. Klienti sú ochotní ísť do novostavby i za cenu menšieho priestoru. Hlavným dôvodom je mať väčšie súkromie a samozrejme byť v novom,“ ozrejmil maklér.

5. Staroba bez problémov
Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemeDôchodcom vo väčšine prípadov trápia zdravotné problémy, kedy jednoducho nestíhajú robiť všetky práce okolo svojho domu a záhrady, alebo ich postihlo úmrtie partnera, tak sú nútení riešiť svoju bytovú otázku. „Ak prejavia záujem o bývanie v byte, tak väčšinou preferujú bezbariérové zrekonštruované byty s menšími prevádzkovými nákladmi s lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením,“ tvrdí František Špita. Občas si starí ľudia zvolia menší rodinný dom, aby s ním nemali veľa práce. „V jednom prípade sme sa úspešne pokúsili pomôcť i dôchodcom, ktorí z dôvodu väčších zdravotných problémov neboli schopní riešiť svoju bytovú otázku, tým, že predajom ich nehnuteľnosti sme im následne sprostredkovali umiestnenie do domu seniorov, kde je o nich k spokojnosti postarané,“ opisuje prípad z praxe maklér.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, realitná kancelária Vestareal






Ďalšie zaujímavé články

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Slovákov v okolí hlavného mesta už dlhodobo láka bývanie v rakúskom pohraničí. Býva ich tam asi 15-tisíc. Čisté ulice, ochrana životného prostredia, kvalitné potraviny, lepšia zdravotná starostlivosť sú dôležitými faktormi, ktoré na rozhodovanie vplývajú. Ak si k tomu prirátate n ... Čítať ďalej

Sviatkujte tento rok EKOLOGICKY: Desať darčekov pre životné prostredie!

Sviatkujte tento rok EKOLOGICKY: Desať darčekov pre životné prostredie!

Vianoce sú sviatky plné konzumu, nakupovania, prejedania sa a hojnosti. Čo však po nich ostane? Množstvo odpadkov, nespotrebovaného jedla, stromčekov, ozdôb a zbytočných darčekov, ktoré k životu vôbec nepotrebujeme. Skúste sa pred tohtoročnými sviatkami pokoja zamyslieť, či by sa ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária 1. Reality Rent, s.r.o.

1. Reality Rent, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, Trnávka, Bočná ulica

Reality - Predaj 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, Trnávka, Bočná ulica

204.000,- €

Bratislava - Ružinov
5 a viac izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu – samostatne stojaci 5-izbový rodinný dvojdom - v Bratislave, miestna časť Trnávka, Bočná ulica. V pešej dostupnosti je OC Tesco Zlaté piesky, Lidl, OC Avion a zastávka bratislavskej MHD. Samostatne stojaci 5-izbový tehlový rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je postavený na pozemku o výmere 250 m2 s úžitkovou plochou 119,74 m2 a zastavanou plochou 74 m2. Rodinný dom dispozične pozostáva z predsiene + schodiska (11,55 m2), kuchyne + jedálne prepojenej s obývačkou (28,60 m2), z pracovne (8,45 m2), z wc + technickej miestnosti (2,81 m2), z kúpelne (8,17 m2), z dvoch samostatných detských spální (14,15 + 12,53 m2), z rodičovskej spálne (12,00 m2), zo šatníka (3,39 m2) a z chodby v podkroví (7,36 m2). Odpadová voda je riešená septikom. Rodinný dom je momentálne v štádiu hrubej stavby (viď foto). V prípade vážneho záujmu o kúpu v momentálnom stave má kupujúci možnosť zmien v prevedení stavby, hlavne elektroinštalácie, vodoinštalácie a kúrenia. Rozsah realizácie hrubej stavby: základy, hydroizolácia základov, obvodové murivo, vnútorné nosné murivo, monolitický stužujúci veniec, stropná konštrukcia, priečkové murivo, preklady a prievlaky + plastové okná, parapetné dosky, bezpečnostné vchodové dvere. Rodinný dom je postavený z tehál Porotherm hr. 300 mm V projekte sa počíta so zateplením polystyrénom (Isover Greywall hr. 150 mm), fasáda bude riešená kombináciou silikónovej omietky a tehlového obkladu (viď. vizualizáciu). Šikmá strecha so škridlou Terran Zenit Evo grafit, zateplenie strešnej konštrukcie striekanou izoláciou hr. 250 mm, okná Salamander – plastové, 6 komorové s izolačným 3 sklom. Rozsah realizácie holodomu: hrubá stavba + plastové okná, parapetné dosky, bezpečnostné vchodové dvere, elektroinštalácie vnútorné – vypínače + zásuvky, vodoinštalácia vnútorná, kanalizácia vnútorná, vnútorné omietky, rozvody kúrenia v podlahách - elektrické podlahové kúrenie, elektrický zásobníkový ohrievač vody, tepelná izolácia podláh, betónové podlahy, zateplenie fasády, klampiarske konštrukcie, bleskozvod, bez zariaďovacích predmetov. Cena: 204 000 Eur /Momentálny stav viď. foto s plastovými oknami/ Cena: 277 000 Eur /Možnosť realizácie podľa vlastného výberu viď. informácie v popise nehnuteľnosti/

TOP: RD ROZHANOVCE, LUXUSNÝ, DVOJPODLAŽNÝ, 4 GARÁŽE, SÚKROMNÁ REZIDENC

Reality - TOP: RD ROZHANOVCE, LUXUSNÝ, DVOJPODLAŽNÝ, 4 GARÁŽE, SÚKROMNÁ REZIDENC

469.000,- €

Košice-okolie
Vila

TOP: RD Rozhanovce, luxusný, dvojpodlažný, 4 garáže, súkromná rezidencia, s vybavením Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom, ktorý sa nachádza v súkromnej ulici (slepá ulica) v obci Rozhanovce, len 10 min. autom z Košíc. Rodinný dom bol postavený v roku 2003 v rámci zástavby novej ulice. Rôzne úpravy boli realizované 2018. K domu prislúchajú 4 garáže, veľkorysá terasa, záhradný dom s komplet vybavenou kuchyňou a zastrešeným sedením a hosťovský dom, ktorý bol vytvorený nad zakrytým bazénom. Dom má celkovo 7 spálni (priestorovo bohaté), obývaciu miestnosť, jedáleň, 5 kúpeľni, 6 WC, 2 kuchyne, veľkú terasu, veľkorysé pivničné priestory, na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s krbom, altánok s pecou a grilom a iné. Pozemok vo veľkosti 910 m2, zastavaný 328 m2, úžitková plocha domu približne 550 m2. Údaje o stavby: - 2 nadzemné podlažie s čiastočným podpivničeným postavená - stavba z tehly Porotherm, zateplenie minerálnom vlnou Nobasil 15 cm - strecha z pálenej škridly Bramac - zateplená strecha s priznaným krovom - podlahové kúrenie v celom dome posilnené radiátormi zo severnej strany - ohrev vody a kúrenia cez plynový kondenzačným kotlom Geminox (jeden z najlepších kotlov na trhu) s vysokou úsporou nákladov - IS: kompletné – elektrina, plyn, voda (obecná + studňa), kanalizácia Vybavenie: - interiérové dvere z masívu - drevené podlahy, keramické dlažby - centrálny vysávač - plastové okná menené 2018 - plne klimatizovaný - 2018 - drevené obloženie schodiska – masív - 4 krby, 1 pec, sauna, bazén, technická miestnosť a iné Dom je koncipovaný s možnosťou viacgeneračného bývania. Mesačné náklady: 200 Eur (použité len tie najkvalitnejšie materiály k úspore nákladov) Možnosť dokúpenia protiľahlého pozemku vo veľkosti 1550 m2. Ráda Vám osobne predstavím túto unikátnu ponuku, s ktorou sa nevedia rovnať iné nehnuteľnosti.Keď Vás táto ponuka zaujala volajte na tele.číslo 0917916069. Video: https://youtu.be/LHfwHmj91-M