Farma, Ranč 30.000 m2 pri rybníku a na samote (SM-613)

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj atraktívnu nehnuteľnosť na rôzne druhy podnikania v katastrálnom území Horná Seč, smer Starý Tekov v okrese Levice.

Celková výmera ucelených rovinatých pozemkov mimo zastavaného územia obce s asfaltovou prístupovou cestou je 30.161 m2.

Druhy parciel registra „C“:

- Orná pôda o výmere 19.026 m2,
- Ostatná plocha o výmere 10.027 m2,
- Zastavaná plocha a nádvorie 1.108 m2.

Na zadnú časť nehnuteľnosti nadväzuje obecný rybník a rieka Hron, čo je veľkým bonusom tejto ponuky.
Usadlosť sa nachádza na samote, ale vo veľmi dobrej dostupnosti z okresného mesta.

Stavby k rôznemu využitiu:

Drevená budova postavená z unimobuniek 80 m2 s priestrannou terasou, veľké i menšie haly a prístrešky, altánky, sklady, garáže, dielne, mobilný dom – maringotka, drevené stany – chatky, domček pre správcu, spoločenský veľký altán s grilom, skleník a iné.
V prednej časti od prístupovej cesty je hotová Základová betónová doska cca 230m2 (12 m x19 m).

IS: iba elektrina, ktorá rozvedená po celom pozemku a do všetkých objektov.
K dispozícii sú 3 studne s pitnou a úžitkovou vodou.
V drevenej obytnej budove je kúpeľňa, ale toalety sú iba vonkajšie – suché.

Kúrenie na pevné palivo.

Zaujímavý areál s vybudovaným zázemím, vrátane vybavenia.
Nezanedbateľnou výhodou je úžasná okolitá príroda už s vyrastenými a rodiacimi ovocnými stromami – sadom (120 stromov marhulí, 30 sliviek, 12 višní a množstvo jabloní a čerešní) a s udržiavanou obrovskou zeleninovou záhradou (miestna klíma je vhodná na pestovanie teplomilných rastlín a bylín).

Nehnuteľnosť má široké možnosti využitia a podnikania:
- Ideálne ako ranč, alebo farma (chov koní, oviec i drobných domácich zvierat + pestovanie všetkých druhov zeleniny, ovocia, byliniek, kvetov a obilnín).
- Okolité termálne pramene – kúpele a množstvo turisticky zaujímavých miest na výlety, robia z tohto regiónu obľúbenú dovolenkovú destináciu, čo vyžaduje služby a ubytovanie. Práve preto pripadá do úvahy i takéto využitie nehnuteľnosti do budúcna.
- Množstvo chatiek, priestorov na ubytovanie ponúkajú možnosť organizovania detských – skautských táborov.

Predmetom predaja je nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve ako celok, a to pozemky so všetkými budovami a kompletným príslušenstvom.
Stroje a zariadenia sú súčasťou predaja taktiež.

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
maklér: Slavomíra Machová