DVA DOMY, DVA POZEMKY, JEDNA CENA, HAINBURG RAKÚSKO

Rodinný dom na predaj, Hainburg, ponuka č. ZR-AF10077

Ponúkame na predaj dva domy na dvoch pozemkoch v Hainburgu, Dolné Rakúsko, za jednu cenu. Domy sa nachádzajú v tichej uličke v historickej časti mesta Hainburg. Domy boli postavené v druhej polovici 19. storočia, v roku 1975 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia rozvodov a kanalizácie a v roku 1999 strechy. Domy si vyžadujú rozsiahlu rekonštrukciu, po ktorej môže vzniknúť obytná plocha od 184 m2 až do 330 m2. Nachádzajú sa na pozemku o výmere 605 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s ÚP 40 m2.
Budovy sú podľa znaleckého posudku z roku 2012 v dobrom stave.

Vhodné pre investorov na výstavbu bytov s krásnym výhľadom na okolitú prírodu ponad Hainburg, na Národný park Donauauen a na hrad.

Dom č. 1
ÚP: prízemie 54,3 m
poschodie 70,4 m2
nezobytnené podkrovie
čiastočne podpivničený
Dom č. 2
ÚP: prízemie 59,3 m2
možnosť nadstavby poschodia
čiastočne podpivničený

Lokalita: výhodná, exkluzívna poloha v bezprostrednej blízkosti nových víl a zrekonštruovaných domov. V pešej dostupnosti sa nachádza nové nákupné stredisko, autobusová zástavka - smer Bratislava a Viedeň, škôlka, škola, hlavné námestie, lekáreň, lekár, vlaková stanica - smer Wolfsthal a Viedeň.

Cena: 299 000,- Eur
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku ( daň, kataster, notár, RK) vo výške 10%

V rámci našich služieb zabezpečujeme:

tlmočnícke a prekladateľské služby
hypotekárny úver v rakúskych bankách
projektovú činnosť
stavebný dozor

  • Občianska vybavenosť

103 m

111 m

116 m

116 m

244 m

256 m

269 m

291 m

316 m

331 m

291 m

333 m

269 m

328 m

430 m

116 m

119 m

242 m

289 m

490 m

111 m

232 m

232 m

267 m

320 m

328 m

337 m

337 m

369 m

380 m

331 m

410 m

422 m

244 m

316 m

331 m

103 m

103 m

105 m

132 m

132 m

300 m

365 m

256 m

473 m

116 m

188 m

230 m

239 m

239 m

242 m

247 m

257 m

259 m

278 m

  • Podrobné informácie

605 m²

185 m²

225 m²

184 m²

neuvedené

2

10

osobné

nutná rekonštrukcia

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

vlastné - elektrické

áno

áno

áno

tehla

nezariadený

nie

po rekonštrukcii

F

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

299.000,- €
Cena nehnuteľnosti
110.000,- € 430.000,- €
605 m²
Rozloha pozemku
186 m² 991 m²
185 m²
Zastavaná plocha
60 m² 199 m²
225 m²
Celková rozloha
133 m² 250 m²
184 m²
Úžitková plocha
83 m² 250 m²
  • Realitná kancelária 47 ponúk

FINAT IMMOBILIEN

Hauptplatz 15
Kittsee 2421

Zobraziť na mape

+421 905 336 885
+43 664 254 50 12
immo@finat.at
www.finat.at

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 47 ponúk

Ing. Gabriela Kočkovská

+421 905 336 885,+43 664 2545 012
kockovska@finat.at

Zaujala vás ponuka č. ZR-AF10077? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
145291x zobrazená v zozname
3421x zobrazená detailne
89x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

NOVOSTAVBA: 5- IZBOVÝ RODINNÝ DOM, POZEMOK 624 m2, PARNDORF

Reality - NOVOSTAVBA: 5- IZBOVÝ RODINNÝ DOM, POZEMOK 624 m2, PARNDORF

370.000,- €

Neusiedl am See
Rodinný dom

Ponúkame na predaj murovanú nízkoenergetickú až pasívnu novostavbu rodinného domu s prístreškom pre 2 autá na pozemku o výmere 624 m2 v obci Parndorf vzdialenej 27 km od Bratislavy.. Parametre domu: zastavaná plocha: 184 m2 úžitková plocha: 189 m2 terasa prístrešok pre 2 autá: 36 m2 pozemok: 624 m2 Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná hala , technická miestnosť,WC, hosťovská izba s kúpeľňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskym kútom, Z obývacej izby a z kuchyne je východ na terasu a do záhrady. Poschodie: Spálňa s kúpeľňou, sprchovacím kútom a WC, šatník, dve izby, dva šatníky a ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Dom je postavený z tehly a zateplený 30 cm polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami vybavenými senzorom. Kúrenie: infračervené fólie v strope na poschodí, podlahové kúrenie v kúpelniach a na prízemí, predpríprava na krb Rekuperácia Predpríprava na solárne panely na ohrev vody Predpríprava na fotovoltaiku Polointeligentný systém: kúrenie, rekuperácia a žáluzie ovládané aj prostredníctvom mobilu Energetický certifikát: HWB 17,33 kWh/m2/rok Cena nehnuteľnosti: 370 000,- € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške 10% Kolaudácia: jar 2018 Energetický certifikát: HWB 17,74 kWh/m2/rok trieda A++ Lokalita: Obec Parndorf je obľúbenou lokalitou na bývanie pre plnú občiansku vybavenosť ( obchody, banky, škôlky, škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň) a výbornú dostupnosť s dialničným napojením na Viedeň a Bratislavu a vlakovým spojením s Viedňou ( 35 min) a Bratislavou (25 min). Neďaleké cyklistické trasy, jazero a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času. Kontakt: immo@finat.at, tel: SK +421 905 336 885, AT +43 664 254 50 12 V rámci našich služieb Vám zabezpečíme: výhodné financovanie v rakúskych bankách tlmočenie, preklady zmlúv

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!