Exkluzívne pozemky priamo pri Vajnorskom jazere!

Pozemky - bývanie na predaj, Bratislava - Vajnory, ponuka č. ZR-08-214

Ponúkame Vám na predaj jedinečné pozemky, ktoré sa nachádzajú priamo pri Vajnorskom jazere. Lukratívnosť pozemkov spočíva v skutočnosti, že ide o jediné pozemky v prvom rade hneď pri jazere. Výhodou je tiež miesto, na ktorom sa pozemky nachádzajú, pretože sú z oboch strán obkolesené hladinou jazera.
Na pozemku je možná výstavba celoročne obývateľnej chaty, ktorej parametre môžu byť identické s rodinným domom. Koeficient v tejto oblasti sa odporúča = ÚP BA – bez obmedzenia, ale všeobecne platí, že pri jeho dodržaní je rýchlosť stavebného povolenia rýchlejšia, je k=0.25, t.j. 25% z plochy parciel.
Vajnorské jazero súčasne patrí k najčistejším prírodným vodným plochám v Bratislave. Nachádza sa len 800 metrov od Zlatých pieskov a dostupnosť do mesta je bezproblémová.
Pri kúpe pozemku dokážeme zabezpečiť navrhnutie projektu na mieru, alebo tak, aby spĺňal požiadavky rekreačnej lokality. Stavby v tejto lokalite môžu byť bližšie pri hranici pozemku, preto stačí aj užší rozmer parcely na osadenie stavby, než je štandardom pri výstavbe v štandardnej lokalite (lokality na domovú výstavbu). Inžinierske siete sú hneď pri pozemku, na pozemku je možná v prípade záujmu realizácia podľa požiadaviek detto studne/ČOV/žumpy. Ak máte záujem o väčšie parcely, je možné ich spojiť.
K cene bude navyše pripočítaná provízia pre RK podľa dohody.


  • Občianska vybavenosť

292 m

384 m

465 m

384 m

292 m

465 m

388 m

  • Podrobné informácie

323 m²

osobné

aktívne

áno

studňa

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

  • Realitná kancelária 62 ponúk

Elite Immo s. r. o.

Záhradnícka 46
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0910952688
office@eliteimmo.sk
www.eliteimmo.sk

  • Realitný maklér 32 ponúk

Bc. Sylvia Lazovská

Asistent

+421 919 221 271
sylvia.lazovska@gmail.com

Zaujala vás ponuka č. ZR-08-214? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Ideálny stavebný pozemok 5 km od Piešťan

115.141,00

Základné údaje: Výmera pozemku spolu 5786 m2. Šírka pozemku cca 60 m, dĺžka pozemku cca 100 m. Na pozemku sa...

Štatistické informácie ponuky
8795x zobrazená v zozname
1448x zobrazená detailne
118x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Novostavba RD v Podunajských Biskupiciach

Reality - Novostavba RD v Podunajských Biskupiciach

269.900,- €

Bratislava - Podunajské Biskupice
Rodinný dom

Projekt „JASMIN 1-9“ Projekt „ JASMIN 1-9“ ponúka harmonické bývanie rodinného typu a vytvára komfortný domov dostupný aj pre Vás na predmestí Bratislavy v Podunajských Biskupiciach. Pohodlie a spokojnosť Vám ponúka bývanie v dvojpodlažných rodinných domoch so záhradami a parkovaním ku každému domu. Pocit súkromia ponúka zaslepená ulica .Rodinné domy sú postavené z tradičných a kvalitných materiálov ( tehla s hrúbkou 25 cm a tepelná izolácia hrúbky 15 cm). V okolí sa nenachádzajú budovy vyššie ako 7 m. Do každého domu sú privedené rozvody optického káblu Orange. Rodinný dom JASMIN je jednopodlažný s podkrovím, nepodpivničený rodinný dom s pultovou členitou strechou. Je to 5-izbový rodinný dom. Po vstupe do objektu sa dostávame do vstupnej haly, z ktorej je prechod do kúpeľne, izby a do hlavného obytného priestoru. Ten je tvorený obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza miestnosť skladu a TZB. V časti hlavného obytného priestoru sa nachádza schodisko na IINP. Zo schodiska sa dostaneme na chodbu, z ktorej je prístup do 3 izieb, WC, kúpeľne a skladu. V rodinných domoch bude podlahové plynové kúrenie s kotlovou zostavou „BUDERUS“ .Každý dom bude mať zabezpečenú prípravu na alarm. Dodanie a montáž okien a dverí „VEKRA „ zabezpečila Window holding SK a.s. , to je istota záručného a pozáručného servisu. Okná a vchodové dvere sú vyrábané z kvalitných nemeckých profilov Salamander v triede „A“. Pozinkované oceľové výstuže zaručujú oknám a dverám ich mimoriadnu mechanickú a tvarovú stálosť a dlhú životnosť. Vítame každú priaznivú zmenu v projekte, ktorú oceníte. Na vizualizácii sa tiež nachádzajú terasy, obklad na dome, prístrešok nad parkovaním, bazén, ktorých riešenie ponecháme na rozhodnutí Vás a svoju záhradku si navrhnete podľa svojich predstáv. Projektované domy sú situované v obci Bratislava m.č. Podunajské Biskupice . Každý dom má záhradu o rozlohe 434 m2. Pozemky sú rovinatého charakteru. Projekt „Jasmin 1-9“ je v dobrej dostupnosti k MHD, občianskej vybavenosti, materskej škôlke, základnej škole, zdravotnému stredisku, miestnemu úradu. Plánovaný obchvat môže odbremeniť lokalitu od hustej premávky a urobiť ju dostupnejšou. Identifikačné údaje o stavbe: zastavaná plocha 101 m2 obostavaný priestor 650 m3 počet bytov 1 úžitková plocha - 1NP 81,04 m2 úžitková plocha - 2NP 58,58 m2 úžitková plocha 139,62 m2 celkový pozemok 434,00 m2 PREDAJ: cena s DPH: (holodom ) 265.900,-€ Rodinné domy sú napojené na všetky inžinierske siete. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej komunikácii. holodomy: 07 - 08/2017 po kolaudácii: 09 - 10/2017 bližšie info na www.bemreal.sk. Na stavby je vydaných 9 stavebných povolení. Projekt „ JASMIN 1-9“ stavba „na kľúč - holodom“ v sebe zahŕňa nasledujúce činnosti: • • Základové pásy a doska • Obvodové nosné steny a priečky • Železobetónová stropná doska hr. 18 cm • Železobetónové schodisko s antikorovým zábradlím • Pultová strecha nad II. NP s krytinou Bramac, odvodnenie dažďovým zvodom na fasáde • Strecha nad I. NP, fóliová hydroizolácia, odvodnenie pomocou strešnej vpuste • Klampiarske prvky z poplastovaného plechu • Exteriérová tenkovrstvová omietka; • Sadrokartónový podhľad na II. NP • Podlahové kovštrukcie sú ukončené betónovým poterom • Hydroizolácia z asfaltových pásov • Tepelná izolácia fasády na báze polystyrénu; TI nad II.NP NOBASIL • Plastové okná s izolačným trojsklom; plastové vstupné dvere; vonkajšie a vnútorné parapety • Elektroinštalácia: rozvádzač, rozvody, vypínače, zásuvky • Kúrenie podlahové: rozvody, kondenzačný kotol • Rozvody vody a kanalizácie • Prípojka elektrickej energie • Prípojka plynu • Prípojka vody • Napojenie na splaškovú kanalizáciu , kanalizačná šachta • Dažďová vsaková kanalizácia • Komínové teleso, predpríprava na krb • Príprava rozvodu na alarm • Príprava na vonkajšie žalúzie – v prípade keď si klient vyberie žalúzie od nášho dodávateľa PREDAJ: cena s DPH: (holodom ) 259.990,-€ Projekt „ JASMIN 1-9“ stavba „na kľúč -štandard“v sebe zahŕňa nasledujúce činnosti ( sprostredkovanie): • Dodávka a montáž parkiet/ keramickej dlažby • Dodávka a montáž interiérových dverí a zárubní • Kompletná dodávka a montáž sanitárnych zariadení ( WC, sprcha, vaňa, umývadlá, batérie ) • Dodávka a pokládka štandardných obkladov do výšky 2 m ( WC a kúpeľňa ) • Vymaľovanie interiéru na bielo PREDAJ: cena s DPH: (štandard ) cena do 15.000,-€ - 20.000,-€ , po osobnej konzultácii s dodávateľom V cene je rovnako zahrnutá kompletná projektová dokumentácia, právny servis. Zmeny zadané od klientov ( zmeny, požiadavky ), ktoré nie sú súčasťou projektovej dokumentácie:  Rozvod slaboprúdovej siete  Príprava na klimatizáciu  Vonkajšie / vnútorné žalúzie  Vonkajší obklad domu podľa vizualizácie  Prístrešok na autá – vieme zabezpečiť kontakt na dodávateľa  Vonkajšia zámková dlažba pred domom garáž sa dá riešiť po kolaudácii na ohlášku a vieme ju doporučiť/zabezpečiť

/VIDEO/ 4-IZB.BYT (120m2), NEPRIECH.IZBY, BALKÓN, PIVNICA, CHORV.GROB

Reality - /VIDEO/ 4-IZB.BYT (120m2), NEPRIECH.IZBY, BALKÓN, PIVNICA, CHORV.GROB

119.900,- €

Senec
3-izbový byt

POPIS: Ponúkame Vám na predaj tento priestranný 4 – izbový byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome na Školskej ul. v Chorvátskom Grobe. BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2000, čiže jedná sa o 17 ročnú stavbu, ktorá je ešte vo výbornej kondícií. Pred cca 10- timi rokmi bola kompletne zrekonštruovaná strecha. Bytový dom je čistý, tichý a zabezpečuje komfort bývania. Na ulici sa nachádzajú podobné bytové domy, niektoré nie sú ešte dokončené. BYT: Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3, na poschodí sa nachádzajú len 2 byty, je naozaj veľmi priestranný, o rozlohe 108 m2. Dispozične je riešený výborne, pretože po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, ktorá je tzv. spojiteľom do všetkých miestností v byte. Všetky miestnosti /kuchyňa, obývačka, izby/ sú nepriechodné. Byt môžeme rozdeliť na tzv. spoločenskú a oddychovú / spálňovú časť, alebo trakt. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je naozaj vo výbornej kondícií. Orientácia bytu je na V a Z, čo zabezpečuje výborný prietok vzduchu. Medzi veľké výhody bytu okrem rozlohy patrí aj balkón o veľkosti 3 m2 a pivnica o veľkosti cca 9 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PLUSY BYTU: * Školská ul., Chorvátsky Grob * Rozloha bytu: 108 m2 * Rozloha balkónu: 3 m2 * Rozloha pivnice: 9 m2 * Celková rozloha: 120 m2 * Stav bytového domu: 17 ročná stavba * Stav bytu: ihneď k nasťahovaniu, veľmi zachovalý, príjemné pocity z bytu, * Orientácia: V a Z – slnečný a teplý byt * Ťarchy: byt je bez tiarch, ihneď voľný * Umiestnenie priamo v obci a nie v satelitoch * Slepá ulica – čo znamená TICHO NÁKLADY NA BÝVANIE: - Plyn: cca 89 Eur - Elektrina: cca 29 Eur - Fond: 94,30 Eur LOKALITA A OKOLIE: Obec Chorvátsky Grob sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Dunaji, Bernolákovo, Veľký Biel, Slovenský Grob, a mestom Bratislava mestská časť Vajnory. Nachádza sa 8 kilometrov od Bratislavy a 6 km od mesta Senec. Cesta do Bratislavy je možná z viacerých smerov, čo je obrovská výhoda. Z občianskej vybavenosti tu nájdeme naozaj úplne všetko: potraviny , škôlka, základná škola ,reštaurácie , jazdecký areál ,golfová akadémia, MHD, lekársku starostlivosť, lekárne, menšie supermarkety. CENA: 119.900 Eur MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ SAMOSTATNÚ VYKUROVANÚ GARÁŽ A ZÍSKAŤ AŽ 2 PARK.MIESTA ID: 8180517 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.