IBA U NÁS! Rodinný dom s 3i a 2i bytom, dielňou a obch.priestorom

Výrobné priestory na predaj, Adamovské Kochanovce, ponuka č. ZR-453062

RADO Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruované moderne zariadené dva rodinné domy v Adamovských Kochanovciach.
Predmetom predaja je samostatne stojaci 2i rodinný dom s obytnou plochou 85 m2 a firemnou predajňou (72 m2) s a 3i byt s obytnou plochou 122 m2 riešený ako nadstavba nad výrobnou halou (195 m2), záhradným domčekom, altánkom s krbom a pozemkom o celkovej rozlohe 2952 m2.
3i byt dispozične pozostáva z veľkej haly, s kuchyňou, a obývacou izbou s krbom, spálne, pracovne, a veľkej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, a samostatným WC s technickou miestnosťou, v ktorej je umiestený plynový kondenzačný kotol ústredného kúrenia značky Vaillant, so zásobníkom na teplú vodu vyhrievaný slnečnými kolektormi.
K bytu prislúcha terasa o výmere 23 m2 s krásnym výhľadom. V prízemnej časti pod bytom sa nachádza: garáž pre jedno auto a s odkladacou miestnosťou. Pod bytom sa nachádzajú skladové priestory, ktoré sú vybavené vlastným kúrením, a sociálnym zázemím: kuchynkou, šatňou, sprchami a WC, ďalej dielňa o rozlohe 195 m2, ktorá disponuje žeriavovou dráhou so žeriavom s nosnosťou až 3200 kg a prístupovou elektrickou rolovacou bránou (4 x 3,8 m) pre nákladné auto.

Samostatne stojaci 2i rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a zahŕňa: nové plastové okná, strechu, kúrenie, rozvody vody, elektriny, vnútornú dispozíciu, kúpeľňu, kuchyňu s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ako vstavaná rúra, varná doska, chladnička, vstavaná mikrovlnka, plávajúce podlahy, dlažbu, vnútorné obložkové dvere, vchodové dvere a okolie domu. Dispozícia rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby s verandou, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpelne, chodby a spálne. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenský stôl. Obývacia izba disponuje vlastným krbom a výstupom na terasu, na ktorej sa nachádza drevený altánok s grilom. Spoločenskú časť od spálňovej oddeľuje chodba s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi a komoda. Zdrojom vykurovania je krb na drevo s prieduchmi, ktoré privádzajú teplo do celého domu. Okrem krbu je zdrojom tepla aj plynový kotol so zásobníkom teplej vody. Celý objekt je chránený kamerovým systémom a má energetický certifikát.
Pozemok je z väčšej časti využívaný ako okrasná záhrada s relaxačnými zónami vysadená okrasnými drevinami. Záhrada je pravidelne zavlažovaná zavlažovacím systémom. časť za domom je využitá ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny. Objekt ponúka široké možnosti využitia - podnikateľský objekt alebo možnosť vybudovať tenisový kurt, bazén, prípadne celý objekt prerobiť na objekt s iným zámerom, napríklad: penzión, domov dôchodcov, súkromnú kliniku a podobne. Areál sa nachádza v pokojnej časti obce.

Odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=y9WK4uJ5p8F
Odkaz na 3D prehliadku ostatných priestorov a pozemku: https://my.matterport.com/show/?m=d3JQtqHswn4

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Kontakt na makléra:
Mgr. Klaudia Cárachová
e-mail:
telefón:

Radovan Pavlík, MBA
e-mail:
telefón:

  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1

osobné

aktívne

áno

230/400V

áno

áno

vaňa a sprchovací kút

vlastné

nie

nie

vonkajšie

áno

iné

áno

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Realitná kancelária 166 ponúk

RADO Reality Group s.r.o.

Soblahovská 45
Trenčín 91101

Zobraziť na mape

pavlik@radoreality.sk
www.radoreality.sk

  • Realitný maklér 18 ponúk

Mgr. Klaudia Cárachová

Mgr. Klaudia Cárachová

Backoffice Manager

0903400334
info@radoreality.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-453062? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

399.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan...

Štatistické informácie ponuky
2860x zobrazená v zozname
207x zobrazená detailne
57x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

PRIAMO OD DEVELOPERA - 3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V CENTRE

Reality - PRIAMO OD DEVELOPERA - 3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V CENTRE

117.032,- €

Pezinok
3-izbový byt

Chcete si užívať nadštandartné bývanie priamo v blízkosti centra Pezinka? Môžete mať byt so záhradou ako vo vlastnom rodinnom dome. Ponúkame Vám priamo od developera 3 izbový byt na Bratislavskej ulici. Byt sa nachádza v uzatvorenom dvore, v ktorom budú iba 4 bytové jednotky. Každej bude prislúchať spoluvlastnícky podiel na krásnej upravenej spoločnej záhrade s nádherným výhľadom na Karpaty..Bytový dom je vysoko kvalitná stavba, pri ktorej sa uplatňujú moderné stavebné postupy a materiály. Byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu. Má rozlohu 62,72 m2.. Byt má terasu o rozlohe 5 m2. Predáva sa v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandartu podľa konkrétnych požiadaviek kupujúcich. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie státie s prístreškom, alebo bez prístrešku. Bytový dom je momentálne vo výstavbe. Kolaudácia je naplánovaná na apríl 2019. Cena je 117 032,- EUR vrátane provízie za sprostredkovanie. Za túto cenu získava majiteľ bytu BONUS - spoluvlastnícky podiel na KRÁSNEJ SÚKROMNEJ ZÁHRADE . Využite možnosť zarezervovať si tento atraktívny byt už teraz. V ponuke našej LICENCOVANEJ realitnej kancelárie máme ešte okrem tohto bytu od developera tohto projektu aj 3 ďalšie byty. Kliknte na www.orinreal.com. alebo volajte: 0903 718726, www.lenkakravarcikova.sk