DVA DOMY, DVA POZEMKY, JEDNA CENA, HAINBURG RAKÚSKO

Rodinný dom na predaj, Hainburg, ponuka č. ZR-AF10077

Ponúkame na predaj dva domy na dvoch pozemkoch v Hainburgu, Dolné Rakúsko, za jednu cenu. Domy sa nachádzajú v tichej uličke v historickej časti mesta Hainburg. Domy boli postavené v druhej polovici 19. storočia, v roku 1975 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia rozvodov a kanalizácie a v roku 1999 strechy. Domy si vyžadujú rozsiahlu rekonštrukciu, po ktorej môže vzniknúť obytná plocha od 184 m2 až do 330 m2. Nachádzajú sa na pozemku o výmere 605 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s ÚP 40 m2.
Budovy sú podľa znaleckého posudku z roku 2012 v dobrom stave.

Vhodné pre investorov na výstavbu bytov s krásnym výhľadom na okolitú prírodu ponad Hainburg, na Národný park Donauauen a na hrad.

Dom č. 1
ÚP: prízemie 54,3 m
poschodie 70,4 m2
nezobytnené podkrovie
čiastočne podpivničený
Dom č. 2
ÚP: prízemie 59,3 m2
možnosť nadstavby poschodia
čiastočne podpivničený

Lokalita: výhodná, exkluzívna poloha v bezprostrednej blízkosti nových víl a zrekonštruovaných domov. V pešej dostupnosti sa nachádza nové nákupné stredisko, autobusová zástavka - smer Bratislava a Viedeň, škôlka, škola, hlavné námestie, lekáreň, lekár, vlaková stanica - smer Wolfsthal a Viedeň.

Cena: 299 000,- Eur
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku ( daň, kataster, notár, RK) vo výške 10%

V rámci našich služieb zabezpečujeme:

tlmočnícke a prekladateľské služby
hypotekárny úver v rakúskych bankách
projektovú činnosť
stavebný dozor

  • Občianska vybavenosť

103 m

111 m

116 m

116 m

244 m

256 m

269 m

291 m

316 m

331 m

291 m

333 m

269 m

328 m

430 m

116 m

119 m

242 m

289 m

490 m

111 m

232 m

232 m

267 m

320 m

328 m

337 m

337 m

369 m

380 m

331 m

410 m

422 m

244 m

316 m

331 m

103 m

103 m

105 m

132 m

132 m

300 m

365 m

256 m

473 m

116 m

188 m

230 m

239 m

239 m

242 m

247 m

257 m

259 m

278 m

  • Podrobné informácie

605 m²

185 m²

225 m²

184 m²

2

10

osobné

nutná rekonštrukcia

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

vlastné - elektrické

áno

áno

áno

tehla

nezariadený

nie

po rekonštrukcii

F

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

299.000,- €
Cena nehnuteľnosti
135.000,- € 435.000,- €
605 m²
Rozloha pozemku
186 m² 780 m²
185 m²
Zastavaná plocha
60 m² 199 m²
225 m²
Celková rozloha
132 m² 250 m²
184 m²
Úžitková plocha
110 m² 250 m²
  • Realitná kancelária 53 ponúk

FINAT IMMOBILIEN

Hauptplatz 15
Kittsee 2421

Zobraziť na mape

00421 905 336 885
0043 664 25 45 012
immo@finat.at
www.finat.at

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 53 ponúk

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

0905 336 885, 0043 664 2545 012
kockovska@finat.at

Zaujala vás ponuka č. ZR-AF10077? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
122613x zobrazená v zozname
1566x zobrazená detailne
116x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária AT.eu s.r.o.

AT.eu s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - veľký 2i byt v centre v tichej uličke za super cenu !!!

Reality - Hainburg - veľký 2i byt v centre v tichej uličke za super cenu !!!

94.000,- €

Bruck an der Leitha
2-izbový byt

TOP ponuka! Na predaj 2i byt s balkonom v Hainburgu hned pri centre. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 3 min. a tiež smerom na hrad alebo do blízkeho lesa je to len kúsok. Kúrenie je vynovene (elektricke). Je možnosť napojiť krbovú piecku. Byt je orientovaný na západnu a vychodnú stranu. Byt je čiastočne prerobený. Nachádza sa v tichej časti s výhladom na zelen. Bytovy dom je uz zateplený. Celková výmera bytu je 61 m2 + velká pivnica + vyhradené parkovacie miesto. Byt je na 1. poschodi ( z piatich poschodi). Tento byt stojí len 94.000 eur. (byt je v osobnom vlastníctve) Mesačné ´Betriebskosten´ vrátane fondu opráv sú 204 eur + elektrina (cca 70 eur) Parkovať sa dá priamo pred bytovým domom na vlastnom vyhradenom mieste. V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii: Ing. Peter Vaško: 0043 699 1773 0432 Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Bývajte ihneď !!! 4-izbový rodinný dom v štandarde, NOVOSTAVBA

Reality - Bývajte ihneď !!! 4-izbový rodinný dom v štandarde, NOVOSTAVBA

178.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Admiral Reality Vám ponúka na predaj veľmi príjemne pôsobiaci nízkoenergetický 4 - izbový bungalov Sulix, novostavbu, v podmanivom prostredí Malých Karpát v projekte Pod vinicami, ktorý je navrhnutý pre komfortné bývanie 4 - 5 člennej rodiny. - obytné miestnosti: 4 - zastavaná plocha: 105,72 m2 - zastavaná plocha s terasou 125,72 m2, orientácia terasy J - celková úžitková plocha: 89,53 m2 Vybavenie štandard: Rodinný dom sa predáva kompletne dokončený v štandardnom prevedení - obklady a dlažby v kúpeľni a WC, dlažba v chodbe, sanita, batérie značky Grohe, závesné WC, systém Geberit, laminátové podlahy v ostatných miestnostiach, interiérové dvere, vypínače, vývody na práčku a umývačku riadu, elektrický ohrievač so zásobníkom, podlahové kúrenie s digitálnou reguláciou teploty, plastové okná 3 sklo, 6 komorové, zateplenie domu 15 cm polystyrénom, predpríprava na alarm, betónová strešná krytina Mediteran vo farbe antracit, trativod, TV a wifi zabezpečené cez Swan. Pozemok bude ohraničený z 3 strán plotom. Okolie: Pezinok je krásne mesto s vinárskou históriou a jedinečnou atmosférou,chránené oblými svahmi Malých Karpát, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V centre mesta ste za päť minút. Nájdete tu školy, škôlky, nákupné centrum, obchody, služby, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, ale aj príjemné reštaurácie a kaviarničky. Leží v blízkosti hlavného mesta Bratislava, kam má ľahkú dostupnosť cestnou a železničnou dopravou. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklotrás, lyžiari a vyznávači zimných športov si prídu na svoje na Pezinskej Babe. Nachádza sa tu aj jeden z najkrajších jazdeckých areálov, areál zdravia Rozálka, kde si môžete, okrem jazdy na koni či mini ZOO, vychutnať aj tenis. Vďaka svojej vinohradníckej tradícii a polohe ponúka mesto svojim obyvateľom i návštevníkom po celý rok príťažlivé príležitosti pre šport aj zábavu. Cena domu je uvedená s províziou pre RK. V provízii je kompletný právny servis a poradenstvo,vrátane poplatkov spojených s prevodom domu pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám bezplatne zabezpečíme hypotekárny úveru. ODPORÚČAME!!! Dohodnite si obhliadku už dnes na 0919 221 271 alebo lazovska@admiralreality.sk, info@admiralreality.sk .

Hainburg - 2i byt v centre za super cenu

Reality - Hainburg - 2i byt v centre za super cenu

87.000,- €

Bruck an der Leitha
2-izbový byt

Ponúkame na predaj 2i byt v Hainburgu v super lokalite. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 5 min. a tiež smerom na hrad alebo do blízkeho lesa je to len kúsok. Kúrenie je vynovené (elektrické). Okna sú plastové, zaroveň na oknách su aj vonkajšie rolety. V Byte je Internet aj satelit na slovenské aj zahranične stanice. Byt je orientovaný na juhozápadnú (slnečnú) stranu. Byt je vo veľmi dobrom zachovalom stave. Bytový dom je zrekonštruovaný - nová strecha, nove rozvody... Celková výmera bytu je cca 50 m2 + pivnica. Byt je na tretom poschodi ( zo štyroch poschodi) bez výťahu. V obúvačke je francuzsky balkon. K bytu patri aj veká spoločna záhrada s pekným výhľadom na hrad Tento byt stoji len 87.000 eur. (byt je v osobnom vlastníctve) Mesačné ´Betriebskosten´ vrátane fondu opráv (80) sú cca 198 eur + elektrina (cca 60 eur) Parkovať sa dá priamo pred bytovým domom. V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii: Ing. Peter Vaško: 0043 699 17730432 Okrem kúpy a prenájmu nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)