EXKLUZÍVNA príležitosť PENZIÓN vo vychytenej lokalite

Hotely a penzióny na predaj, Králiky, ponuka č. ZR-MS-150

Mimoriadna podnikateľská príležitosť !
Realitná kancelária J&MZ Vám, pred začiatkom hlavnej sezóny, ponúka na predaj zabehnutý penzión, s atmosférou v súlade s prírodou – ,,priamo v jej lone“, ku ktorému prináleží aj chata, hospodársky domček, záhradný altán a gril a to všetko na pozemkoch s celkovou rozlohou vyše 5500m2.
Penzión je vhodný pre záujemcov, ktorí majú radi hory a zároveň vidia svoj potenciál v podnikaní v gastronómii, resp. v reštauračno-ubytovacích službách. Vďaka svojej polohe, energeticky úsporným riešeniam prevádzky, celoročnému využitiu a aktuálnym ekonomickým ukazovateľom, je tu vysoký predpoklad skorého návratu počiatočnej investície a vytvárania ďalšieho zisku, resp. možností na ďalšie rozširovanie podnikateľských aktivít spojených s prevádzkou tohto zariadenia...

Penzión má strategicky veľmi výhodnú polohu. Je postavený nad obcou Králiky pri Banskej Bystrici, v tesnej blízkosti lyžiarskych svahov, bežeckých tratí a cyklotrás, s možnosťou turistiky a neopakovateľnými výhľadmi na Kremnické Vrchy a Nízke Tatry.
Hlavná budova penziónu s dvomi podlažiami a čiastočným podpivničením bola skolaudovaná v r. 2011. Úžitková plocha na spomenutých podlažiach je 480m2, pivnica, ktorá slúži aj ako kotolňa má 32m2. Na prízemí vybavenom vzduchotechnikou je reštaurácia s krbom, vrátane plne vybaveného baru a SAT TV s kapacitou do 40 osôb, funkčná kuchyňa s výbavou v nereze, toalety, lyžiareň, sauna a technické miestnosti pre personál. Na poschodí sú štyri dvojlôžkové izby, tri trojlôžkové izby a jedna štvorlôžková izba s možnosťami prísteliek.

Vilka pod penziónom, ktorá bola skolaudovaná v r. 2012 má tiež dve podlažia s úžitkovou plochou 153m2. Na prízemí je spoločenská miestnosť so SAT TV, krbom spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, jedna dvojlôžková izba a kotolňa. Na poschodí sú dve trojlôžkové izby s možnosťami prísteliek. Pred Vilkou je čiastočne podstrešená terasa s vstupom do spoločenskej miestnosti.
Celková ubytovacia kapacita je aktuálne nastavená do 35 osôb. Všetky izby sú vybavené vlastnou kúpeľňou a WC. Súčasťou penziónu je aj hospodársky drevený domček ( v súčasnosti slúžiaci ako sklad náradia, voliéra pre psa a malá maštaľ pre zajace, hydinu, či ovce ), terasa pred budovou penziónu s kapacitou 30 miest a záhradný altán s grilom pre 20 ľudí. Samozrejmosťou je vlastné parkovisko pre 15 -20 osobných motorových vozidiel.
Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti sú pozemky, ktorých výmera mimo zastavané plochy spomínaných domov, je 5184m2, pričom na týchto pozemkoch sa nachádza aj studňa. Pre budúcich majiteľov sa tak otvárajú možnosti sprevádzkovania bazénu alebo dostavby ďalších viliek, k čomu je vytvorená aj projektová dokumentácia.
Technické informácie:
Technológie použité v rekreačnom zariadení:
Čistička TOPAS 4 s kapacitou pre 50 osôb, lapač tukov GT10E Techneau, lapač olejov LO/S/2S-3
Ohrev vody v 750l nádrži - primárne pomocou solárnych panelov, v prípade nedostatku alternatívnej energie, automatické prepnutie na výhrev pomocou kotla na pelety, resp. na el. energiu.
Vykurovanie budovy penziónu – plne automatický kotol na drevené pelety ATMOS D45 P-48kW. Teplota v miestnostiach je riadená elektronicky priamo z recepcie. Vykurovanie vilky – plne automatický kotol na drevené pelety Ferroli 18kW. Teplota v miestnostiach je regulovaná pomocou termostatu v obývacej izbe.

Predávaná nehnuteľnosť zahŕňa viaceré pozemky, s ktorých časť je vedená na FO a časť na PO. Pri vytváraní zmluvnej dokumentácie a predajnej ceny bude teda zohľadňovaná aj možnosť pre kupujúceho – plátcu DPH.

Informácie o energetickej certifikácii podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov budú poskytnuté v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Pri osobnom jednaní vám predložíme aj znalecký posudok, či ekonomické ukazovatele prevádzkovania daného penziónu.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb - výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver vrátane Kúpnych zmlúv, katastrálneho poplatku a poplatkov za overenie podpisov.
V prípade záujmu o danú ponuku, prípadne o inú pre Vás zaujímavejšiu ponuku, nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu / telefonicky.

Kontakt na makléra: Štuller


  • Realitná kancelária 109 ponúk

J&MZ reality s.r.o.

Mlynská 2
Levice 934 01

0903806449

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 9 ponúk

Martin Štuller

Martin Štuller

Manager J&MZ reality

0910291854

Zaujala vás ponuka č. ZR-MS-150? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1400 m²

100 m²

1506 m²

153 m²

1

4

aktívne

zariadený

áno

asfaltová cesta

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

720.000,- €
Cena nehnuteľnosti
430.000,- € 1.100.000,- €
1400 m²
Rozloha pozemku
1400 m² 3769 m²
100 m²
Zastavaná plocha
100 m² 3700 m²
1506 m²
Celková rozloha
1506 m² 4043 m²
153 m²
Úžitková plocha
153 m² 1200 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
46082x zobrazená v zozname
2446x zobrazená detailne
155x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

EXKLUZÍVNY PREDAJ RD V MODRE - HARMÓNIA

Reality - TOREA - EXKLUZÍVNY PREDAJ RD V MODRE - HARMÓNIA

350.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Výhradne ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v Modre - časť Harmónia, nachádzajúci sa uprostred krásnej prírody. Daná lokalita je vzácna svojou blízkosťou k prírode a pokojom od ruchu mesta. Oblasť Harmónia tiež ponúka bohaté športové vyžitie - turistiku, lyžiarsky svah, bežkárske trate. Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce a to v rekreačnej oblasti, v mierne svahovitom teréne. K domu vedie miestna komunikácia, v ktorej sú zabudované vonkajšie rozvody elektriny a vody, je tu vlastná čistiareň odpadových vôd, zabudovaný vlastný zásobník plynu. Orientácie je JZ-SV. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1990, avšak v roku 2003 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia - úplne nové rozloženie /priečky/, bol vymenený nový krov a krytinou Bramac a zateplenie Nobasilom, vymenené všetky okná za typ Euro a strešné okná Velux, nové podlahy a dlažby vrátane podkladových vrstiev, nové rozvody elektriny, zabezpečovací systém, rozvod káblovej TV, vrátnika, nové rozvody vody, kanalizácie vrátane vybavenia soc.zariadenia, nové klampiarske konštrukcie z medeného plechu, vybudovanie vlastného zásobníka propán-butánu s napojením na kotol ÚK a zásobník teplej vody v kombinácií so solárnymi panelmi na streche, vlastná čistička odpadových vôd s napojwním na splaškovú kanalizáciu, nové spevnené plochy pri dome z kamennej dlažby, nové murované oplotenie dmu, vrátane technického priestoru a novej brány a bránky s diaľkovým ovládaním. Dom je postavený na pozemku vo výmere 821 m2, zastavaná plocha je cca 118 m2, pozostáva zo suterénu, prízemia, obytného 1.podkrovia a 2.podkrovia. Dispozičné riešenie: - zádverie, samostatný šatník - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstup na terasu a záhradu - krb v obývacej izbe - drevené schodisko na 1.obytné podkrovie - chodba so vstavaným šatníkom - 3 spálne / z 1 je výstup na 2.podkrovie/ - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, 2-umývadla, závesné WC /geberit/ - v suteréne sa nachádza garáž, spoločenská miestnosť, sauna, fitnes, sprcha, výstup na dvor. Záhrada je okrasná, parková úprava, na dvore sa nachádza aj altánok. V dome je centrálna klimatizácia, bezpečnostný systém, pozemok je ohraničený kamenný múrom, vstupná brána diaľkové otváranie. Svojou polohou poskytuje absolútne súkromie. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou.