Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujeme

Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemeNiekto býva celý život na jednom mieste, iného to láka vyskúšať niečo nové. Vymeniť sa dá nielen konkrétna nehnuteľnosť, ale aj lokalita, mesto či krajina. Najčastejšie nás však k sťahovaniu vedú životné udalosti ako koniec štúdia, manželstvo či narodenie potomka.

1. Pokoj od rodičov
Je prirodzené, že mladí ľudia sa chcú po skončení štúdia osamostatniť. Prvé zamestnanie a výplata nabádajú k tomu premýšľať o vlastnej streche nad hlavou. Nakoľko finančný rozpočet je obmedzený, obzerajú sa po bytoch s menšou rozlohou. Ojedinele sa vyskytne prípad, že kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti chcú mladí ľudia financovať z vlastných fin. prostriedkov - čo je pre nich ten lepší prípad, pretože sa nemusia obávať či im banka poskytne úver a vyhnú sa tým povinnostiam súvisiacich s vybavovaním úveru. „Väčšina takýchto klientov si ale financovanie kúpy nehnuteľnosti zabezpečuje prostredníctvom hypotekárneho úveru. V takomto prípade klientom odporúčame, aby si pred kúpou preverili do akej výšky by mohli čerpať hypotekárny úver,“ uviedol František Špita z realitnej kancelárie Vestareal. Podotkol, že dnes už banky neposkytujú 100% financovanie, čo vo väčšine prípadov mladí ľudia vedia a sú teda pripravení dofinancovať rozdiel kúpnej ceny z vlastných prostriedkov, alebo využitím spotrebného úveru, alebo stavebného sporenia, prípadne sú im ochotní prispieť rodičia. Ak sa úver nepodarí získať, idú mladí do prenájmu.

2. Založenie rodiny
Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemePriestor garzónky či jednoizbového bytu začína byť časom aj pre mladých ľudí tesný. Hlavne po tom, čo začnú rozmýšľať o svadbe či dieťati. Aké bývanie hľadajú páry, ktoré si chcú založiť rodinu? „Páry, ktoré si chcú založiť rodinu, orientujú svoju pozornosť väčšinou na bytový segment, najčastejšie na dvoj a trojizbové byty. Ak by som mal uviesť, či si mladé páry riešia bývanie pred otehotnením, počas tehotenstva, alebo až po narodení dieťaťa, tak by som uviedol, že je to vo väčšine prípadov pred otehotnením,“ prezradil maklér. Pre mladé páry, je dôležitá v tomto prípade aj občianska vybavenosť, hlavne školy a škôlky.

3. Túžba po rodinnom dome
Život plynie a životné udalosti vedú mnohých ľudí v strednom veku do rodinných domov. Väčšinou sú už ľudia finančne zabezpečenejší a chcú si užiť komfortné bývanie vo veľkorysejšom priestore so záhradou, garážou či bazénom. „Buď ide o rodinu, ktorá už má staršie deti, alebo deti už s rodičmi nebývajú, alebo je to rodina, ktorá má dve až štyri deti a byt je im už primalý, teda viac im vyhovuje kúpa domu so štyrmi až šiestimi izbami,“ špecifikuje F. Špita. Dodal, že staršie generácie uprednostňujú bývanie v rodinnom dome, ktorý je buď komplet zrekonštruovaný, alebo ide o novostavbu, má menšiu úžitkovú záhradu a nachádza sa v pokojnej lokalite. „U mladšej generácii evidujeme prevažne bývanie vo väčších domoch, s garážou a nie veľmi veľkou záhradou, skôr s menšou okrasnou záhradou s bazénom,“ uviedol realitný odborník. Z väčšej miery je záujem o novostavby, zrekonštruované domy a menší podiel tvorí záujem o domy v pôvodnom stave.

4. Nové je nové
Makléri sa v praxi stretávajú so záujemcami, ktorí proste len túžia po novom, peknom, čistom bývaní. Nebavia ich zatuchnuté vchody, pokazené výťahy a staré pivnice. „Určite je aj veľa klientov, ktorí chcú vymeniť svoj byt v pôvodnejšom stave za novostavbu. V takomto prípade vždy odporúčame ponúknuť svoj byt na predaj a podľa finančných možností si vybrať nové bývanie. Klienti sú ochotní ísť do novostavby i za cenu menšieho priestoru. Hlavným dôvodom je mať väčšie súkromie a samozrejme byť v novom,“ ozrejmil maklér.

5. Staroba bez problémov
Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemeDôchodcom vo väčšine prípadov trápia zdravotné problémy, kedy jednoducho nestíhajú robiť všetky práce okolo svojho domu a záhrady, alebo ich postihlo úmrtie partnera, tak sú nútení riešiť svoju bytovú otázku. „Ak prejavia záujem o bývanie v byte, tak väčšinou preferujú bezbariérové zrekonštruované byty s menšími prevádzkovými nákladmi s lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením,“ tvrdí František Špita. Občas si starí ľudia zvolia menší rodinný dom, aby s ním nemali veľa práce. „V jednom prípade sme sa úspešne pokúsili pomôcť i dôchodcom, ktorí z dôvodu väčších zdravotných problémov neboli schopní riešiť svoju bytovú otázku, tým, že predajom ich nehnuteľnosti sme im následne sprostredkovali umiestnenie do domu seniorov, kde je o nich k spokojnosti postarané,“ opisuje prípad z praxe maklér.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, realitná kancelária Vestareal






Ďalšie zaujímavé články

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Slovákov v okolí hlavného mesta už dlhodobo láka bývanie v rakúskom pohraničí. Býva ich tam asi 15-tisíc. Čisté ulice, ochrana životného prostredia, kvalitné potraviny, lepšia zdravotná starostlivosť sú dôležitými faktormi, ktoré na rozhodovanie vplývajú. Ak si k tomu prirátate n ... Čítať ďalej

Sviatkujte tento rok EKOLOGICKY: Desať darčekov pre životné prostredie!

Sviatkujte tento rok EKOLOGICKY: Desať darčekov pre životné prostredie!

Vianoce sú sviatky plné konzumu, nakupovania, prejedania sa a hojnosti. Čo však po nich ostane? Množstvo odpadkov, nespotrebovaného jedla, stromčekov, ozdôb a zbytočných darčekov, ktoré k životu vôbec nepotrebujeme. Skúste sa pred tohtoročnými sviatkami pokoja zamyslieť, či by sa ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária reality BIČIAR, s.r.o.

reality BIČIAR, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Prenajmite si voľný priestor v OC v centre mesta Galanta

Reality - Prenajmite si voľný priestor v OC v centre mesta  Galanta

2.360,- €/mes.

Galanta
Obchodné priestory

Obchodné centrum v centre mesta Galanta - svojou povahou zaujímavý projekt - komfortným nákupom pod jednou strechou, ako aj širokou škálou služieb /finančné služby, reštaurácie, salón krásy, módne a skrášľujúce doplnky, technické služby, zariadenie interiéru, exteriéru, ....a rôzne iné/, so samostatnými obchodnými prevádzkami, ponúka priestor na prenájom. Obchodné centrum s jedným podlažím má voľný samostatný priestor na poschodí o rozlohe: 367 m², / s možnosťou dvoma uzamknuteľnými vchodmi a východom k výťahu – jeden vchod priamo od ulice, s ucelenou miestnosťou, skladovými priestormi, samostatnou toaletou,výťahom/ vhodný na obchod, služby. Návštevníkov víta parkovisko situované pred hlavným vstupom. Ďalšie parkovacie miesta sú za objektom. V obchodnom centre je pripravených takmer cca 20 samostatných obchodných prevádzok s rozlohou od 16 m2 do 410 m2. Cena: 2.360,00 €+DPH/mesačne. V cene nájmu je zahrnutá: cena za kúrenie ako aj napojenie na PCO na polícii. Spotreba elektriky je podľa meracích hodín a v malých priestoroch je na základe výpočtu. Spotreba vody je vypočítaná na osobu. Pokiaľ máte záujem prevádzkovať obchod alebo služby v Trnavskom kraji, v okrese Galanta, priamo v okresnom meste, kontaktujte nás. Realitná a projekčná kancelária Edity Vörösovej, Mgr. – IntExReal Vám ponúka aj služby: - HOME STAGING na bývanie, na predaj, na prenájom ( profesionálna príprava nehnuteľnosti) - Návrh a zariadenie interiérov, - Návrh a realizácia exteriérov ( záhrady, terasy ). - Finančné poradenstvo. ODPORÚČAME aj služby partnerov: projektovanie rodinného domu, stavebné práce, rekonštrukcie, vymáhanie dlhov, právne poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

PREDAJ, 3 izbový byt v Ružinove časť Ostredky, po novej rekonštrukcii

Reality - PREDAJ, 3 izbový byt v Ružinove časť Ostredky, po novej rekonštrukcii

172.900,- €

Bratislava - Ružinov
3-izbový byt

Spoločnosť Finest Residence ponúka exkluzívne na predaj pekný 3 izbový byt v príjemnej zabývanej časti Ružinova na Meteorovej ul. Celková výmera bytu je 72,50 m2 vrátane loggie 9 m2. Príslušenstvom bytu je pivnica na medziposchodí 1,50 m2. V byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia, ukončená v júni 2018. V rámci rekonštrukcie bola vymenená celá elektorinštalácia, elektr. poistky a kabeláž, rozvody vody. V byte boli inštalované sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, nové stierky, dlažba, dvere, sanita a obklady v kúpeľni a vo WC. V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré boli repasované. V obývacej izbe a v spálni sú inštalované klimatizačné jednotky. Vo všetkých miestnostiach je výstup pre optický kábel. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, poskytuje dostatok odkladacieho priestoru. Sú v nej zabudované všetky spotrebiče - indukčná varná doska, digestor, el. rúra a mikrovlnka, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene do ktorej je možné umiestniť veľkú vstavanú skriňu, samostatnej kuchyne, menšej detskej izby, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z kuchyne a z obývacej izby je východ na priestrannú loggiu s juhozápadnou orientáciou. Byt sa nachádza v bytovom dome na 2. poschodí. Bytový dom má výťah, je zateplený so zrekonštruovaným vstupným vchodom a strechou. V okolí bytového domu sa nachádza veľa zelene, park Ostredky a kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je verejné, priamo pod bytovým domom alebo na bezplatnom priľahlom parkovisku, ktoré využívajú obyvatelia okolitých bytových domov. Cena nehnuteľnosti je 172.900 EUR vrátane realitného a právneho servisu.

Exkluzívne 3 izbový plne zariadený byt so záhradkou vo Hviezdoslavove

Reality - Exkluzívne 3 izbový plne zariadený byt so záhradkou vo Hviezdoslavove

118.000,- €

Dunajská Streda
3-izbový byt

Exkluzívne ponúkame krásny plne zariadený byt so záhradkou a parkovacím miestom. Byt sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnom bytovom dome v obci Hviezdoslavov (Hviezdne bývanie). Vo vchode sú 3 byty 1 na prízemí a 2 na poschodí. Do bytu vstupujete do predsiene, ktorá priamo prechádza do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Tá je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu). V obývačke sa nachádza biokrb dotvárajúci príjemnú atmosféru a klimatizácia. Priamo z obývačky vychádzate do príjemnej záhrady vybavenej aj nezabudovaným bazénom, exteriérovým krbom a vydláždenou terasou. Záhradka je zavlažovaná automatický závlahovým systémom. Nachádza sa tu aj priestranný záhradný domček na odloženie náradia. V byte sa nachádzajú ďalšie 2 izby a kúpelňa s vaňou a WC. Na chodbe je vytvorená malá miestnosť na odkladanie vecí a potravín (špajza). Byt je vybavený špičkovým alarmom. + plne zariadený + klimatizovaný + krásna záhradka s automatickou závlahou (136 m2) + bazén + tiché prostredie + biokrb + exteriérový krb + novostavba (5 rokov) + parkovacie miesto pred domom v osobnom vlastníctve + byt je vybavený alarmom + samostatný vstup na záhradku cez bránku a taktiež z bytu V prípade záujmu Vám zabezpečíme obhliadku bytu. Pomôžeme Vám so zabezpečením financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.