Dom v krásnom prostredí Zádielskej doliny

Rodinný dom na predaj, Háj, ponuka č. ZR-212-41

Obec Háj iba 40km od Košíc. Je tu krásne ! Na predaj rozostavaný rodinný dom s vedľajšou budovou, šopou a pozemkom o rozlohe 2048m2
Vedľajšia budova bola postavená pre prvého učiteľa obce Háj. Pôvodne kamenná stavba z miestneho tufu, čiastočne podpivničená, pozostávajúca z dvoch miestností. Zastavaná plocha 57,50m2 , úžitková plocha 73,40m2, obytná plocha 21,60m2. Pri rekonštrukcii v roku 1999 bola časť muriva zadnej miestnosti nahradená kvádrami Ypor, budova doplnená železobetónovým vencom , kompletne novým krovom a strešnou krytinou. V pivnici vymenená podlaha za zámkovú dlažbu uloženú do piesku, kvôli udržaniu konštantnej klímy. Nové pivničné dubové dvere nutné dať opraviť (pôvodný stolár neodhadol rozťažnosť dreva).
V budove po rekonštrukcii z prednej miestnosti bola vytvorená tzv. s drevenou podlahou, dreveným frézovaným stropom, kachľovou pecou. V miestnosti príprava pre doplnenie kuchynskej linky – voda, odpad. Zadná miestnosť s podlahou z terazzo dlažby a takisto dreveným frézovaným stropom slúži ako komora. V tejto miestnosti je výlez do podkrovného priestoru, ktorý sa dá uspôsobiť ako herňa, posilňovňa, sklad a pod.
Hlavná budova je pôvodne jednou z prvých troch pôvodných domov obce.Zastavaná plocha 179,36m2, úžitková plocha 214,43m2, obytná plocha 131,38m2. Pri rekonštrukcii na základe stavebného povolenia sa zachovala iba predná miestnosť a terajšia jedáleň s pôvodnými klenbami. Ostatná časť budovy bola nanovo postavená so založením základov, murivo Ypor, stropy v obytných miestnostiach drevené frézované, sociálne zariadenia a obslužné miestnosti železobetónový strop, strešná krytina Bramac. Prízemie obsahuje obývaciu izbu, kde je možné dobudovať krb, jedáleň, kuchyňu spojenú s dennou miestnosťou, kúpeľňu s posilňovňou, WC, kotolňu, dielňu s osobitným vstupom a predsieň ,odkiaľ sa vystupuje aj do obytného podkrovia. Podkrovie je pripravené pre vybudovanie troch miestností, každé so samostatnými sociálnymi zariadeniami s možnosťou osadenia kuchynského kútika v každej z nich + chodba.
Na pozemku sa nachádza šopa, pre jej zachovanie je potrebné vymeniť strešnú konštrukciu a krytinu, nosná drevená konštrukcia je v uspokojivom stave. Šopu je možné v budúcnosti využívať ako sklad náradia, kryté športovisko a relax– ping-pong, mini basketbal, jakuzzi a pod., časť využiť na vonkajšie kryté posedenie.
Pozemok je kamennými terasami rozdelený na úžitkovú záhradu, okrasnú záhradu a ovocný sad . Dreviny ovocného sadu - jablone, hrušky, slivka, čerešňa, orech, figa, ríbezle, černice. V hornej časti sadu sú aj lieskovce, ale veveričky sú pri zbere väčšinou šikovnejšie. V členení pozemku bola navrhovaná umelo vybudovaná jaskyňa s mini bazénom a nad tým jazierko s vonkajším posedením s grilom, ktoré ešte nie je zrealizované.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda vynikajúcej kvality (Z Košíc si chodia naberať pre malé deti a tí čo prešli na zdravú životosprávu), žumpa o objeme 11m3.
Ostatné: V obci Háj,kde sa hovorí slovensky aj maďarsky, pôsobí speleologický klub s ktorým je možné dohodnúť návštevu neprístupných krasových jaskýň, ktorých je v okolí niekoľko. Pod spodným susedom sú potraviny Fresh a bistro, ktoré vo veľkej miere využívajú chalupári. V obci sa nachádzajú dva kostoly, hrnčiarska dielňa, obecná turistická ubytovňa a najväčším hitom posledných rokov je filmová rekvizita anjela t.č. umiestnená na cintoríne, ktorá bola použitá pri natáčaní filmu Za nepriateľskou líniou, kde v hlavných úlohách hrali Gene Hackman a Owen Wilson
Okolie:
Popri hornom susedovi vedie jedna z turistických chodníkov vedúca na Zádielsku planinu s výskytom viacerých chránených a zriedkavých druhov rastlín a živočíchov. Zo Zádielskej planiny je možný zostup do Zádielskej tiesňavy.
Hájska dolina začínajúc obcou Háj pokračuje prekrásnymi deviatimi Hájskymi vodopádmi ,
k dedine Hačave, tu končí komunikácia pre autá, ďalej je možné realizovať len pešie túry. Vďaka tejto polohe je obec Háj mimoriadne kľudné miesto vsadené do nádhernej prírody
Slovenského krasu – chránenej krajinnej oblasti (intravilán obce je vyčlenený z chránenej oblasti). V obci takisto nežijú neprispôsobiví obyvatelia.
Ďalšie možnosti výletov do blízkeho okolia: Oproti popri domoch je ďalší turistický chodník vedúci na Jasovskú planinu, cyklotúra do obce Hačava
Samozrejme pešia túra na Turniansky hrad, ktorý je vidieť aj z pozemku.
Širšie okolie: Jasovská jaskyňa, Ranč Šugov – kone, rybolov, letné kúpalisko Moldava nad Bodvou, Štós kúpele, Štós - lyžiarske stredisko
Vzdialenosti od väčších miest: Košice 40km, Moldava nad Bodvou 14km, Rožňava 38km, U.S.Steel 29km, priemyselný park pri Veľkej Ide 25km

  • Podrobné informácie

2048 m²

236 m²

153 m²

osobné

holopriestor

aktívne

verejný vodovod

230V

áno

žumpa

áno - iné pripojenie

vlastné - pevné palivo

áno

vlastné vyhradené

áno

iné

po rekonštrukcii

predpríprava

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

90.000,- €
Cena nehnuteľnosti
299,- € 335.000,- €
2048 m²
Rozloha pozemku
154 m² 30002 m²
236 m²
Zastavaná plocha
50 m² 1990 m²
153 m²
Úžitková plocha
1 m² 2085 m²
  • Realitná kancelária 60 ponúk

Berger Reality, s.r.o.

Dominikánske námestie 11
Košice 040 01

Zobraziť na mape

0905 99 88 88
055/6251125
info@bergerreality.sk
www.bergerreality.sk

  • Realitný maklér 47 ponúk

Michaela Chovanová

Michaela Chovanová

vedúca realitného tímu

0911 321 331
michaela.chovanova@bergerreality.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-212-41? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
161173x zobrazená v zozname
4718x zobrazená detailne
43x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Real Team

Real Team

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj za 235.000,-

Reality - Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj za 235.000,-

235.000,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Wolfsthal - Rakúsko Partner projektu - VOLKSBANK Wien AG Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochou 133 m2 a je postavený na prislúchajúcom pozemku o rozlohe 191 m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a na západnej strane sú elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. Na požiadanie môžme dokončit dom na kľúč za priplatok cca. 10.000 eur. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Okolie domu je komplet dokončené - položená terasa, hotový trávnik, vysadená zeleň, oplotenie ... pre obyvateľov domu je k dispozícií aj menšie detské ihrisko. V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru 6 domov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - celkový pozemok: 301 m2 , cena: 245.000,- Dom č.2 - celkový pozemok: 191 m2 , Predane Dom č.3 - celkový pozemok: 191 m2 , cena: 235.000,- Dom č.4 - celkový pozemok: 186 m2 , cena: 235.000,- Dom č.5 - celkový pozemok: 201 m2 , cena: 250.000,- Dom č.6 - celkový pozemok: 275 m2 , Predane V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii na tel. č. : 0043 699 17730432 Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,7% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Wolfsthal je malebná dedinka, len kúsok od Bratislavy, hned´ za hraničným prechodom Berg. Autom je to do centra Bratislavy len cca 5 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA autobusom (MHD) a do Viedne sa dostanete aj vlakom. K dispozicií je tu aj škola, skôlka, tenisové kurty, futbalové ihrisko, reštaurácia ...