FANTÁZIA NEPOZNÁ HRANICE: MODERNÁ VILA (390 m2) S BAZÉNOM VO VIEDNI

Vila na predaj, Wien 13., Hietzing, ponuka č. ZR--312

PREŽITE SVOJU FANTÁZIU V MODERNEJ VILLE (390 m2) S BAZÉNOM A VÝŤAHOM VO VIEDNI - NA PREDAJ

Predstavte si priestranosť, nadštandard a relax, ktorý bude patriť iba Vám. Možno si poviete, že je to iba sen a my blázni, ale presvedčte sa sami. Vstúpte do svojho nového bývania a žite svoj sen naplno.

VILLA:
Neobyčajná sedemizbová villa s exkluzívnou obytnou plochou 390 m2, so záhradou (100 m2 pre posedenie na záhrade) s a bazénom na 450 m2 pozemku Vám plnohodnotne naplní všetky Vaše predstavy o ideálnom bývaní vo Viedni.
Novopostavená rodinná villa (z roku 2014) s nadčasovou technológiou, južnou orientáciou a vo vychytenej lokalite Hietzing v absolútnom kľude je ešte neobývaná a v stave holodom.

DISPOZÍCIA VILLY:
SUTERÉN (101 m2) tvorí veľká miestnosť (60 m2), ktorá nekladie medze pre fantáziu – možno ju využívať ako wellness alebo kino (predpríprava na domáce kino)…
Dostatok denného svetla sprostredkuje veľké panoramatické okno na strope.
Sauna so sprchou, dvomi technickými miestnosťami a bezbariérovým prístupom (výťahom) tvoria praktickú a rekreačnú časť domu v suteréne.

PRÍZEMIE (112 m2):
Myslíte si, že vstup do domu je klasicky na kľúč ? Z polovice máte pravdu, ale výhodou tohto domu je jeho moderné nastavenie a tak ponúka vstup do domu na odtlačok prstu (fingerprint access).
Po pravej strane sa nachádza šatník a toaleta s umývadlom. Kuchyňa, obývacia izba, chodba a schodisko tvoria dokonalý open space priestor s krbom pre zútulnenie celého priestoru. Galéria v obývacej izbe má výšku 6 m a priamy vstup na záhradu s bazénom. Na záhrade sú solárne panely.

1. POSCHODIE (92 m2) je prístupné schodmi alebo osobným výťahom značky KONE.
Spálňa 1 s balkónom a celoplošnými oknami
Spálňa 2 s celoplošnými oknami
Spálňa 3 alebo prípadný šatník
Kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchovým kútom, vaňou, toaletou a oknom.
Galéria

VRCHNÉ POSCHODIE (98 m2) je prístupné schodmi alebo osobným výťahom značky KONE.
Hlavná spálňa 4 so 6 m širokou a 3 m vysokou konštrukciou okien a vstupom na terasu (južne orientovaná, o výmere 17 m2)
Presvetlená dizajnová kúpeľňa s dvojumývadlom, sprchovým kútom, vaňou a toaletou
Spálňa 5 so strešnými oknami, kúpeľňou (sprcha, umývadlo, toaleta) a so vstupom na terasu

STREŠNÁ TERASA (57 m2) je prístupná vonkajším schodiskom z terasy a ponúka bohatý 360° výhľad na mesto a zeleň. Terasa má solárne panely (takisto aj záhrada), ktoré slúžia pre ohrev vody a bazénu (2.500 l nádrž) a podporuje podlahové kúrenie.

VYBAVENIE VILLY:
Ekologický plynový boiler
Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
Smarthome s EIB / KNX ovládaním na všetky svetlá, žalúzie, alarmový systém a tienidlá s markízou, odtlačok prsta
Príprava kontrolovanej ventilácie pre všetky miestnosti
Bazén s opačným prúdovým režimom
Vonkajšie rolety / žalúzie
Nízkonákladový dom
Trojsklo 0,7 K
Kryté parkovacie státia pre dve autá
Všetky dvere sú zliate so stenou
Centrálny vysávač
Všetky miestnosti sú klimatizované

LOKALITA VILLY:
Neštandardná villa sa nachádza vo VIedni, časť Küniglberg / Hietzing, iba pár minút od historického centra Viedne. V tesnej blízkosti vyhľadávaných škôl, 25 minút od letiska a 20 minút od opery. Villa je v prémiovej lokalite na kopci Küniglberg vedľa rakúskej vysielacej televíznej stanice.

CENA:
Moderná villa sa predáva za cenu EUR 2.890.000,- v exkluzívnej lokalite Viedne.

  • Podrobné informácie

450 m²

112 m²

450 m²

390 m²

neuvedené

3

7

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

áno

áno

vlastné - plyn

áno - 2 autá

áno

iné

nezariadený

exteriérový

áno

áno

áno

áno

hliníkové

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

2.890.000,- €
Cena nehnuteľnosti
2.290.000,- € 2.890.000,- €
450 m²
Rozloha pozemku
450 m² 800 m²
112 m²
Zastavaná plocha
87.26 m² 112 m²
450 m²
Celková rozloha
450 m² 800 m²
390 m²
Úžitková plocha
320 m² 390 m²
  • Realitná kancelária 97 ponúk

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava
821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

Zobraziť na mape

+421(0)948 805 905
+421(0)220 606 210
adridreal@adridreal.sk
www.adridreal.sk

  • Realitný maklér 33 ponúk

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Konateľ | Geschäftsführer

+421 948 805 905
adridreal@adridreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--312? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

690.000,00

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to...

Štatistické informácie ponuky
5857x zobrazená v zozname
393x zobrazená detailne
105x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
690.000,- €

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

6i RD s bazénom, sanou, 2-garážou, veľká záhrada priamo pod lesom

Reality - 6i RD s bazénom, sanou, 2-garážou, veľká záhrada priamo pod lesom

841.000,- €

Bratislava - Záhorská Bystrica
Rodinný dom

V Záhorskej Bystrici ponúkame na predaj 6 izbový podkrovný rodinný dom s dvojgarážou, vnútorným bazénom, saunou, zimnou záhradou. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 2015 m² (z toho zastavaná plocha 322 m2). Dom je situovaný v tichej slepej ulici s nádvorím v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov priamo pod lesom. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a je prístupný z dvoch strán. Pred rodinným domom sa nachádza prekrytá spevnená plocha na parkovanie pre dve autá. Rodinný dom je vsadený do okrasnej záhrady s dvoma terasami a krbom. Je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie zabezpečujú 2 značkové plynové kotly, umiestnené na podzemnom podlaží, kde sa nachádza aj samostatný kotol pre bazén, 150 l bojler a ostatné technické zariadenia potrebné pre prevádzku bazéna. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba, v garáži protiprašný náter. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dyhované osadené v dyhovaných obložkových zárubniach. Dom je tehlový postavený z Porothermu (300 a 380 mm) má predprípravu na klimatizáciu (externá jednotka), plastové okná (dvojvrstvové zasklenie), strešné okná VELUX, na všetkých oknách sú vonkajšie plastové rolety. Strecha nad prvým nadzemným podlažím, bazénovou časťou a zimnou záhradou je plochá, nad obývacou časťou je podkrovie so sedlovou strechou. Krytina strechy je z betónových škridiel. Dispozičné riešenie: 1. NP (307,40 m2)- prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba, WC, hala, schodisko, hlavný obývací priestor s krbom, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (rúra, keramická varná platňa, nerezový digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský kút, vnútorný bazén s vlastným sociálnym zázemím, saunou a ochladzovacím bazénikom. Z bazénovej časti je východ do zimnej záhrady. Z jedálne a obývačky je výstup na terasu. Dvojgaráž je prístupná z obývacej časti schodmi. Garážové vráta, ako aj brána sú na diaľkové ovládanie. Podkrovie (249,95 m2) - druhé nadzemné podlažie tvorí schodisko, chodba so zabudovanými šatníkmi a knižnicou, spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a balkónom, hosťovská miestnosť s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC, umývadlo), pracovňa, veľká samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, dvojumývadlom, WC a bidetom. Na juh sú orientované dve detské izby s priznanými trámami a s balkónmi z ktorých je možný východ na pochôdznu strechu nad bazénovou časťou. Tu je umiestnená vonkajšia klimatizačná jednotka. Podzemné podlažie (122,95 m2) - na tomto podlaží sa nachádza fitnes so sociálnym zázemím (sprchovací kút, WC, umývadlo), vináreň, skladové miestnosti, kotolňa a práčovňa. Nadštandardné technické vybavenie domu: zabezpečovací systém, klimatizácia, závlahový systém, domáci elektrický vrátnik, vonkajšie žalúzie, bazén, sauna. Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej obytnej lokalite Bratislavy so zástavbou prevažne nadštandardných rodinných domov s veľkými pozemkami na okraji lesa. Záhorská Bystrica je prístupná buď po diaľnici smer Brno alebo po Hodonínskej ceste cez Lamač. Čas jazdy do centra mesta cca. 15 min. Zastávka autobusu je dosahu cca. 10 min. pešou chôdzou. V obci je kompletná občianska vybavenosť - banka, pošta, Billa, Tesco Express, pekáreň, vrátane 2 materských škôlok a základnej školy. Možnosť športového vyžitia poskytuje blízkosť lesa - turistika, cykloturistika, beh. V obci sa nachádzajú aj tenisové kurty, futbalové ihrisko. Cena: 841.000,- EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NOVOSTAVBA: 4 izbový bungalov v Slovenskom Grobe - Zátišie

Reality - NOVOSTAVBA: 4 izbový bungalov v Slovenskom Grobe - Zátišie

189.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v obytnej zóne "Zátišie", obec Slovenský Grob. Rozloha pozemku je 534 m2 so zastavanou plochou 144 m2, úžitkovou plochou 114 m2 + 30 m2 úložný priestor v podkroví. Orientácia terasy 30,5 m2 je na juh. Rodinný dom sa predáva v stave holodom: - pezinská tehla 30 cm - zateplenie polystyrén 15 cm - zateplenie strop - minerálna vlna - zateplené základy - plastové okná - 5 komorové dvojsklo (zvonka antracit, zvnútra biele) - reguľovateľné podlahové kúrenie - plynový kotol Vaillant so zásobníkom teplej vody 150 l - predpríprava na krb Schiedel - maľovka biela - jedno funkčné WC značky Villeroy & Boch - vypínače so zásuvkami Legrand V cene sú aj tri varianty projektu záhrady od firmy Magic Gardens. Predpokladané mesačné náklady cca 100,- EUR. Lokalita: Do obytnej zóny bola v septembri 2017 vybudovaná nová prístupová cesta z oboch strán, z Bratislavy aj Slovenského Grobu. Vzdialenosť od Bratislavy je 12 km. Možnosť postupného financovania alebo predaja v štádiu "hrubá stavba". Cena domu v štádiu holodom je 189.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk