EXKLUZÍVNA príležitosť PENZIÓN vo vychytenej lokalite

Hotely a penzióny na predaj, Králiky, ponuka č. ZR-MS-150

Mimoriadna podnikateľská príležitosť !
Realitná kancelária J&MZ Vám, pred začiatkom hlavnej sezóny, ponúka na predaj zabehnutý penzión, s atmosférou v súlade s prírodou – ,,priamo v jej lone“, ku ktorému prináleží aj chata, hospodársky domček, záhradný altán a gril a to všetko na pozemkoch s celkovou rozlohou vyše 5500m2.
Penzión je vhodný pre záujemcov, ktorí majú radi hory a zároveň vidia svoj potenciál v podnikaní v gastronómii, resp. v reštauračno-ubytovacích službách. Vďaka svojej polohe, energeticky úsporným riešeniam prevádzky, celoročnému využitiu a aktuálnym ekonomickým ukazovateľom, je tu vysoký predpoklad skorého návratu počiatočnej investície a vytvárania ďalšieho zisku, resp. možností na ďalšie rozširovanie podnikateľských aktivít spojených s prevádzkou tohto zariadenia...

Penzión má strategicky veľmi výhodnú polohu. Je postavený nad obcou Králiky pri Banskej Bystrici, v tesnej blízkosti lyžiarskych svahov, bežeckých tratí a cyklotrás, s možnosťou turistiky a neopakovateľnými výhľadmi na Kremnické Vrchy a Nízke Tatry.
Hlavná budova penziónu s dvomi podlažiami a čiastočným podpivničením bola skolaudovaná v r. 2011. Úžitková plocha na spomenutých podlažiach je 480m2, pivnica, ktorá slúži aj ako kotolňa má 32m2. Na prízemí vybavenom vzduchotechnikou je reštaurácia s krbom, vrátane plne vybaveného baru a SAT TV s kapacitou do 40 osôb, funkčná kuchyňa s výbavou v nereze, toalety, lyžiareň, sauna a technické miestnosti pre personál. Na poschodí sú štyri dvojlôžkové izby, tri trojlôžkové izby a jedna štvorlôžková izba s možnosťami prísteliek.

Vilka pod penziónom, ktorá bola skolaudovaná v r. 2012 má tiež dve podlažia s úžitkovou plochou 153m2. Na prízemí je spoločenská miestnosť so SAT TV, krbom spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, jedna dvojlôžková izba a kotolňa. Na poschodí sú dve trojlôžkové izby s možnosťami prísteliek. Pred Vilkou je čiastočne podstrešená terasa s vstupom do spoločenskej miestnosti.
Celková ubytovacia kapacita je aktuálne nastavená do 35 osôb. Všetky izby sú vybavené vlastnou kúpeľňou a WC. Súčasťou penziónu je aj hospodársky drevený domček ( v súčasnosti slúžiaci ako sklad náradia, voliéra pre psa a malá maštaľ pre zajace, hydinu, či ovce ), terasa pred budovou penziónu s kapacitou 30 miest a záhradný altán s grilom pre 20 ľudí. Samozrejmosťou je vlastné parkovisko pre 15 -20 osobných motorových vozidiel.
Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti sú pozemky, ktorých výmera mimo zastavané plochy spomínaných domov, je 5184m2, pričom na týchto pozemkoch sa nachádza aj studňa. Pre budúcich majiteľov sa tak otvárajú možnosti sprevádzkovania bazénu alebo dostavby ďalších viliek, k čomu je vytvorená aj projektová dokumentácia.
Technické informácie:
Technológie použité v rekreačnom zariadení:
Čistička TOPAS 4 s kapacitou pre 50 osôb, lapač tukov GT10E Techneau, lapač olejov LO/S/2S-3
Ohrev vody v 750l nádrži - primárne pomocou solárnych panelov, v prípade nedostatku alternatívnej energie, automatické prepnutie na výhrev pomocou kotla na pelety, resp. na el. energiu.
Vykurovanie budovy penziónu – plne automatický kotol na drevené pelety ATMOS D45 P-48kW. Teplota v miestnostiach je riadená elektronicky priamo z recepcie. Vykurovanie vilky – plne automatický kotol na drevené pelety Ferroli 18kW. Teplota v miestnostiach je regulovaná pomocou termostatu v obývacej izbe.

Predávaná nehnuteľnosť zahŕňa viaceré pozemky, s ktorých časť je vedená na FO a časť na PO. Pri vytváraní zmluvnej dokumentácie a predajnej ceny bude teda zohľadňovaná aj možnosť pre kupujúceho – plátcu DPH.

Informácie o energetickej certifikácii podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov budú poskytnuté v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Pri osobnom jednaní vám predložíme aj znalecký posudok, či ekonomické ukazovatele prevádzkovania daného penziónu.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb - výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver vrátane Kúpnych zmlúv, katastrálneho poplatku a poplatkov za overenie podpisov.
V prípade záujmu o danú ponuku, prípadne o inú pre Vás zaujímavejšiu ponuku, nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu / telefonicky.

Kontakt na makléra: Štuller


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1400 m²

100 m²

1506 m²

153 m²

1

4

aktívne

zariadený

áno

asfaltová cesta

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

720.000,- €
Cena nehnuteľnosti
250.000,- € 1.100.000,- €
1400 m²
Rozloha pozemku
1400 m² 3769 m²
100 m²
Zastavaná plocha
100 m² 3700 m²
1506 m²
Celková rozloha
1506 m² 4043 m²
153 m²
Úžitková plocha
153 m² 1200 m²
  • Realitná kancelária 94 ponúk

J&MZ reality s.r.o.

Mlynská 2
Levice 934 01

Zobraziť na mape

0903806449
0903806449
jmr@jmr.sk
www.jmr.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 6 ponúk

Martin Štuller

Martin Štuller

Manager J&MZ reality

0910291854
stuller@jmr.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-MS-150? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1526x zobrazená v zozname
226x zobrazená detailne
226x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
299.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové apartmány, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria a apartmánu na poschodí je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka so samostatným meraním a apartmán na poschodí je momentálne volné. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpy budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 2 izbového bytu v perfektnom stave s terasou a garážou

Reality - Predaj 2 izbového bytu v perfektnom stave s terasou a garážou

97.000,- €

Trnava
2-izbový byt

Ponúkame na predaj 2izbový byt o výmere 45m2,situovaný je na druhom poschodí dvojpodlažného viladomu.Byt pozostáva z dvoch obytných miestností t.j.spálňa a kuchyňa spojená s obyvačkou + predsieň s chodbou+ kúpeľňa.Spálňa-skriňa,šatník+komoda všetko robené na mieru.Kuchyňa-kuchynská linka s barovým stolom a stoličkami,vstavaná varná doska+teplovzdušná rúra,digestor,mikrovlnka,chladnička s mrazničkou.Obývačka-obývacia stena aj s komodou,gauč spolu s taburetkami,stolík,televízor.Kúpelňa-wc,sprchový kút,pračka.Chodba-botník s väčším zrkadlom. Z obývačky je cez priestranné francúzske okná možný vstup na priestrannú terasu o výmere 35m2, ktorá je ako jediná v tejto lokalite upravená.Na terase je po bočných stranách plné zábradlie čo zabezpečí úplné súkromie a bezvetrie.Pod nohami je uložený umelý trávnik a nachádza sa tu drevené sedenie spolu aj s velkým slnečníkom.V celom byte je plávajúca podlaha,iba v kúpelni je dlažba;radiatory,baterie,sanita.Na chodbe spoločná kotolňa.K bytu tiež spadá aj dvojgaráž,ktorá je spoločná so susedom a nachádza sa pod celou rozlohou terasy+za garážou sa nachádza menšia technická miestnosť. Cena 97.000€ je za byt kompletne zariadený,okrem postele v spálni. Mesačné náklady na byt sú 110€-zahrnuté sú energie aj s bytovými poplatkami. Byt sa nachádza na Slnečnej ulici,ktorá spadá do veľmi tichej časti lokality Na výslní.Taktiež kúsok cez ulicu sa nachádza lokalitná reštaurácia Pizza Na Výslní,v dedine je aj dobré občianske zastúpenie-reštaurácia,obchod,pošta,kultúrny dom,lekáreň,materská škola,kaviareň.Obec je kúsok od Trnavy.