Rezervované! / Dokonalé bývanie - Moderný 4i RD - 1634 m2 pozemok

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka tento moderný prízemný Rodinný Dom dotiahnutý do posledného detailu, s krásnym a upraveným pozemkom v obci Nevidzany. Dom si zamiluje na prvý pohľad každý, kto hľadá SÚKROMIE, MILUJE PRÍRODU a TICHO, MÁ RÁD PRIESTOR, RÁD SI UŽÍVA NIČIM NERUŠENÉ VÝHĽADY a zároveň CHCE BÝVANIE S VYSOKÝM ŠTANDARDOM.
Tento dom vám splní všetky tieto očakávania. Bol navrhnutý architektom, ktorý myslel naozaj na každý detail v INTERIÉRI aj EXTERIÉRI. Rozhodne sa tento dom radí medzi PRÉMIOVÉ a JEDINEČNÉ NEHNUTEĽNOSTI v našom okolí.

Základné informácie o nehnuteľnosti
1634 m2 - celková rozloha pozemku upraveného do roviny
Dom má 4 izby + dve kúpelne s WC a príslušenstvo
1 podlažný dom s rovnou strechou, ktorá je lemovaná nízkym atikovým múrom
124,59 m2 - podlahová plocha
44 m2 - plocha terasy
63,67 m2 - parkovanie pre tri autá s prístreškom + el.ovládaná brána zn.KING GATES
9 x 3,5 prestrešený Bazén zn. DESJOYAUX s hĺbkou 1,2 m so samostatným tepelným čerpadlom
Kúrenie a ohrev vody v dome zabezpečuje Tepelné čerpadlo zn. DAIKIN Altherma 8kw so zabudovaným zásobníkom na vodu 260 L
Systém JABLOTRON INTELIGENTNÁ DOMÁCNOSŤ prepojená aj so záhradou
Centrálna Rekuperácia zn.EHR 325 AKOR RF
Záhrada s automatickou závlahou a INTELIGENTNÝM OSVETLENÍM (Jablotron)
VLASTNÁ VŔTANÁ STUDŇA s hĺbkou 60m (vodou zo studňe je napustený aj samotný bazén + kompletne závlaha záhrady)
Teplovzdušný KRB v obývacej izbe
2,57 m - světlá výška v dome
Dom bol postavený z tvárnic POROTHERM Profi , zateplenie ISOVER 160 mm
Strecha domu FATRAFOL v kombinácii s ISOVER ROOF EPS dosky (tepelná izolácia)
Okná sú PLASTOVÉ s IZOLAČNÝM TROJSKLOM
VYHRIEVANÉ / CHLADENÉ steny v interiéri domu

K nehnuteľnosti je k dispozícii VIRTUÁLNA OBHLIADKA, vďaka ktorej si pozriete celú nehnuteľnosť s pohodlia domova.
Pošlite mi mail na mucha(zavinac)rewin(bodka)sk a ja vám ju obratom odošlem.

Dispozícia domu
V dispozícii je dôsledne oddelená “denná” a “nočná” časť tak, aby bolo vylúčené nepríjemné a rušivé kríženie prevádzok. Zo zádveria hlavného vstupu je vstupná chodba, ktorá je priamo napojená na hlavnú dennú časť domu, pričom je možný vstup aj do hosťovskej izby. Vstupná chodba je veľmi esteticky oddelená dizajnovými sklenenými posuvnými dverami zn.DOMO GLASS.
V dennej zóne je umiestnená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Tento priestor vám ponúka krásne svetlo a výhľady vďaka veľkorozmerným francúzskym oknám. Z tejto časti je možný výstup na terasu cez dvojo posuvných dverí.
Nočná zóna pozostáva z dvoch izieb a spálne. Z jednej izby je momentálne urobený priestorný šatník. Komfort v týchto zónach poskytnú jednoznačne dve kúpelne s WC umiestnené v bezprostrednej blízkosti izieb.
Ako posledná v dome je technická miestnosť kde je veškeré technické zázemie a súčasne slúži aj na práčku a sušičku.

Chcete vidieť zvyšné fotografie? Pôdorys? Aké sú mesačné a ročné náklady? Zašlite mi mail a pošlem Vám kompletné informácie k nehnuteľnosti vrátane 50+ fotiek.

Lokalita
Dom sa nachádza v obci Nevidzany (okres Zlaté Moravce). Obec patrí medzi menšie čo má určite výhodu ak hľadáte pokojné bývanie bez premávky a doslova z božským kľudom. Aj napriek svojej veľkosti má však výbornú polohu nakoľko sa nachádza medzi troma mestami (Nitra - Zlaté Moravce a Vráble) a má výborné napojenie na R1 čo v prípade potreby urýchli presun za vybavenosťou. Obchodnú sieť v obci tvorí predajňa rozličného tovaru Jednota, predajňa potravín a miestne pohostinstvo. V obci sa nachádza materská škôlka, kultúrny dom, poľovníkom slúži poľovnícka chata spolu so strelnicou, kde sa pravidelne každý rok konajú strelecké preteky. Pre športové akcie slúži futbalové ihrisko a v jeho blízkosti sa nachádza detské ihrisko.Dominantou obce je rímskokatolícky kostol Obrátenia sv. Pavla apoštola, ktorý bol postavený v roku 1943. 

Vráble - 7,9 Km
Zlaté Moravce - 13 Km
Nitra - 28 Km
Napojenie na R1 - 10,8 Km
Potraviny - 5 Min Pešo
Ihrisko - 5 Min Pešo
Kostol - 1 Min Pešo

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.:

Cena: 307 000,- EUR

Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.