KOLIBA - NOVOSTAVBA 2 izb. bytu s PREDZÁHRADKOU a terasou

2-izbový byt na predaj, Bratislava, ponuka č. ZR-450282

Predaj veľkého 2 izbového bytu na KOLIBE na Tupého ul.:

Výmera bytu: 73,7 m2 + PREDZÁHRADKA s terasou 34,5 m2 + pivnica 3,8 m2

Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, špajza, samostatné WC, chodba, kúpeľňa, spálňa, priestranná obývačka s kuchyňou + terasa s predzáhradkou
NOVOSTAVBA, tehla, zateplený
ŠTANDARD bytu:
Okná / presklené steny bytov:
hliníkové okná Uok=0,9 W.K/m2,, farba antracit RAL 7016, izolačné trojsklo Ug=0,6 W.K/m2i
Exteriérové žalúzie: elektricky ovládateľné žalúzie v obývacej miestnosti, v ostatných miestnostiach príprava
Dvere byty vstupné: trieda bezpečnosti – 3
Brána garážová: sekčná priemyselná brána na diaľkový ovládač pre každé parkovacie státie
Zámočnícke výrobky: zábradlia lodžií a terás a deliace steny terás na 1.NP - v kombinácii s plným obkladom z kompozitných dosiek
Výťahy: osobný - pre 8 osôb / 625kg
Zdravotechnika: materiál a  poloha rozvodov podľa pôdorysu
Zariaďovacie predmety biele: 1 x umývadlo „JIKA“, 1 x batéria „ JIKA“, 1 x závesné WC s  doskou na sedenie „JIKA“, bez vane a  sprchy (dodávka vlastníka bytu), systém závesného WC a umývadla – Geberit
Obklad kúpeľne: dodávka vlastníka bytu
Ústredné kúrenie: výmenníkové stanice tepla, vykurovacie telesá / konvektory
Vzduchotechnika: typ ventilátora podľa PD, príprava na digestor
Klimatizácia: príprava na klímu v  každej obytnej miestnosti
Elektrika: typy svietidiel v spoločných častiach podľa PD, v bytoch bez svietidiel zásuvky a  vypínače „ABB basic 55 – biela farba“, videotelefón, dátové rozvody v  každej obytnej miestnosti

Možnosť prikúpenia parkovacieho státia v suteréne bytového domu: 12.000,- Euro vrátane DPH

Bytové vilové domy sa nachádzajú na území, ktoré je súčasťou väčšieho územného celku rozloženého na úpätí Karpát v časti medzi ulicami Podkolibská a Sliačska.
Obytné budovy sú navrhnuté ako štvorpodlažné, pričom posledné podlažie je riešené ako "ustupujúce". Hlavné vstupy sú orientované zo severnej strany. Objekty sú prístupné autom cez suterén.
K bytovému domu je prístup autom aj MHD z Podkolibskej cesty.
Pohodlné a bezpečné parkovanie zabezpečujú veľkoplošné garáže pod bytovými domami.
Bytové domy sú navrhnuté ako 7 mestských vilových domov. Sú to nízkopodlažné, sólo stojace objekty. Vily sú vzájomne voči sebe posunuté tak, aby si neprekážali vo výhľade na mesto.
Strechy suterénov sú navrhnuté ako zelené zatrávnené plochy. Budovy sú ukončené bielou štrukturovanou omietkou, kombinovanou s obkladovými plochami Fundermax. Sokel a portál vstupu bude z kamenného obkladu. Rámy okien, vstupných dverí a zasklených stien sú z eloxovaného hliníka. Zábradlie na balkónoch a lodžiach je rovnako kombinované s obkladovými plochami Fundermax.
Každý dom má vstupnú halu, ktorá vedie do priestoru centrálneho schodiska s výťahom, osvetleného denným svetlom cez strešný svetlík. Budova má 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, pričom posledné podlažie je riešené ako „posledné ustupujúce podlažie“. V suteréne sú navrhnuté parkoviská, technické priestory a spoločné nebytové priestory.
Na 1. až 3. podlaží sú 4 byty, na 4.podlaží sú 2 byty. Celkovo je v jednom bytovom dome len 14 bytových jednotiek v nasledovnej skladbe: 2 x 2-izbové, 6 x 3-izbové, 6 x 4-izbové. V nárožných polohách majú byty navrhnuté pobytové lodžie. Obytné priestory na prízemí majú k dispozícii privátnu zelenú plochu. Byty na poslednom podlaží majú terasu s výhľadom.
V riešenom území budú navrhované oporné múry súčasťou spoločných verejných priestorov. V závislosti na ich polohe voči spoločným priestorom budú porastené popínavou zeleňou alebo z masívnych kamenných blokov, prípadne ich súčasťou bude urbánny mobiliár. Oporné múry budú vybavené zábradlím.
Rezidencia má ideálnu polohu: nachádza sa v meste a zároveň v kľude prírody na dosah od obľúbenej bratislavskej oblasti Kamzík – Koliba a doslova na skok od centra mesta.
Skvelá lokalita poskytuje priestor na športové vyžitie a zároveň výhody mesta, ktoré je na dosah so svojou infraštruktúrou:

Cena: 207.195,- Euro

Ponuka ďalších 2 izbových bytov:

Vila poschodie byt č. počet izieb rozloha pivnica predzáhradka cena s DPH
A 1 A101 2 73,7 m2 3,9 m2 34,5 m2 220 811 €
B 1 B102 2 73,7 m2 4,4 m2 34,5 m2 212 884 €
C 1 C101 2 73,7 m2 7,4 m2 34,5 m2 228 959 €
C 1 C102 2 73,7 m2 4,7 m2 34,5 m2 213 547 €
D 1 D101 2 73,7 m2 3,8 m2 34,5 m2 216 030 €
E 1 E101 2 73,7 m2 4,2 m2 34,5 m2 216 942 €
E 1 E102 2 73,7 m2 4,2 m2 34,5 m2 208 061 €
F 1 F101 2 73,7 m2 3,9 m2 34,5 m2 216 258 €
F 1 F102 2 73,7 m2 3,9 m2 34,5 m2 207 412 €

Kontakt: Feranec, mobil


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

77.5 m²

73.7 m²

prízemie

2

aktívne

áno

áno

áno

áno

áno - 1

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

207.195,- €
Cena nehnuteľnosti
104.500,- € 275.000,- €
77.5 m²
Celková rozloha
37 m² 132 m²
73.7 m²
Úžitková plocha
36 m² 120 m²
  • Realitná kancelária 74 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 54 ponúk

Dr.Ing. Tino Feranec

Obchodný riaditeľ

0918 810 625
tinof@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-450282? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
7685x zobrazená v zozname
338x zobrazená detailne
67x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Novostavba rodinného domu 4+1, Bohdanovce nad Trnavou

Reality -  Novostavba rodinného domu 4+1,  Bohdanovce nad Trnavou

138.000,- €

Trnava
Rodinný dom

Exkluzívne: Na predaj samostatne stojaca nízko-energetická novostavba rodinného domu typu Bungalov 4+1 situovaná v tichej časti obce Bohdanovce nad Trnavou. Prízemný dom strednej veľkosti je určený pre 3-5 člennú rodinu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, WC, komory, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, kúpeľne, technickej miestnosti a troch neprechodných izieb. Celková výmera pozemku je 504 m2, zastavaná plocha 130 m2. K nehnuteľnosti prislúcha i prístupová cesta o výmere 232 m2 a 3 parkovacie miesta o výmere 40m2. Všetky IS, prístupová cesta asfaltová. Prevedenie domu je vo vyššom štandarde - zateplenie, fasáda, keramické stropy, podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla, krbový komín, predpríprava na TV, internet, alarm. K domu prislúchajú tri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Cena nehnuteľnosti je v štádiu holodom. Možnosť zmeny dispozície pred samotnou realizáciou! Praktický bezbariérový rodinný dom určený pre 3 - 5 člennú rodinu, ideálny aj pre mladých či seniorov. Jedná sa o murovaný nízko-energetický dom s dôkladne premysleným vnútorným usporiadaním, čoho dôkazom je vynikajúci pomer obytnej a celkovej plochy. Vďaka jednoduchej konštrukcie s jednou nosnou stenou v strede domu je tento projekt maximálne variabilný a ideálny. Energetická trieda A je zárukou mimoriadne nízkych nákladov na vykurovanie a prevádzku. V obci je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, ŽSR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rožný rodinný dom na predaj, Dunajská Streda

Reality - Rožný rodinný dom na predaj, Dunajská Streda

Cena v RK

Dunajská Streda
Rodinný dom

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s technickými miestnosťami a prístavbou v zdravom ale v pôvodnom stave v tichej uličke mesta Dunajská Streda. Oplotený rodinný dom s celkovou plochou 92,7 m² sa nachádza na udržiavanom pozemku o rozlohe 636 m². Dispozícia domu: - Zádverie 8,3 m² - Predsieň 8,5 m² - Kuchyňa 15,8 m² - Špajza, komora 2,8 m² - Vstup na povalu 1,8 m² - Kúpeľňa 4,7 m² - Izba 18,8 m² - Izba 23,0 m² - 2 x skladové priestory 5,1 m² + 2,6 m² - Vstup do pivnice 1,5 m². Technický popis: Nehnuteľnosť bola postavená z 400 mm tehál v roku 1960. Okná sú drevené dvojité s vonkajšími roletami, kúrenie je plynové na Gamatky, podlahy v izbách sú drevené, na chodbe je dlažba, v kuchyni PVC. Na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete: plyn, kanalizácia, elektrika, vodovod. Nehnuteľnosť disponuje aj s vlastnou studňou. Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0911 557 822 alebo 0902 625 115. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, kataster nehnuteľností, prepisy energií, atď. - až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - zabezpečíme aj - projektovanie domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/IntExReal/