Články so značkou hypotéky

Slovensko čaká hromadná refixácia hypotekárnych úverov. Komu hrozí platobná neschopnosť?

Úrokové sadzby za posledné mesiace markantne stúpli, čo sa odráža aj na splátkach hypotekárnych úverov, ktoré po refixácii stúpajú. Riziko platobnej neschopnosti by sa však malo týkať iba jedného percenta refixovaných hypotekárnych úverov, čo predstavuje približne 3500 hypoték. Zhodli sa na tom predstavitelia Národnej banky Slovenska (NBS), ministerstva financií a Slovenskej bankovej asociácie (SBA).

Aktuálne

Predaj nehnuteľností sa spomalil, kupujúci čakajú na nižšie ceny

Realitný trh má za sebou zaujímavé obdobie plné zvratov. Pandémia predaj zabrzdila, neskôr sa však rozbehol až tak, že sa kupujúci predbiehali a na stole bolo aj licitovanie. Predávajúci boli na koni, ale ako to už býva, situácia sa otočila. Komplikovanejšie schvaľovanie úverov, inflácia, drahšie energie spôsobili, že ľudia s kúpou otáľajú. Ako to vidia realitní odborníci?

Aktuálne

Ceny nehnuteľností stúpajú, ale ľudia sa vždy vynájdu

Záujem o bývanie pretrváva a ľudia potrebujú bývať aj vtedy, keď ceny nehnuteľností neúmerne rastú. V momentálnej situácií si však nemôže každý dovoliť takú nehnuteľnosť, akú by potreboval. Navyše poskytovanie úverov bankami tiež nie je také dostupné a výhodné ako kedysi. Tak aké kompromisy môžeme urobiť?

Aktuálne

Jar praje realitnému trhu i tento rok

V zime zvykne realitný trh mierne stagnovať, vždy na jar sa však postupne viac rozbieha. Úzko to súvisí s poskytovaním hypotekárnych úverov, lebo málokto si môže dovoliť kúpiť nehnuteľnosť bez zadlženia.

Aktuálne

Ako (ne)splácať úvery počas pandémie?

Slováci boli vždy v splácaní úverov disciplinovaní. Teraz sa však mnohí ocitli v horšej finančnej situácii a premýšľajú ako v najbližších mesiacoch zvládnuť splátky hypoték a iných pôžičiek. Keďže príjmy vo viacerých odvetviach idú dole kvôli šíreniu pandémie, banky sú otvorené viacerým riešenia. Ktoré je pre vás to pravé?

Aktuálne

Prísnejšie poskytovanie úverov: Kto môže na hypotéku rovno zabudnúť?

Národná banka Slovenska za posledné mesiace prijala viacero opatrení, aby sa spomalilo zadlžovanie slovenských domácností. Naša krajina totiž atakuje popredné miesta v rebríčku zadlženia v Európskej únii. Aké opatrenia prišli do platnosti tento rok a kto na hypotekárny úver môže rovno zabudnúť, sme sa opýtali Mateja Goleja z Gepard Finance.

Aktuálne

Hypotekárny špecialista: V roku 2019 sa poskytovanie úverov opäť skomplikuje

Národná banka Slovenska (NBS) od 1.7.2018 postupne zavádza opatrenia , ktoré majú spomaliť intenzívne tempo zadlžovania Slovákov a tiež znížiť prípadné riziká bánk pri poklese cien nehnuteľností. Pred prvou fázou opatrení prešla médiami vlna článkov, ktorá vytvárala dojem významných zmien a spôsobila veľa impulzívnych nákupov nehnuteľností, nie práve najvýhodnejších pre kupujúcich. Paradoxné je, že prvá fáza priniesla pre banky a klientov minimum zmien. Tie klienti ešte len pocítia od 1.1.2019 a ešte viac od 1.7.2019.

Inšpirujte sa

Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujeme

Niekto býva celý život na jednom mieste, iného to láka vyskúšať niečo nové. Vymeniť sa dá nielen konkrétna nehnuteľnosť, ale aj lokalita, mesto či krajina. Najčastejšie nás však k sťahovaniu vedú životné udalosti ako koniec štúdia, manželstvo či narodenie potomka.

Servis

Realitný trh v roku 2017: Kupujúci súťažia o nehnuteľnosti

Ak chcete tento rok kúpiť alebo predať nehnuteľnosť, mali by ste sa pripraviť na stúpajúce ceny, špekulantov a nedostatočnú ponuku na realitnom trhu. Na pozore by mali byť investori vo veľkých mestách, ale realitný boom zažíva aj Nitra a Prievidza. Ako to využiť vo svoj prospech, sme sa spýtali výkonného riaditeľa Podnikateľskej Aliancie Slovenska Petra Kremského.

Aktuálne

Bratislavčania dlžia bankám najviac. Môžu za to ceny nehnuteľností

Celkový stav úverov na Slovensku dosiahol úroveň 19,6 mld. eur. Najviac dlžia bankám obyvatelia Bratislavského kraja, až dve pätiny z celkového objemu. Dôvodom sú vysoké ceny nehnuteľností. Iné regióny sa zase trápia s vysokou mierou nezamestnanosti, ktorá bráni možnosti sporenia a zvyšovania životnej úrovne.

Aktuálne

Splátky za hypotéky porastú

Európska centrálna banka po dvoch rokoch zvýšila úrokovú sadzbu z 1 % na 1,25%. Tomuto rozhodnutiu predchádzal vysoký rast cien, keďže inflácia v marci stúpla na 2,6%. Ako to ovplyvní výšku hypotekárnych splátok na Slovensku?