KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZB. BYT V RUŽINOVE

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Ružinove na Kozmonautickej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo šiestich. Je orientovaný na východ s výhľadom do parku zabezpečujúcim absolútne ticho a kľud .
Tvoria ho 3 obytné miestnosti a príslušenstvo, ktorým je vstupná predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, loggia a pivničná kobka nachádzajúca sa na medzi poschodí obytného domu o veľkosti 1,12 m2.
Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 76,62m2 z toho 12m2 loggia.

Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňala okrem štandardných rekonštrukčných prác aj dispozičnú zmenu bytu a to zmenu stien a otvorov dverí. Boli odstránené omietky aj podlaha v celom byte. Došlo k výmene elektrických rozvodov aj s vonkajšími ističmi v hlavnej rozvodnej skrinke, vodovodných rozvodov vrátane nových meračov na teplú a studenú vodu. Boli vymenené radiátory, na ktorých sú osadené nové merače tepla. Strop je odizolovaný proti hluku z poschodia, znížený sadrokartónovou konštrukciou s osadenými bodovými svetlami a závesnými svietidlami. Steny sú omietnuté vápenno cementovou omietkou, vymaľované bielou farbou. Podlahy sú odhlučnené celoplošne OSB doskami hr.2cm, na ktorých je v predsieni a v kuchynskej časti keramická dlažba, v ostatných priestoroch kvalitná plávajúca podlaha s pevným nosičom.
V hygienických priestoroch je obklad stien a podlahy keramický. Strop a podlaha sú riešené tak, aby zabezpečili absolútne odhlučnenie od susedných bytov.
Osadené sú nové výklopno-otváravé plastové okná a balkónové dvere, interiérové a exteriérové parapety. Vstupné dvere sú bezpečnostné, osadené v kovovej zárubni. Interiérové dvere sú plné dyhované osadené v obložkových zárubniach vyrobené na mieru s dizajnovými kľučkami. V kúpeľni sa nachádza bezbariérový sprchovací kút , keramické umývadlo so skrinkou, závesné WC a taktiež predpríprava na práčku a sušičku. Všetky vývody kanalizácie sú opatrené protizápachovými klapkami, ktoré zabraňujú aj v prípade dlhšieho nepoužívania spätnému prieniku zápachu z kanalizácie.
V kuchyni je kuchynská linka vyrobená na mieru s novými zabudovanými spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska s odsávačom pár a teplovzdušná rúra. Jej súčasťou je aj praktická výsuvná potravinová skrinka, nechýba priestor na ďalší spotrebič napr. mikrovlnnú rúru. Oproti linke ja vytvorený ostrovček riešený tak, aby mohol slúžiť ako odkladací priestor ku kuchynskej linke aj ako kuchynský stôl pre 4 osoby.
Loggia, na ktorú sú dva prístupy - z jednej z izieb a aj z obývačky, tiež prebehla kompletnou rekonštrukciou – bola vymenená železná konštrukcia aj vonkajší pohľadový plech, bolo zrealizované nové zateplenie s novou fasádou, opravený bol aj strop a odkvapový systém. Na podlahe je mrazuvzdorná keramická podlaha.
Bytový dom je zateplený, boli v ňom vymenené všetky rozvody vody. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri dome je park, detské ihrisko, škôlka, škola, reštauračné zariadenia, obchody, v blízkosti zastávka MHD do všetkých hlavných centier mesta.

Cena : 187 900,- Eur vrátane poplatkov pre RK

Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme:
a) list vlastníctva na právne účely
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná)
c) kúpnej zmluvy vyhotovené formou notárskej zápisnice
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná)
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista.

Spoločnosť HOME Real s.r.o., príjme do svojich radov realitných maklérov.
Ak si chcete privyrobiť aj popri zamestnaní a máte dostatok voľného času, taktiež ste vítaný.
V prípade záujmu nás kontaktujte na :