Krásny 2i byt na "tichej" adrese

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Narcisova
52.72 m²
9
6
2
nie
úplne prerobený
áno
nie
predaj - 2-izbový byt
244.900,- € vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

4098x zobrazená v zozname / 294x zobrazená detailne / 294x zobrazená detailne tento mesiac

V exkluzívnom zastúpení majiteľky vám Peter z RADO Reality ponúka na predaj 2 izbový byt / 52,72m²/ v bratislavskom Ružinove na Narcisovej ulici.
Byt sa nachádza na 6/9 poschodí s orientáciou na východ a v byte sú dva balkóny.

V roku 2021 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v réžii architektonického ateliéru Häusler & Häusler. Majiteľke bytu a ateliéru sa podarilo premeniť bežný 2i byt na miesto, kde budete chápať slovo domov v jeho pravej podstate. Vkus, striedmosť, inteligentné riešenia, kvalitné materiály a láska k obytnému priestoru sú slová ktoré sú potrebné na opis tejto rekonštrukcie a jeho výsledku.


Byt vás zaújme:



• všetko v byte je vyrobené na mieru - kuchyňa, kúpeľňa, knižnica v obývačke, nábytok v chodbe a šatník v spálni.
• moderná architektúra so šikovnými riešeniami ako dostať do bytovej kúpeľne denné svetlo, modernou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi.
• tichým okolím, ktoré ocenia najmä tí, čo majú ľahší spánok.
• kvalitnou kamennou dlažbou a obkladmi Terrazo v chodbe, v kúpeľni, na toalete a v kuchyni.
• v obývačke a v spálni nájdete repasované, parené, pôvodné bukové parkety v bezchybnom stave, ktoré umocnia útulnosť týchto izieb.
• bezpečnostné dvere Adlo.


Dispozícia bytu sa skladá z chodby s veľkým zrkadlom, toalety, kúpeľne, z obývacej miestnosti, z kuchyne a spálne. Ale lepšie ako stokrát čítať je lepšie raz vidieť, preto nevynechajte 3D obhliadku.

Modernú kuchyňu vyrobenú na mieru s novými modernými spotrebičmi ocení každý, kto aspoň trošku rád varí alebo varenie je preňho vášňou.

Kúpeľňa a vaňa v nej je ako stvorená na relax po náročnom dni. Zabudované prémiové umývadlo v kamennej platni Terazzo dotvorí dokonalý vzhľad s dlažbou z toho istého materiálu a vzoru. Hlavným dizajnovým riešením kúpeľne je okno do kuchyne, cez ktoré sa dnu dostáva denné svetlo a pomáha pri vetraní prebytočnej vlhkosti po sprchovaní či po horúcom kúpeli. Bezchybný dojem dotvára zrkadlo toho istého tvaru ako okienko do kuchyne.

Ak ste milovníkom kníh a vlastníte ich naozaj veľa, poteší vás na mieru vyrobená drevená knižnica na celú stenu v obývačke z kvalitného jaseňa.
Z obývacej izby prejdeme do spálne, kde okrem pohodlnej manželskej postele nájdete veľký šatník s vnútorným osvetlením.

Je naozaj ťažké opísať tento byt. Bol rekonštruovaný s citom, vkusom a je nemožné popísať pocit, ktorý cítite, keď spoznáte všetko čo vám tento byt ponúka.

Tak ako byt aj celý dom prešiel v roku 2021 celkovou rekonštrukciou. Bol zateplený, boli vymenené stupačky, v dome je vymenený výťah a rekonštrukciou prebehli aj spoločné priestory vchodu do domu. Naplánovaná je aj rekonštrukcia balkónov, ktorá by mala prebehnúť v tomto roku.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

Mesačné náklady na byt cca 170€.


V byte je zavedený optický internet a televízia /Telekom, Orange/

Byt je kúpou hneď voľný.




CENA bytu je 244.900€, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Peter Dobiáš


RADO Reality Group
Tel: ‬
E-mail:

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol, pomoc pri podaní daňového priznania k dani za nehnuteľnosť

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja 2-izbového bytu v Bratislave - Ružinov na ulici Narcisova

V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 49 dvojizbových bytov v Bratislave - Ružinov. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421917.., uveďte číslo ponuky ZR--2...

Pozícia realitnej ponuky

244.900,- €
Cena nehnuteľnosti 76.847,- € 395.000,- €
52.72 m²
Celková rozloha 32.47 m² 100.5 m²

Podrobné informácie

Celková rozloha52.72 m²
Poschodie6
Počet poschodí9
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné
Balkónáno - 1
Lódžiaáno - 1
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátB
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciaseverovýchodná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--2043 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.