INVESTČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, PREDAJ RD, príjem z nájmu pre finančnú inštit.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Nitra - Chrenová
175 m²
207 m²
úplne prerobený
predaj - Rodinný dom
234.990,- € možnosť HÚ

1558x zobrazená v zozname / 242x zobrazená detailne / 242x zobrazená detailne tento mesiac

Jozef HINDICKÝ ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa v súčasnosti využíva na dlhodobý prenájom pre finančnú inštitúciu/ prízemie a bývanie/poschodie. Každá časť domu má samostatný vstup.

Dom sa nachádza v centre mesta na hlavnej ceste a frekventovanom mieste v obytno-obchodnej zóne, má lukratívnu polohu a bez reklamy je neprehliadnuteľný. Dom má komplet projektovú dokumentáciu a je po prvom majiteľovi, ktorý nešetril na kvalitných materiáloch dostupných v čase výstavby. Stavba je dobre urobená s dôrazom na detaily a maximálny úžitok a je v dobrom udržiavanom stave bez nutnosti ďalšej investície. Tiež vieme odporučiť novému majiteľovi z iného okresu alebo zo zahraničia spoľahlivé kontakty miestnych ľudí, ktorí vedia zabezpečiť kompletnú starostlivosť o dvor a drobné práce na nehnuteľnosti v prípade potreby. Nehnuteľnosť sa nachádza 130 km od Bratislavy.

DOM
– UMIESTNENIE DOMU samostatne stojaci, jednobytová stavba

– TYP DOMU 2-poschodový, nie je PODPIVNIČENÝ


– ÚŽITKOVÁ PLOCHA 175 m2 – ZASTAVANÁ PLOCHA 105 m2 – POZEMOK dvor 207 m2 – POZEMOK CELKOM 312 m2
– VLASTNÍCTVO súkromné
– VEK DOMU/ postavený, kolaudácia 10/2006, výmena kotla 08/2021
– objekt je napojený na IS elektrika, plyn, voda mestská, kanalizácia verejná, TV, INTERNET, pevná TELEFÓNNA LINKA

DISPOZÍCIA – 1.NP prízemie – vstup PREDAJŇA – CHODBA – WC + technická miestnosť – KUCHYNKA – PRACOVŇA
– 2.NP podkrovie/ obytné – VSTUP – CHODBA – SCHODY – IZBA obývačka s KRBOM a KUCHYŇOU – IZBA spálňa – KÚPEĽŇA sprchový kút + WC + pračka – vstup na POVALU – francúzsky balkón

ĎALŠIE INFORMÁCIE


– STAV NEHNUTEĽNOSTI veľmi dobre udržiavaný bez nutnosti ďalšej investície
– ZARIADENIE nábytkom je súčasťou ceny nehnuteľnosti

– BEZPEČNOSŤ áno, rozvody kabeláže v dome


– PARKOVANIE na pozemku a v blízkom okolí
– K DISPOZÍCII kúpou ihneď voľný, úver možný

LOKALITA


Úplná občianska vybavenosť, autobus MHD, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody, nákupné centrum,...

PREČO KÚPIŤ TENTO DOM?


Kúpou má nový majiteľ bez nutnosti ďalšej investície stabilný a dlhodobý príjem z prenájmu.

HODNOTA – 234 990,-€



– NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
– NEPLATÍTE za ZMLUVY pri prevode Nehnuteľnosti autorizované advokátom ( najvyššia právna ochrana našich klientov, rozhodnutie o povolení vkladu na Katastre nehnuteľností je do 20 dni ! )
– NEPLATÍTE kolky na Katastri nehnuteľností a u notára pri zmene vlastníckeho práva
– NEPLATÍTE notársku úschovu alebo vinkuláciu v banke (bezpečný prevod peňazí)

ODOVZDÁME VÁM NEHNUTEĽNOSŤ a SPRAVÍME „DO POSLEDNEJ BODKY“ VŠETKO ZA VÁS S POCITOM POHODY. SERVIS a SLUŽBY, AKÝ SI ZASLÚŽITE !

Viac informácií poskytneme iba na osobnom stretnutí :) Jozef Hindický, MSc – –
© Copyright JH interior & real estate Ltd – text, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom spoločnosti JH interior & real estate, s.r.o

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 234990" data-min-value="1000" data-max-value="704970 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku207 m²
Zastavaná plocha105 m²
Úžitková plocha175 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-JH_9-13 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

234.990,- €
Cena nehnuteľnosti 33.000,- € 800.000,- €
207 m²
Rozloha pozemku 150 m² 7945 m²
105 m²
Zastavaná plocha 15.64 m² 1221 m²
175 m²
Úžitková plocha 1 m² 425 m²