Chalupa na ktorej prebieha kompletná rekonštrukcia s krásnym výhľadom

Štát.: Slovensko
Mesto.: Ružomberok
Lokalita.: Ružomberok
150 m²
487 m²
predaj - Chata
139.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

1485x zobrazená v zozname / 123x zobrazená detailne / 123x zobrazená detailne tento mesiac

Chalupa na dokončenie s dobrou polohou a krásnym výhľadom.

Dom má 93 rokov, ostali mu pôvodné charakterové črty, ale za posledné roky prebehli na dome kompletné stavebné úpravy.

Majitelia sa rozhodli pre dôkladnú rekonštrukciu stavby, IS, nadstavbu podkrovia a vybudovaniu novej terasy. Jestvujúci krov sa asanoval, vybudoval železobetónový veniec a nadstavilo sa podkrovie, spevnila sa statika domu, aj jestvujúcich podlaží, popri dome je urobená drenáž, severná stena je zateplená, Má osadené plastové okná, strešná krytina je škridla. Napojený je na elektrinu (nová prípojka, nové rozvody), betónovú žumpu (možnosť napojenia na kanalizačnú rúru v blízkosti) a vodovod (nové rozvody, nová vodovodná šachta). Vykurovanie bolo plánované krbom. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku. Orientovaný na východ/juh/západ. Vďaka jeho polohe mu netienia iné nehnuteľnosti, preto je pozemok aj nehnuteľnosť slnečná.

1.PP: chodba, dielňa, sklad, kúpeľňa


1.NP: veľká hala (plánovaná obývačka s kuchyňou + výstup na terasu), kúpeľňa, spálňa, terasa
2.NP: plánované dve spálne, kúpeľňa a hala

K domu je kompletná projektová dokumentácia, fotodokumentácia, a stavebné povolenie platné do 12/2025. Dom je potrebné dokončiť, ale tie najnáročnejšie procesy na čas (papiere, povolenia, projekty, IS, asanácia domu a stavieb na pozemku, hrubé stavebné práce....má tento dom už za sebou. Po dokončení bude z tejto nehnuteľnosti krásna nová chalupa.
Obec Kalameny je známa tým, že sa tu nachádza prírodný termálny bazén či turistami obľúbená prechádzka ku pozostatkom najvyššie položeného hradu (Liptovský hrad). Obec susedí s kúpeľnou obcou Lúčky.

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja chaty a chalupy v Ružomberoku

Inzerovaný chatu v Ružomberoku v cene 139.000,- € je o 300.848 € lacnejší ako je priemerná cena chaty a chalupy v Ružomberoku. Rozloha je o 5 metrov väčšia ako je priemerná rozloha chaty a chalupy v Ružomberoku.

Pozícia realitnej ponuky

139.000,- €
Cena nehnuteľnosti 57.000,- € 169.000,- €
487 m²
Rozloha pozemku 161 m² 1570 m²
150 m²
Úžitková plocha 32 m² 150 m²

Podrobné informácie

Rozloha pozemku487 m²
Úžitková plocha150 m²
Statusaktívne

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-7_289135607041 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.