INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, PREDAJ RD, dlhodobý príjem z nájmu pre banku.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Levice
Lokalita.: Želiezovce
Ulica.: Mierová
105 m²
207 m²
úplne prerobený
predaj - Rodinný dom
234.990,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

12761x zobrazená v zozname / 872x zobrazená detailne / 32x zobrazená detailne tento mesiac

Jozef HINDICKÝ ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa v súčasnosti využíva na dlhodobý prenájom pre banku (prízemie) a bývanie (poschodie). Každá časť domu má samostatný vstup.

Rodinný dom sa nachádza v centre mesta na hlavnej ceste a frekventovanom mieste v obytno-obchodnej zóne, má lukratívnu polohu a je neprehliadnuteľný. Dom má komplet projektovú dokumentáciu a je po prvom majiteľovi, ktorý nešetril na kvalitných materiáloch dostupných v čase výstavby. Stavba je dobre urobená s dôrazom na detaily a maximálny úžitok a je v dobrom udržiavanom stave bez nutnosti ďalšej investície. Podmienkou predaja je nutnosť v pokračovaní súčasných nájomných zmlúv. Tiež vieme odporučiť novému majiteľovi z iného okresu alebo zo zahraničia spoľahlivé kontakty miestnych ľudí, ktorí vedia zabezpečiť kompletnú starostlivosť o dvor a drobné práce na nehnuteľnosti v prípade potreby. Viac informácií poskytneme iba na osobnom stretnutí po podpise Dohody o mlčanlivosti (NDA).

DOM
– UMIESTNENIE DOMU samostatne stojaci, jednobytová stavba

– TYP DOMU 2-poschodový, nie je PODPIVNIČENÝ


– ÚŽITKOVÁ PLOCHA 180 m2 – ZASTAVANÁ PLOCHA 105 m2 – POZEMOK dvor 207 m2 – POZEMOK CELKOM 312 m2
– VLASTNÍCTVO súkromné
– VEK DOMU/ postavený, kolaudácia 10/2006, výmena kotla 08/2021
– objekt je napojený na IS elektrika, plyn, voda mestská, kanalizácia verejná, TV, INTERNET, pevná TELEFÓNNA LINKA

DISPOZÍCIA


– 1.NP prízemie – vstup PREDAJŇA – CHODBA – WC + technická miestnosť – KUCHYNKA – PRACOVŇA
– 2.NP podkrovie/ obytné – VSTUP – CHODBA – SCHODY – IZBA obývačka s KRBOM a KUCHYŇOU – IZBA spálňa – KÚPEĽŇA sprchový kút + WC + pračka – vstup na POVALU – francúzsky balkón

ĎALŠIE INFORMÁCIE


– STAV NEHNUTEĽNOSTI veľmi dobre udržiavaný bez nutnosti ďalšej investície
– ZARIADENIE nábytkom je súčasťou ceny nehnuteľnosti

– BEZPEČNOSŤ áno, rozvody kabeláže v dome


– PARKOVANIE na pozemku a v blízkom okolí
– K DISPOZÍCII kúpou voľný, úver možný

LOKALITA


Úplná občianska vybavenosť, autobus MHD, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody, nákupné centrum,...

PREČO KÚPIŤ TENTO DOM?


Kúpou má nový majiteľ bez nutnosti ďalšej investície stabilný a dlhodobý príjem z prenájmu.

HODNOTA – 234 990,-€



– NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
– NEPLATÍTE za ZMLUVY pri prevode Nehnuteľnosti autorizované advokátom ( najvyššia právna ochrana našich klientov, rozhodnutie o povolení vkladu na Katastre nehnuteľností je do 20 dni ! )
– NEPLATÍTE kolky na Katastri nehnuteľností a u notára pri zmene vlastníckeho práva
– NEPLATÍTE notársku úschovu alebo vinkuláciu v banke (bezpečný prevod peňazí)

ODOVZDÁME VÁM NEHNUTEĽNOSŤ a SPRAVÍME „DO POSLEDNEJ BODKY“ VŠETKO ZA VÁS S POCITOM POHODY. SERVIS a SLUŽBY, AKÝ SI ZASLÚŽITE !

Viac informácií poskytneme iba na osobnom stretnutí :) Jozef Hindický, MSc – –
© Copyright JH interior & real estate Ltd – text, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom spoločnosti JH interior & real estate, s.r.o

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku207 m²
Zastavaná plocha105 m²
Celková rozloha180 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-JH_9-14 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

234.990,- €
Cena nehnuteľnosti 20.799,- € 350.000,- €
207 m²
Rozloha pozemku 207 m² 4905 m²
105 m²
Zastavaná plocha 69 m² 1466 m²
180 m²
Celková rozloha 100 m² 3465 m²