Dvojgeneračný RD s prístreškom, garážou, letnou pivnicou a altánkom

Centrum realít ponúka na predaj samostatný rodinný dom s 2 bytovými, kompletne vybavenými jednotkami, so samostatnými vstupmi, a priestrannou vedľajšou stavbou pozostávajúcou z prístrešku na 2 autá, garáže, letnej kuchyne s pivnicou, z altánku a voliéry. Dom je situovaný v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou blízko miestneho úradu a nákupných možností, zástavka MHD kúsok od domu. Dom s príslušenstvom sa nachádza na pozemku o výmere 592 m2 v obci Štvrtok na Ostrove s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy. Susedia sú veľmi milí.

Zastavaná plocha rodinného domu je 142,87 m2, zastavaná plocha vedľajšej stavby 72,46 m2. Pivnica pod letnou kuchyňou má výmeru 72,46 m2. Plocha každej bytovej jednotky predstavuje 134 m2, celková úžitková plocha domu predstavuje 340, 46 m2. Dom disponuje množstvom úložného priestoru, a poskytne zázemie i väčšej rodine, poprípade spoločné bývanie pre viac generácií.

Pozemok je kompletne oplotený, vstup na pozemok pre autá je zabezpečený elektricky ovládanou kovanou bránou. Všetky spevnené plochy, chodníky a parkovacie miesta sú riešené zámkovou dlažbou.

Rodinný dom je napojený na plyn a elektriku, voda je zabezpečená narážanou studňou umiestnenou v pivnici pod letnou kuchyňou, odpad je riešený žumpou. Je postavený zo siporexu v kombinácii s tehlou. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej pokojnej lokalite vidieckeho charakteru, ktorá je kompletne zastavaná rodinnými domami.
Dom bol kolaudovaný v roku 1982 a v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér domu je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a dom je ihneď obývateľný. Okná sú plastové v hnedej farbe, opatrené žalúziami.

1.NP pozostáva zo vstupnej lodžie, chodby, 3 izieb, kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, práčovne, veľkej technickej miestnosti.

2. NP tvorí samostatná 4-izbová priestranná bytová jednotka s krásnou lodžiou. Kuchyňa, 4 izby, samostatná toaleta, veľkorysá kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami.

Dom je situovaný blízko Bratislavy, dostupnosť sa výrazne zlepšila po otvorení obchvatu okolo obce Most pri Bratislave a po otvorení diaľnice D4/R7. Blízko pri dome sa nachádza zástavka autobusu. Štvrtok na Ostrove predstavuje pokojné bývanie priamo pri hlavnom meste so svojim zachovaným vidieckym charakterom. Obec sa neustále rozvíja, nájdetu tu všetko potrebné ku každodennému životu, poštu, potraviny Coop Jednota, ambulanciu lekára, lekáreň, rýchle občerstvenie – pizza, kebab, pub, fast foody, pekáreň, cukráreň, pohostinstvo, zmrzlinu, služby, predajne , napešo, v bezprostrednej blízkosti. Za zmienku stojí aj okolitá príroda napr. blízke Štrkovisko Šibenička, smerom na obec Hviezdoslavov.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Ing. Andrea Nagyová ,

Cena tejto nehnuteľnosti je 382 000EUR vrátane provízie RK, právneho a hypotekárneho servisu.

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.