Krásny, veľký a svetlý 2-izb. byt, 64,22m2 + 2x balkón, novost., Hečko

2-izbový byt na predaj, Bratislava - Rača, ponuka č. ZR-342905

Na predaj ponúkame výnimočne pekný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v 15-ročnej novostavbe na Hečkovej ul. v Rači, Bratislava III.. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12-tich s dvomi výťahmi. Jeho rozloha je veľkorysá: 64,22m2 + 2 balkóny o rozlohe 2m2 a 3,5m2, pivnica o rozlohe 2,5m2.
Byt je veľmi dobre dispozične riešený. K bytu sa vchádza cez uzamykateľnú chodbu (3,9x1,65m) spoločnú pre dva byty, v ktorej sú umiestnené dva botníky. Samotný byt má veľmi peknú priestrannú chodbu (2,4x3,6m), kde sa nachádza nástenný vešiak a v ktorej je možné umiestniť veľký rolldoor. Z chodby vedú dvere do veľkej kuchyne (4x3,8m) s balkónom, obývacej izby (3,3x6,6m) a do kúpeľne (3,2x1,6m). V priestrannej kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC. Kuchyňa má otvorenú dispozíciu a je spojená s obývacou časťou. V kuchynskej časti sa nachádza veľká snehovo biela lesklá linka v tvare L so spotrebičmi (digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra AEG, chladnička LG), praktická potravinová skriňa. Kuchyňa je dostatočne veľká aj na umiestnenie rodinného stola pre šesť osôb. Obývacia časť je presvetlená dvoma veľkými oknami. Je dostatočne veľká aj na vytvorenie samostatného pracovného kúta, v prípade potreby sa dá priečkou predeliť a vytvoriť druhú spálňu. Z obývacej izby sa vchádza do spálne (3,5x3,7m) s balkónom. Orientácia bytu je V a SZ.
V celom byte sú plastové okná s pevnými sieťkami v spálni a kuchyni, všade je plávajúca podlaha,  v kúpeľni je dlažba. Byt má nainštalovanú klimatizáciu zn. Siemens. Bytový dom je zateplený, má dva výťahy a široké schodisko. K bytu prináleží pivničná kobka. Pri dome sa nachádza parkovisko vyhradené iba pre obyvateľov domu (parkovacie státie nie je v cene bytu).
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Rače, má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta električkou. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Lidl, Jednota, Kaufland, pošta, škôlka, základná škola a gymnázium. V bratislavskej Rači začína Malokarpatská vínna cesta (pestovanie hrozna, výroba vín) a pre milovníkov športu je k dispozícii cyklotrasa JuRaVa, pešie prechádzky v Karpatoch a letné slnenie na dvoch kúpaliskách.
Ide o výnimočný byt vo výbornom stave, takmer ako nový. Treba vidieť!! V cene bytu sú kuchynské spotrebiče, klíma a kúpeľňový nábytok. Byt sa predáva bez zariadenia. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK: 168 000 eur.
 
Provízia pre RK zahŕňa:
- Kompletné realitné a právne poradenstvo súvisiace s predajom, - Preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, - Dohľad a zodpovednosť za celý priebeh od podpisu zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy až po prevod vlastníckych práv z predávajúcich na kupujúcich.
 - Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou: - Poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti, - Notárske poplatky za overovanie podpisov,  - Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, - Vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy, - Návrh na vklad prevodu vlastníckych práv na Katastrálnom úrade, - Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €, - Výber katastrálnej mapy s kolkom na právne účely, - Preberací protokol a odovzdávanie nehnuteľnosti, - Prepis u dodávateľov energií a pod.
- V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - Sprostredkovanie znaleckého posudku, - Bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho centra.
 
Pre obhliadky volajte na 0915 64 24 34.

  • Občianska vybavenosť

133 m

146 m

217 m

287 m

340 m

146 m

380 m

387 m

217 m

264 m

264 m

340 m

287 m

323 m

433 m

461 m

133 m

217 m

287 m

296 m

318 m

322 m

322 m

322 m

349 m

433 m

  • Podrobné informácie

64.22 m²

72 m²

4

12

2

osobné

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno - káblový rozvod

áno

spoločné

áno - 2

nie

áno

vlastné vyhradené

áno

panel

čiastočne

áno

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

168.000,- €
Cena nehnuteľnosti
85.300,- € 193.930,- €
64.22 m²
Celková rozloha
45 m² 110.75 m²
72 m²
Úžitková plocha
42.5 m² 78 m²
  • Realitná kancelária 583 ponúk

Leaders & Partners (L&P reality), s.r.o.

Námestie osloboditeľov 20
Košice 040 01

Zobraziť na mape

+421 905 541 086
lpreality@lpreality.sk
www.lpreality.sk

  • Realitný maklér 8 ponúk

Mgr. Marta Čurajová

Mgr. Marta Čurajová

0915 64 24 34
marta.curajova@lpreality.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-342905? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
3267x zobrazená v zozname
60x zobrazená detailne
0x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom, Terasa- Bratislavská, lukratívna lokalita

Reality - Rodinný dom, Terasa- Bratislavská, lukratívna lokalita

210.000,- €

Košice - Západ
Rodinný dom

Ponúkame na predaj rodinný dom na Terase, na Bratislavskej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 1994 na pozemku o celkovej rozlohe 324m2. Celková zastavaná plocha domu aj so zimnou záhradou je 205 m2. Dom má suterén, dve podlažia, obývateľné podkrovie a veľkú zimnú záhradu s bazénom. Bazén prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, má protiprúd, soľný systém úpravy vody, automatickú pH kontrolu. Vyhrievanie bazéna zabezpečuje tepelné čerpadlo. V suteréne domu sa nachádza garáž pre dve autá, práčovňa s WC, vinná pivnica, veľký sklad, sauna a miestnosť pre technologické zariadenie bazéna. Garáž má automatickú garážovú bránu, cez ktorú vojdú do garáže aj vysoké auta SUV. Garáž má taktiež samostatné bezpečnostné zabezpečenie. V práčovni je umiestnený nový plynový kotol Lamborghini ( 2014). Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, schodište na poschodie, obývačka s výstupom do zimnej záhrady, kuchyňa a WC s umývadlom. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby,balkón, chodba, jeden šatník a kúpeľňa s WC. V kúpeľni je vaňa, masážna sprcha, dve umývadlá, toaleta a bidet. Podkrovie domu je riešené ako jedna veľká miestnosť a jeden menší sklad. Celé podkrovie je obložené drevom. V dome sú podlahy z mozaikových parkiet a dlažby. V dome bola vymenená strecha ( lakovaný plech) v roku 2002 a prebehla rekonštrukcia kanalizácie v roku 2003. Dom má bezpečnostné zabezpečenie, ktoré je napojené na pult ochrany. K domu je prístup aj zo slepej Trnavskej ulice. Orientácia domu je východ/západ, dom má dostatok slnka a nachádza sa v tichej lokalite. V blízkosti domu sú potraviny Klas a novootvorená kaviareň s detským ihriskom.