Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujeme

Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemeNiekto býva celý život na jednom mieste, iného to láka vyskúšať niečo nové. Vymeniť sa dá nielen konkrétna nehnuteľnosť, ale aj lokalita, mesto či krajina. Najčastejšie nás však k sťahovaniu vedú životné udalosti ako koniec štúdia, manželstvo či narodenie potomka.

1. Pokoj od rodičov
Je prirodzené, že mladí ľudia sa chcú po skončení štúdia osamostatniť. Prvé zamestnanie a výplata nabádajú k tomu premýšľať o vlastnej streche nad hlavou. Nakoľko finančný rozpočet je obmedzený, obzerajú sa po bytoch s menšou rozlohou. Ojedinele sa vyskytne prípad, že kúpu prvej vlastnej nehnuteľnosti chcú mladí ľudia financovať z vlastných fin. prostriedkov - čo je pre nich ten lepší prípad, pretože sa nemusia obávať či im banka poskytne úver a vyhnú sa tým povinnostiam súvisiacich s vybavovaním úveru. „Väčšina takýchto klientov si ale financovanie kúpy nehnuteľnosti zabezpečuje prostredníctvom hypotekárneho úveru. V takomto prípade klientom odporúčame, aby si pred kúpou preverili do akej výšky by mohli čerpať hypotekárny úver,“ uviedol František Špita z realitnej kancelárie Vestareal. Podotkol, že dnes už banky neposkytujú 100% financovanie, čo vo väčšine prípadov mladí ľudia vedia a sú teda pripravení dofinancovať rozdiel kúpnej ceny z vlastných prostriedkov, alebo využitím spotrebného úveru, alebo stavebného sporenia, prípadne sú im ochotní prispieť rodičia. Ak sa úver nepodarí získať, idú mladí do prenájmu.

2. Založenie rodiny
Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemePriestor garzónky či jednoizbového bytu začína byť časom aj pre mladých ľudí tesný. Hlavne po tom, čo začnú rozmýšľať o svadbe či dieťati. Aké bývanie hľadajú páry, ktoré si chcú založiť rodinu? „Páry, ktoré si chcú založiť rodinu, orientujú svoju pozornosť väčšinou na bytový segment, najčastejšie na dvoj a trojizbové byty. Ak by som mal uviesť, či si mladé páry riešia bývanie pred otehotnením, počas tehotenstva, alebo až po narodení dieťaťa, tak by som uviedol, že je to vo väčšine prípadov pred otehotnením,“ prezradil maklér. Pre mladé páry, je dôležitá v tomto prípade aj občianska vybavenosť, hlavne školy a škôlky.

3. Túžba po rodinnom dome
Život plynie a životné udalosti vedú mnohých ľudí v strednom veku do rodinných domov. Väčšinou sú už ľudia finančne zabezpečenejší a chcú si užiť komfortné bývanie vo veľkorysejšom priestore so záhradou, garážou či bazénom. „Buď ide o rodinu, ktorá už má staršie deti, alebo deti už s rodičmi nebývajú, alebo je to rodina, ktorá má dve až štyri deti a byt je im už primalý, teda viac im vyhovuje kúpa domu so štyrmi až šiestimi izbami,“ špecifikuje F. Špita. Dodal, že staršie generácie uprednostňujú bývanie v rodinnom dome, ktorý je buď komplet zrekonštruovaný, alebo ide o novostavbu, má menšiu úžitkovú záhradu a nachádza sa v pokojnej lokalite. „U mladšej generácii evidujeme prevažne bývanie vo väčších domoch, s garážou a nie veľmi veľkou záhradou, skôr s menšou okrasnou záhradou s bazénom,“ uviedol realitný odborník. Z väčšej miery je záujem o novostavby, zrekonštruované domy a menší podiel tvorí záujem o domy v pôvodnom stave.

4. Nové je nové
Makléri sa v praxi stretávajú so záujemcami, ktorí proste len túžia po novom, peknom, čistom bývaní. Nebavia ich zatuchnuté vchody, pokazené výťahy a staré pivnice. „Určite je aj veľa klientov, ktorí chcú vymeniť svoj byt v pôvodnejšom stave za novostavbu. V takomto prípade vždy odporúčame ponúknuť svoj byt na predaj a podľa finančných možností si vybrať nové bývanie. Klienti sú ochotní ísť do novostavby i za cenu menšieho priestoru. Hlavným dôvodom je mať väčšie súkromie a samozrejme byť v novom,“ ozrejmil maklér.

5. Staroba bez problémov
Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujemeDôchodcom vo väčšine prípadov trápia zdravotné problémy, kedy jednoducho nestíhajú robiť všetky práce okolo svojho domu a záhrady, alebo ich postihlo úmrtie partnera, tak sú nútení riešiť svoju bytovú otázku. „Ak prejavia záujem o bývanie v byte, tak väčšinou preferujú bezbariérové zrekonštruované byty s menšími prevádzkovými nákladmi s lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením,“ tvrdí František Špita. Občas si starí ľudia zvolia menší rodinný dom, aby s ním nemali veľa práce. „V jednom prípade sme sa úspešne pokúsili pomôcť i dôchodcom, ktorí z dôvodu väčších zdravotných problémov neboli schopní riešiť svoju bytovú otázku, tým, že predajom ich nehnuteľnosti sme im následne sprostredkovali umiestnenie do domu seniorov, kde je o nich k spokojnosti postarané,“ opisuje prípad z praxe maklér.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, realitná kancelária Vestareal






Ďalšie zaujímavé články

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Slovákov v okolí hlavného mesta už dlhodobo láka bývanie v rakúskom pohraničí. Býva ich tam asi 15-tisíc. Čisté ulice, ochrana životného prostredia, kvalitné potraviny, lepšia zdravotná starostlivosť sú dôležitými faktormi, ktoré na rozhodovanie vplývajú. Ak si k tomu prirátate n ... Čítať ďalej

Sviatkujte tento rok EKOLOGICKY: Desať darčekov pre životné prostredie!

Sviatkujte tento rok EKOLOGICKY: Desať darčekov pre životné prostredie!

Vianoce sú sviatky plné konzumu, nakupovania, prejedania sa a hojnosti. Čo však po nich ostane? Množstvo odpadkov, nespotrebovaného jedla, stromčekov, ozdôb a zbytočných darčekov, ktoré k životu vôbec nepotrebujeme. Skúste sa pred tohtoročnými sviatkami pokoja zamyslieť, či by sa ... Čítať ďalej


www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Ďalšie stavebné pozemky na predaj, Galanta - Východ

Reality - Ďalšie stavebné pozemky na predaj, Galanta - Východ

75,- €/m2

Galanta
Pozemky - bývanie

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj stavebné pozemky ( 22kusov) na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov. Nová lokalita sa nachádza na rovinatom teréne v meste Galanta. Stavebné pozemky sú vybavené so všetkými inžinierskymi sieťami: elektrina, plyn, kanalizácia, vodovodná prípojka. Rozlohy pozemkou sú od 431m² až do 941m2 . Cena 75€/m2 Pokiaľ hľadáte bývanie v meste ale túžite o bývaní mimo ruchu mesta, ponuka je vhodná na obhliadku. V blízkosti novej lokality sa nachádza: tenisový areál, športová hala, Rodeo Park Galanta s vlastným jazerom, renesančný a neogotický kaštieľ, raj pre milovníkov vodných športov, vodná nádrž Kráľová – Kaskády aj so Športovým centrom, ( minigolf, vodné skútre). Občianska vybavenosť mesta Galanta je výborná. Mesto Galanta je jedným z kultúrnych, správnych a hospodárskych centier podunajského regiónu. V rámci mesta v posledných rokoch prebieha výrazná dostavba a zástavba nových aktivít pre účely obchodu a služieb ako aj v kombinácii s bývaním..  V meste majú zastúpenie rôzne firmy, peňažné ústavy, banky, daňový úrad, colný úrad. V posledných rokoch sa rozšírila sieť predajní o automobily, elektrotechniku a výpočtovú a poľnohospodársku techniku. V súčasnosti v meste pôsobia obchodné reťazce LIDL a KAUFLAND, Billa a Tesco. Nemocnica s poliklinikou má viac ako 600 lôžok. Zdravotnú starostlivosť poskytujú štátni a súkromní lekári v obvodných a odborných ambulanciách. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na: 0911 557 822 alebo 0902 625 115 alebo na kontaktoch nižšie. Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás! - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciou alebo realizáciou interiéru? Zariadime! Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov, finančné poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca + 421 902 625 115, 0902 625 115 + 421 911 557 822, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Na predaj : Rodinný dom, Košice- Pereš

Reality - Na predaj : Rodinný dom,  Košice- Pereš

275.000,- €

Košice - Pereš
Rodinný dom

FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na predaj : Pekný rodinný dom v mestskej časti Košice- Pereš. Rodinný dom je po rekonštrukcii, má 5 izieb, 2 kúpeľne s vaňou a WC, kuchyňu, pivnicu s technickou miestnosťou. Na pozemku sa nachádza samostatne postavená veľká dvoj- garáž, terasa a pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny. Pozemok: je rovinatý- o výmere 909 m2, zastavané plochy a nádvoria 558 m2, záhrada 351 m2. Zastavaná plocha domu je 190m2, úžitková plocha 170 m2 Garáž 48m2 Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, internet- optika. Svojou polohou ponúka priestor na bývanie aj podnikanie, v prípade potreby je možnosť využiť priestor v neobývanom podkroví. Dom je postavený zo štandardných materiálov, tehla, okná euro okná- drevené, pôvodná plechová strecha v udržiavanom stave, zo severnej a východnej strany je dom zateplený, nové vonkajšie omietky, pri rekonštrukcii boli vymenené zvody na dažďovú vodu, urobené odvodnenie pozemku. Príjazdová cesta a nádvorie domu je vyložené zámkovou dlažbou. Nové elektrické rozvody, nové radiátory aj s rozvodmi, plávajúce laminatové podlahy, 2 terasy, altánok,dom je napojený na zabezpečovací systém, výborná dostupnosť do mesta (viaceré linky MHD v dosahu do 3 min). Príprava na elektronicky otvárateľnú bránu. Dobrá dopravná napojenosť na obchvat, v blízkosti veľké nákupné centrá, priemyselný park, zastávka električky aj autobusu MHD. Vážení klienti spolu s predajom nehnuteľnosti ponúkame profesionálny právny servis, ktorí zahŕňa: - vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - sledovanie konania na katastri - súčinnosť pri prepise médií (elektrina, plyn...) - poradenstvo - odovzdanie kľúčov a množstvo ďalších drobností :) Samozrejmosťou je Hypotekárne poradenstvo - spolu nájdeme najlepší spôsob spôsob financovania Vašej vysnívanej nehnuteľnosti

Moderný, klimatizovaný, zariadený, bezbariérový 3-i byt s loggiou.

Reality - Moderný, klimatizovaný, zariadený, bezbariérový 3-i byt s loggiou.

690,- €/mes.

Bratislava - Lamač
3-izbový byt

Ponúkame na prenájom moderný, klimatizovaný, kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou v novostavbe rezidenčného komplexu Bory Bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí 5 poschodového rezidenčného domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej zabudovanou zrkadlovou šatníkovou skriňou s nadštandardným úložným priestorom, veľkej spálne s manželskou posteľou a veľkou, na mieru vyrobenou šatníkovou skriňou, detskej izby s dvomi samostatnými posteľami. Ďalej byt pozostáva s veľkoryso riešenej obývačky vybavenej koženou sedačkou, televíznou stenou s TV s uhlopriečkou 165 cm, ktorá je spojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským sedením. V byte je samostatné WC s umývadlom a samostatná kúpeľňa so zabudovanou vaňou a umývadlom. Celková výmera bytu je 71,2 m2, loggia má 6,6 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,4 m2. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie. V rezidenčnom dome je samostatná uzamykateľná miestnosť pre odkladanie bicyklov a kočíkov. Celý dom je monitorovaný kamerovým systémom. Vybavenie bytu: klimatizácia moderná kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kávovar, hriankovač, varná kanvica zabudované šatníkové skrine TV s plochou obrazovkou s uhlopriečkou 165 cm Internet s káblovou TV ( v cene ) práčka so sušičkou žalúzie sieťky na oknách drevené podlahy bezpečnostné vchodové dvere Dom je súčasťou bytového komplexu Bory Bývanie I, ktorý je spojený s vysokou kvalitou prevedenia a dôrazom na umožnenie kvalitného života jeho obyvateľov. Slúži k tomu aj nádherný areál prislúchajúci k rezidenčnému komplexu, ktorý ponúka miesto na oddych po práci, altánok na sedenie s priateľmi a detské ihrisko. Blízkosť známeho nákupného centra s množstvom služieb, dostupnosť MHD a bezproblémové pripojenie na diaľničný obchvat sú neoceniteľnou súčasťou. Cena prenájmu: 690 EUR/ mesiac + energie ( cca 100,- EUR )