DVA DOMY, DVA POZEMKY, JEDNA CENA, HAINBURG RAKÚSKO

Rodinný dom na predaj, Hainburg, ponuka č. ZR-AF10077

Ponúkame na predaj dva domy na dvoch pozemkoch v Hainburgu, Dolné Rakúsko, za jednu cenu. Domy sa nachádzajú v tichej uličke v historickej časti mesta Hainburg. Domy boli postavené v druhej polovici 19. storočia, v roku 1975 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia rozvodov a kanalizácie a v roku 1999 strechy. Domy si vyžadujú rozsiahlu rekonštrukciu, po ktorej môže vzniknúť obytná plocha od 184 m2 až do 330 m2. Nachádzajú sa na pozemku o výmere 605 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s ÚP 40 m2.
Budovy sú podľa znaleckého posudku z roku 2012 v dobrom stave.

Vhodné pre investorov na výstavbu bytov s krásnym výhľadom na okolitú prírodu ponad Hainburg, na Národný park Donauauen a na hrad.

Dom č. 1
ÚP: prízemie 54,3 m
poschodie 70,4 m2
nezobytnené podkrovie
čiastočne podpivničený
Dom č. 2
ÚP: prízemie 59,3 m2
možnosť nadstavby poschodia
čiastočne podpivničený

Lokalita: výhodná, exkluzívna poloha v bezprostrednej blízkosti nových víl a zrekonštruovaných domov. V pešej dostupnosti sa nachádza nové nákupné stredisko, autobusová zástavka - smer Bratislava a Viedeň, škôlka, škola, hlavné námestie, lekáreň, lekár, vlaková stanica - smer Wolfsthal a Viedeň.

Cena: 299 000,- Eur
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku ( daň, kataster, notár, RK) vo výške 10%

V rámci našich služieb zabezpečujeme:

tlmočnícke a prekladateľské služby
hypotekárny úver v rakúskych bankách
projektovú činnosť
stavebný dozor

  • Občianska vybavenosť

103 m

111 m

116 m

116 m

244 m

256 m

269 m

291 m

316 m

331 m

291 m

333 m

269 m

328 m

430 m

116 m

119 m

242 m

289 m

490 m

111 m

232 m

232 m

267 m

320 m

328 m

337 m

337 m

369 m

380 m

331 m

410 m

422 m

244 m

316 m

331 m

103 m

103 m

105 m

132 m

132 m

300 m

365 m

256 m

473 m

116 m

188 m

230 m

239 m

239 m

242 m

247 m

257 m

259 m

278 m

  • Podrobné informácie

605 m²

185 m²

225 m²

184 m²

2

10

osobné

nutná rekonštrukcia

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

vlastné - elektrické

áno

áno

áno

tehla

nezariadený

nie

po rekonštrukcii

F

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

299.000,- €
Cena nehnuteľnosti
135.000,- € 655.000,- €
605 m²
Rozloha pozemku
186 m² 1212 m²
185 m²
Zastavaná plocha
60 m² 199 m²
225 m²
Celková rozloha
132 m² 250 m²
184 m²
Úžitková plocha
114 m² 273 m²
  • Realitná kancelária 46 ponúk

FINAT IMMOBILIEN

Hauptplatz 15
Kittsee 2421

Zobraziť na mape

+421 905 336 885
+43 664 254 50 12
immo@finat.at
www.finat.at

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 46 ponúk

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

+421 905 336 885,+43 664 2545 012
kockovska@finat.at

Zaujala vás ponuka č. ZR-AF10077? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
132927x zobrazená v zozname
2383x zobrazená detailne
111x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj za 235.000,-

Reality - Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj za 235.000,-

235.000,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Wolfsthal - Rakúsko Partner projektu - VOLKSBANK Wien AG Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochou 133 m2 a je postavený na prislúchajúcom pozemku o rozlohe 191 m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a na západnej strane sú elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. Na požiadanie môžme dokončit dom na kľúč za priplatok cca. 10.000 eur. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Okolie domu je komplet dokončené - položená terasa, hotový trávnik, vysadená zeleň, oplotenie ... pre obyvateľov domu je k dispozícií aj menšie detské ihrisko. Cena domu je od 235.000,- V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru 6 domov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - celkový pozemok: 301 m2 , Predané Dom č.2 - celkový pozemok: 191 m2 , Predané Dom č.3 - celkový pozemok: 191 m2 , Predané Dom č.4 - celkový pozemok: 186 m2 , Predané Dom č.5 - celkový pozemok: 201 m2 , cena: 245.000,- Dom č.6 - celkový pozemok: 275 m2 , Predané V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii na tel. č. : 0043 699 17730432 www.byvanieAT.eu Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,7% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Wolfsthal je malebná dedinka, len kúsok od Bratislavy, hned´ za hraničným prechodom Berg. Autom je to do centra Bratislavy len cca 5 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA autobusom (MHD) a do Viedne sa dostanete aj vlakom. K dispozicií je tu aj škola, skôlka, tenisové kurty, futbalové ihrisko, reštaurácia ...

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

3-IZB. 70m2, PALÁRIKOVA ul., NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠT., 6/13p., 2xloggia

Reality - 3-IZB. 70m2, PALÁRIKOVA ul., NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠT., 6/13p., 2xloggia

117.900,- €

Košice - Juh
3-izbový byt

Ponúkame na predaj pekný slnečný 3-izbový byt na Palárikovej ul., pri AUPARKU, mestská časť Košice - Juh, na 6. posch. z 13. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, novou strechou a stúpacími zariadeniami, v lukratívnej a žiadanej lokalite v blízkosti plnej občianskej vybavenosti na skok do centra mesta, orientácia J-S. Je v osobnom vlastníctve, výmera 70 m2 + 2x loggia 4m2 a pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU 8/2017 Kompletná rekonštrukcia zahŕňa - nové plastové okná s francúzskymi oknami v obývacej miestnosti a kuchyni, murované jadro, nová sanita, obklad, dlažba, plavajúca podlaha, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. WHIRLPOOL (varná doska, el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, mikrovlná rúra, kombinovaná chladnička), nové interiérové dvere na mieru + oblôžkové zárubne, nové vchodové dvere, stierky, znížený strop s bodovým osvetlením, nová elektroinštalácia (s revíznou správou podľa najnovších noriem), nové rozvody vody a odpadu. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Bez dalších investícií. Nájomné 140 Eur/mes. NAJŽIADANEJŠIA LOKALITA v Košiciach. Bezpromblémové parkovanie vďaka rezidentskej lokalite, s ročným zakúpenim parkovacej karty za 20-Eur. Cena: 117.900,- Eur Hypotéka: pri 10% spoluúčasti v hotovosti a 90% financovaní bankou hypotekárnym úverom s úrokom 1,50% je splátka 366,21 na dobu 30-rokov. Priemerný prenájom v tejto oblasti: 650,-Eur s médiami, (náklady: 150,-Eur inkaso za byt, plus hypotéka 366,-Eur, spolu náklady: 516,- Eur) predpokladaný mesačný výnos cca okolo 150,-Eur., alebo prípadne zníženie istiny extra splátkou. Ročný výnos okolo cca 1800,-Eur.