FANTÁZIA NEPOZNÁ HRANICE: MODERNÁ VILA (390 m2) S BAZÉNOM VO VIEDNI

Vila na predaj, Wien 13., Hietzing, ponuka č. ZR--312

PREŽITE SVOJU FANTÁZIU V MODERNEJ VILLE (390 m2) S BAZÉNOM A VÝŤAHOM VO VIEDNI - NA PREDAJ

Predstavte si priestranosť, nadštandard a relax, ktorý bude patriť iba Vám. Možno si poviete, že je to iba sen a my blázni, ale presvedčte sa sami. Vstúpte do svojho nového bývania a žite svoj sen naplno.

VILLA:
Neobyčajná sedemizbová villa s exkluzívnou obytnou plochou 390 m2, so záhradou (100 m2 pre posedenie na záhrade) s a bazénom na 450 m2 pozemku Vám plnohodnotne naplní všetky Vaše predstavy o ideálnom bývaní vo Viedni.
Novopostavená rodinná villa (z roku 2014) s nadčasovou technológiou, južnou orientáciou a vo vychytenej lokalite Hietzing v absolútnom kľude je ešte neobývaná a v stave holodom.

DISPOZÍCIA VILLY:
SUTERÉN (101 m2) tvorí veľká miestnosť (60 m2), ktorá nekladie medze pre fantáziu – možno ju využívať ako wellness alebo kino (predpríprava na domáce kino)…
Dostatok denného svetla sprostredkuje veľké panoramatické okno na strope.
Sauna so sprchou, dvomi technickými miestnosťami a bezbariérovým prístupom (výťahom) tvoria praktickú a rekreačnú časť domu v suteréne.

PRÍZEMIE (112 m2):
Myslíte si, že vstup do domu je klasicky na kľúč ? Z polovice máte pravdu, ale výhodou tohto domu je jeho moderné nastavenie a tak ponúka vstup do domu na odtlačok prstu (fingerprint access).
Po pravej strane sa nachádza šatník a toaleta s umývadlom. Kuchyňa, obývacia izba, chodba a schodisko tvoria dokonalý open space priestor s krbom pre zútulnenie celého priestoru. Galéria v obývacej izbe má výšku 6 m a priamy vstup na záhradu s bazénom. Na záhrade sú solárne panely.

1. POSCHODIE (92 m2) je prístupné schodmi alebo osobným výťahom značky KONE.
Spálňa 1 s balkónom a celoplošnými oknami
Spálňa 2 s celoplošnými oknami
Spálňa 3 alebo prípadný šatník
Kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchovým kútom, vaňou, toaletou a oknom.
Galéria

VRCHNÉ POSCHODIE (98 m2) je prístupné schodmi alebo osobným výťahom značky KONE.
Hlavná spálňa 4 so 6 m širokou a 3 m vysokou konštrukciou okien a vstupom na terasu (južne orientovaná, o výmere 17 m2)
Presvetlená dizajnová kúpeľňa s dvojumývadlom, sprchovým kútom, vaňou a toaletou
Spálňa 5 so strešnými oknami, kúpeľňou (sprcha, umývadlo, toaleta) a so vstupom na terasu

STREŠNÁ TERASA (57 m2) je prístupná vonkajším schodiskom z terasy a ponúka bohatý 360° výhľad na mesto a zeleň. Terasa má solárne panely (takisto aj záhrada), ktoré slúžia pre ohrev vody a bazénu (2.500 l nádrž) a podporuje podlahové kúrenie.

VYBAVENIE VILLY:
Ekologický plynový boiler
Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
Smarthome s EIB / KNX ovládaním na všetky svetlá, žalúzie, alarmový systém a tienidlá s markízou, odtlačok prsta
Príprava kontrolovanej ventilácie pre všetky miestnosti
Bazén s opačným prúdovým režimom
Vonkajšie rolety / žalúzie
Nízkonákladový dom
Trojsklo 0,7 K
Kryté parkovacie státia pre dve autá
Všetky dvere sú zliate so stenou
Centrálny vysávač
Všetky miestnosti sú klimatizované

LOKALITA VILLY:
Neštandardná villa sa nachádza vo VIedni, časť Küniglberg / Hietzing, iba pár minút od historického centra Viedne. V tesnej blízkosti vyhľadávaných škôl, 25 minút od letiska a 20 minút od opery. Villa je v prémiovej lokalite na kopci Küniglberg vedľa rakúskej vysielacej televíznej stanice.

CENA:
Moderná villa sa predáva za cenu EUR 2.890.000,- v exkluzívnej lokalite Viedne.

  • Podrobné informácie

450 m²

112 m²

450 m²

390 m²

3

7

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

áno

áno

vlastné - plyn

áno - 2 autá

áno

iné

nezariadený

exteriérový

áno

áno

áno

áno

hliníkové

  • Pozícia realitnej ponuky

2.890.000,- €
Cena nehnuteľnosti
2.290.000,- € 2.890.000,- €
450 m²
Rozloha pozemku
450 m² 800 m²
112 m²
Zastavaná plocha
87.26 m² 112 m²
450 m²
Celková rozloha
450 m² 800 m²
390 m²
Úžitková plocha
320 m² 390 m²
  • Realitná kancelária 93 ponúk

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava
821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

Zobraziť na mape

+421(0)948 805 905
+421(0)220 606 210
adridreal@adridreal.sk
www.adridreal.sk

  • Realitný maklér 34 ponúk

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Konateľ | Geschäftsführer

+421 948 805 905
adridreal@adridreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--312? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

269.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
1316x zobrazená v zozname
106x zobrazená detailne
106x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Posledný 3 izb byt v projekte JASDOM, 99,61m2, kolaudácia 30.10.2017

Reality - Posledný 3 izb byt v projekte JASDOM, 99,61m2, kolaudácia 30.10.2017

191.500,- €

Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt

Projekt JASDOM - Jasná voľba pri Vašom bývaní. Kolaudácia už túto jeseň! Exkluzívny projekt JASDOM, ŠTANDARD v cene bytu, posledný 3 izbový byt 191.500,- Eur. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v exkluzívnom komornom projekte JASDOM v širšom centre mesta Bratislava s výmerou 99,61 m2. Projekt sa nachádza medzi miestnou časťou Kramáre a Koliba nad ulicou Jaskový rad. TOP LOKALITA! V ponuke pre našich klientov máme posledný 3-izbový byt s výmerou 99,61m2, s krásnym výhľadom na mesto a Slavín. Veľkorysé dispozičné riešenie bytov je účelné a presvetlené francúzskymi oknami.Táto príjemná lokalita vsadená do prírody Vám poskytne bývanie s minimom susedov, pokojnú lokalitu, krásny výhľad a to všetko v blízkosti širšieho centra hlavného mesta. VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIE Ku každému bytu je zabezpečené parkovanie priamo pri bytovom dome JASDOM, cena 9.600 EUR. Našim klientom ponúkame možnosť prikúpiť si extra parkovacie státie podľa potreby. ŠTANDARD v cene bytu! Našim klientom ponúkame štandardné prevedenie bytu v cene, kde má klient možnosť výberu z širokej farebnej škály podláh, obkladov a dlažieb alebo taktiež kúpu bytu bez štandardného vybavenia - HOLOBYT. BÝVANIE : - 8 bytových jednotiek - 2, 3 - izbové byty - Mezonetové byty - 4 podlažia - Varianty bytov s balkónmi a s výhľadom na SLAVÍN - praktické dispozičné riešenie bytov - možnosť vybavenia bytu štandardom alebo HOLOBYT - Vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pod domom LOKALITA : - slnečné bývanie v blízkosti prírody - komfortná, tichá obytná časť s množstvom zelene neďaleko centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta pešo, autom, MHD Viac o projekte a cenách telefonicky : 0944 400 403

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Novostavba rodinného domu 4+1, Bohdanovce nad Trnavou

Reality -  Novostavba rodinného domu 4+1,  Bohdanovce nad Trnavou

132.000,- €

Trnava
Rodinný dom

Exkluzívne: Na predaj samostatne stojaca nízko-energetická novostavba rodinného domu typu Bungalov 4+1 situovaná v tichej časti obce Bohdanovce nad Trnavou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, WC, komory, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, kúpeľne, technickej miestnosti a troch neprechodných izieb. Celková výmera pozemku je 445 m2, zastavaná plocha 120m2. K nehnuteľnosti prislúcha i prístupová cesta o výmere 232 m2 a 3 parkovacie miesta o výmere 40m2. Všetky IS, prístupová cesta asfaltová. Prevedenie domu je vo vyššom štandarde - zateplenie, fasáda, keramické stropy, podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla, krbový komín, predpríprava na TV, internet, alarm. K domu prislúchajú tri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Cena nehnuteľnosti je v štádiu holodom. Termín zahájenia výstavby jún 2017. Praktický bezbariérový rodinný dom určený pre 3 - 5 člennú rodinu, ideálny aj pre mladých či seniorov. Jedná sa o murovaný nízko-energetický dom s dôkladne premysleným vnútorným usporiadaním, čoho dôkazom je vynikajúci pomer obytnej a celkovej plochy. Vďaka jednoduchej konštrukcie s jednou nosnou stenou v strede domu je tento projekt maximálne variabilný a ideálny. Energetická trieda A je zárukou mimoriadne nízkych nákladov na vykurovanie a prevádzku. V obci je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, ŽSR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878

Podnikateľský objekt na Orave

Reality - Podnikateľský objekt na Orave

349.900,- €

Dolný Kubín
Hotely a penzióny

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s penziónom v Kraľovanoch. Zabehnutý penzión 521m2 zastavanej plochy, 2 vlastné vrty + studňa, s kapacitou 64 lôžok leží na pozemku 3321m2. Upravená záhrada o výmere 1620m2 s bio bazénom, altánkom, grilom, lezeckou stenou, stolným tenisom aj detskými preliezkami očarí nie len Vás, ale aj Vašich klientov. Dvor v okolí penziónu má výmeru 855m2, časť slúži ako parkovisko. Samotný penzión prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012 a pozostáva z 3 partmánov, 1 štvorlôžkovej a 1 päťlôžkovej, 2 trojlôžkových izieb, 7 dvojlôžkových a 1 jednolôžková. Veľká vybavená kuchyňa s reštauráciou, recepciou a barom poskytuje veľa možností - organizovanie osláv, večierkov a rôznych akcií. Dominantou penziónu je wellnes a beauty študio. Krásny bazén 10x5m vyhrievaný na 32 stupňov, miestnosť pre masáže, fínska sauna , oddychová miestnosť a nechýba vybavené fitness, z ktorého vidíte priamo na bazén. Beauty študio je vybavené prístrojmi na kryolipolýzu, kavitáciu, rádiofrekvenciu a vákuum. Ideálna kombinácia hneď niekoľkých metód na odbúravanie tukov a redukciu celulitídy. Nechýba ani prístroj pre sekvenčnú tlakovú masáž, ktorým sa vykonáva lymfodrenáž. Rodinný dom o výmere 102m2 s dvoma podlažiami patrí k penziónu, má samostatný vchod a je v ňom 7 ubytovacích jednotiek. V budúcnosti môžete tento použiť aj ako ubytovanie pre personál, prerobiť na samostatné ubytovanie a prenajímať dlhodobo alebo využívať ako doteraz pre klientov. Stavba domu je tehlová, kombinovaná s porobetónom, zateplená. Vykurovanie a ohrev vody rieši tepelné čerpadlo voda-voda. Penzión má stálu klientelu a predáva sa z rodinných dôvodov. Má využitie rovnako v zime - na dosah veľa lyžiarských stredísk, ako aj v lete - turistika a okolitá príroda láka najmä cudzincov a za každého počasia vďaka Wellnesu. Penzión je vybavený kamerovým systémom, predáva sa plne zariadený. Dve garáže, novo vybudovaná konferenčná miestnosť o výmere 133m2, s kapacitou 35 osôb je ďalšie plus pre Vaše podnikanie. Pre podnikavých je možnosť prerobiť ho na domov dôchodcov, ktorý v tejto krásnej prírode s dostupnosťou železničnej a autobusovej dopravy ocenia určite všetci návštevníci. Rodinný penzión patrí do rúk zodpovedného nového majiteľa, ktorému odovzdáva majiteľ dobré meno. Ohliadky a viac informácii Vám kedykoľvek rada poskytnem.