EXKLUZÍVNE- Predaj moderného 3i rodinného domu, 360 m2 pozemok, Bezenye

Ponúkame Vám na predaj 3i novostavbu rodinného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom bol postavený v roku 2014 na 360 m2 pozemku.

Rodinný dom pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s veľkými francúzskymi oknami orientovanými do záhrady, kuchyne s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, dvoch izieb, kde jedna momentálne slúži ako šatník, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, vaňou, samostatným WC a technickou miestnosťou. Z obývacej izby sa vychádza na 28m2 drevenú terasu s priamym vstupom do záhrady.

Dispozícia 73 m2 (73,07m2) domu pozostáva:

- predsieň
- obývacia izba
- kuchyňa
- chodba
- spálňa
- izba (momentálne využívaná ako šatník)
- kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť

Ďalšie benefity nehnuteľnosti:

Čiastočne prestrešená drevená smrekovcová terasa (cca. 28m2) s tienením, orientáciou s orientáciou JZ s priamym vstupom do záhrady, spolu s dreveným domčekom a bazénom.
Pozdĺž rodinného domu sa nachádza drevený smrekovcový chodník (14 m2).
Súčasťou záhrady je tiež vŕtaná studňa, ktorá je napojená aj do domu a dá sa jednoducho prepnúť v dome a využívať studňovú vodu namiesto mestskej.
Pozemok má zabudované vsakovacie bloky pod terénom, do ktorých sú ústené dažďové zvody zo strechy.

Pozemok zasieťovaný proti krtom.

Strešná krytina Bramac.
Kúrenie je zabezpečené pomocou elektrického kotla a podlahového kúrenia v celom dome.
Pochôdzna povala s prístupom cez sťahovacie schody riešená ako úložný priestor.
Plastové okná (REHAU) vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V obývačke sa nachádzajú na oknách termofólie.
Bezprievanová klimatizácia s WiFi s možnosťou vzdialeného ovládania umiestnená v obývačke.
Parkovanie priamo pred domom pre 3 osobné automobily.

Vďaka orientácii je dom krásne presvetlený počas celého dňa
Vzhľadom na štandard stavby vychádzajú mesačné náklady na prevádzku domu len cca. 100 - 120 eur.

Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom

Cena: 179 990€ vrátane provízie pre RK.

Okolie: Bezenye je Chorvátska prihraničná obec, nachádzajúca sa 16 km od Bratislavy, autom cesta trvá 20 minút bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť so školou, škôlkou, lekárom, obchodmi, poštou.