Komfortný dom blízko Bratislavy

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom komfortný rodinný dom v žiadanej lokalite - Most pri Bratislave, časť Studené. Dom je výnimočný kvalitnými a zdravými stavebnými materiálmi a riešeniami. Ponúka DOMOV, nielen bývanie.
Nájomcovia domu ocenia kvalitu prevedenia domu, príjemnú drevenú terasu o veľkosti 30 m2, sčasti prestrešenú, prístrešok pre 2 autá, vyrastená a pravidelne udržiavaná záhrada, spevnené plochy chodníkov a parkovania, kované oplotenie, záhradný dom na uloženie náradia. Celková plocha pozemku je 498 m2, zastavaná plocha je 100 m2 a úžitková plocha domu je 170 m2.

STAVEBNÉ INFORMÁCIE
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010, je postavený z tehly a má 15 cm izoláciou z polystyrénu, čo sa odráža v príjemných nízkych nákladoch. Záhrada je orientovaná na juho-západ, vďaka čomu je pozemok slnečný a denné miestnosti majú dostatok svetla. Ranné slnko bude majiteľov budiť v spálni. Dom má prístup ku všetkým inžinierskym sieťam - elektrina, kanalizácia, voda, plyn a má aj vlastnú studňu. Strecha je pokrytá betónovou strechou BRAMAC a je tiež zateplená. Okná sú drevené, s výplňou dvojskla, s interiérovými žalúziami a sieťkami. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla, na spodnom podlaží teplovodné podlahové a na hornom podlaží sú radiátory. Energetický certifikát domu je v príprave. Podlahy sú laminátové v nadčasovom dizajne. Dvere a zárubne sú z masívu, rovnako ako okná - z exotického dreva DURIAN. Na chodbe, v kuchyni a kúpeľniach sú dlažby.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A MATERIÁLY
Dispozične dom pozostáva zo šiestich izieb, samostatnej kuchyne, skladu, dvoch kúpeľní s toaletami. Prístupné je aj podkrovie a využíva sa ako úložný priestor. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s nádherným výhľadom do záhrady, čo dokonale prepája interiér s exteriérom. Vďaka dvom veľkoplošným oknám s posuvnými dverami je možnosť výstupu na terasu a záhradu priamo z nej. Päť izieb sa dá využiť ako spálňa, pracovňa, hosťovská izba, aktuálne sú na mieru vyhotovené študentské izby. V dome je dostatok úložných priestorov.

EXTERIÉR
Exteriér domu tvoria spevnené plochy - drevená terasa o veľkosti 30 m2, štedrá plocha na parkovanie troch áut / bicyklov / motocyklov s prestrešením 35 m2 a ďalšie bez prístrešku. Oplotenie s umeleckým kovaním je po celom obvode pozemku a má výšku 1,6 m.
Najväčšou pridanou hodnotou je 10-ročná udržiavaná záhrada s rodiacou čerešňou, vyrastenými okrasnými stromami, s automatickou závlahou a funkčným elektrickým kosením. Vďaka premyslenému usporiadaniu má ešte potenciál napr. na umiestnenie bazéna alebo ihrisko pre deti, prípadne úžitkovú časť.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v miestnej časti Studené, v pokojnej a bezpečnej časti obce s dobrými susedskými vzťahmi. Výhodou tejto lokality je len 8 km vzdialenosť od Bratislavy, ktorá sa časovo skrátila na 10 min. cesty, a to po dostavbe priameho napojenie na D4/R7 . Je sem pravidelné autobusové spojenie, najbližšia vlaková zastávka je 3 km vzdialená Dunajská Lužná - Košariská, 5 km je železničná stanica BA – Podunajské Biskupice.
Studené je súčasť obce Most pri Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská aj základná deväťročná škola . V miestnom zdravotnom stredisku je stomatológ, praktický aj detský lekár. V obci nájdete aj lekáreň či veterinára, poštu, bankomaty. Viete si zájsť do reštaurácie, kaviarne, služby (kaderníctvo, kozmetika, kvetinárstvo) aj obchody (Terno, Billa, Kraj, Lidl, DM, Pepco), pekáreň, cukráreň, či už v Moste alebo susednom Malinove. Studené je známe kaštieľom, ktorý ponúka relax, šport, eventy a gastrozážitky. Priamo zo Studeného vedie nová cyklocesta na smer Bratislava, Ivanka pri Dunaji, Pezinok a ďalšie. Pre relax, pohyb a pobyt je v pešej dostupnosti rameno Dunaja, prírodné jazero Zelená voda vzdialené 3km, príjemné prostredie rezortu Tri vody v Malinove, či jazerá Košariská, ktoré v lete ponúkajú dokonalú vodu na plávanie či paddleboard.