Prenájom bytov: Psičkári, rodiny s deťmi a cudzinci si musia priplatiť
Prečo majú psičkári problém zohnať prenájom?
Väčšinou majú prenajímatelia obavy, že im pes zničí vybavenie bytu na prenájom. Tiež som sa stretol so situáciou, keď mal nájomník dvoch psov, boli trochu hlučnejší, na čo sa následne sťažovali obyvatelia bytového domu. A tak sa majiteľ musel s nájomcom rozlúčiť.
Ako sa to dá riešiť alebo ošetriť v zmluve? Sú byty, kam môžu psy, drahšie?
V zmluve sa to dá určite právne ošetriť, či už vyšším depozitom, alebo konkrétnymi podmienkami používania bytu, respektíve aj spoločných priestorov v bytovom dome. Na druhej strane, ak majiteľ povolí zviera v byte, môže si pýtať vyšší nájom. Z mojej skúsenosti v Bratislave je to v priemere o 50 - 80 eur mesačne viac.
Nájsť si vhodný byt na prenájom býva problém aj pre cudzincov. Ako to riešiť?
Opäť, nie každý majiteľ chce cudzinca, a ešte k tomu aj takého, ktorý požaduje prechodný pobyt. Cudzinci majú väčšiu šancu prenajať si drahšie nájmy, lebo tam sú majitelia ochotnejší ustúpiť, nakoľko po drahších nájmoch je nižší dopyt. Majiteľ potom zvažuje každú ponuku.
Aj rodičia s deťmi sú špecifickou skupinou. Čo by ste im poradili?
Aj v tomto prípade majú majitelia obavy, že im malé deti zničia interiér bytu. Závisí aj od veku detí. Pri bežných nájmoch, majú rodiny s deťmi problém, pretože ak si majiteľ môže vybrať nájomcu, tak si vyberie možnosť bez detí. Pri tých drahších nájmoch, opäť ako pri cudzincoch, majú záujemcovia s deťmi vyššiu šancu si byt prenajať.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 2.10.2019
Odporúčané nehnuteľnosti
Prenájom
600,- € CHCETE BÝVAŤ V BYTE A CÍTIŤ SA AKO V DOME? PRENAJMITE SI TENTO VEĽKOMETRÁŽNY BYT V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE.DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná...
Prenájom
700,- €/mes. Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný kompletne moderne zariadený 2i byt v novostavbe Jarabinky, s balkónom, murovanou pivničnou kobkou, dvomi klimatizáciami na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Ružinov...
Prenájom
650,- € Slavo z RentHub vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2-izb.byt na začiatku Petržalky v novostavbe na ulici Šustekovej ulici 49Bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do mesta .BYT- má šikovne...
Prenájom
630,- € Slavo z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ krásny, moderný a 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Ovocné sady v Bratislave na ulici Ivánska cesta 32A...
Prenájom
740,- € Slavo z Renthub.sk Vám ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ krásny, moderný a svetlý 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím miestom v obľúbenom projekte Ovocné sady v Bratislave na...
