Kúpte si 4i byt s PREDZÁHRADKOU aj PIVNICOU, 2X PARKING V CENE BYTU

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Rača
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Rača
Lokalita.: Bratislava - Rača
Ulica.: Potočná
115 m²
3
1
4
nie
holopriestor
nie
áno
predaj - 4-izbový byt - Novostavba
299.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

4658x zobrazená v zozname / 407x zobrazená detailne / 227x zobrazená detailne tento mesiac

Jaroslav GENCO ponúka na PREDAJ JEDINEČNÝ 4 izbový byt, vybavený PODLAHOVÝM KÚRENÍM, 2X PARKOVACÍM STÁTÍM V CENE BYTU, PIVNICOU, VEĽKOU PREDZÁHRADKOU s TERASOU, ŠPIČKOVÝMI MATERIÁLMI, MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU a mnohým ďalším. NOVOSTAVBA sa nachádza v pokojnej časti Rače na ulici Potočná a patrí do projektu REZIDENCIA ČISTINKY. KOLAUDÁCIA je naplánovaná na Február 2021. Mesačne náklady zhruba 150 € na jeden byt.

Technické údaje, situáciu, pohľady aj rezy zašleme na vyžiadanie.

POZRITE SI AJ VIDEO: https://m.youtube.com/watch?v=67wjEjc2mr8

1. PP - byt č.1 s predzáhradkou, terasou a vlastným vstupom
1. NP - byt č.2 s loggiou a terasou pri vstupe do domu (REZERVOVANÝ)

2. NP - byt č.3 so strešnou terasou (PREDANÝ)



VÝHODY BYTOV

DISPOZÍCIA - chodby nie sú zbytočne veľké a o to viac priestoru máte v izbách, ktoré sú dostatočne priestranné a svetlé
PRIESTRANNÝ - byt č.1 má 109 m2 + 70 m2 predzáhradka s 25 m2 veľkou terasou, k dispozícii máte skutočne veľkorysý priestor pre všetky vaše každodenné aktivity
VONKAJŠIE ŽALÚZIE - predpríprava na vonkajšie žalúzie je v bytoch osadená, v prípade záujmu môžete mať v byte aj klimatizáciu, tá je zatiaľ bez predprípravy
KVALITNÁ STAVBA - bytový dom je postavený z tvárnic Heluz, zateplený polystyrénom a minerálnou vlnou, drevený obklad je špičkový Sibírsky smrekovec priamo z Ruska, sadrova omietka, 8 bodové bezpečnostné dvere, plastové okná s hliníkovými klipmi a mnoho ďalšieho
PARKOVACIE STÁTIA - v cene bytu je 2X parkovacie státie pred domom, zaparkujete tu kedykoľvek
HOLOBYT - v byte bude ešte dokončené plne funkčné kúrenie, voda a elektrina, v prípade záujmu Vám byt dokončíme do štandardu alebo nadštandardu na mieru, podľa vašich predstáv
ÚPLNE NOVÝ - kolaudácia je naplánovaná na Február 2021, bývať tak budete v úplne novom a doposiaľ neobývanom byte
PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - jednoduchá regulácia tepla vďaka podlahovému vykurovaniu v kombinácii so samostatným kotlom v technickej miestnosti
NÁDHERNÝ VÝHĽAD - bytový dom je osadený na kopci, môžete tu pozorovať krásy Rače, dominanty Bratislavy v centre, večer je tento výhľad ešte krajší
TICHÉ BÝVANIE - rezidencia Čistinky je tichý komplex luxusných novostavieb na samostatnej ulici Potočná, o maximálne súkromie tu máte postarané aj vďaka súkromnej ulici
SVETLÝ - vďaka orientácii na juh a západ máte hlavne v obývacej izbe s kuchyňou a spálni po celé poobedie dostatok denného svetla

VÝHODY LOKALITY



SÚKROMIE - projekt Rezidencia Čistinky sa nachádza na uzavretej ulici na kopci, areál je možné po dohode vlastníkov ohradiť a zabezpečiť kamerovým systémom alebo SBS
DOSTUPNOSŤ - v blízkosti domu sa nachádza napojenie na obchvat, do centra mesta sa autom dostanete zhruba za 20 minút a na zastávku MHD je to pešo zhruba 10 minút

PARKOVANIE - 2x parkovacie státie v cene bytu



ODKAZ NA VIDEO: https://m.youtube.com/watch?v=67wjEjc2mr8

CENA


Byt č.€


VRÁTANE PROVÍZIE, 2X parkovacieho státia, špičkového obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU



KONTAKT

Jaroslav Genco





Chcete Vašu nehnuteľnosť predať/prenajať bez problémov a starostí? Neváhajte a KONTAKTUJTE ma KEDYKOĽVEK. Záujemcov Vám nájdem rýchlo, bez straty Vášho času a so ZÁRUKOU BEZPEČNOSTI.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha311 m²
Úžitková plocha115 m²
Poschodie1
Počet poschodí3
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné
Balkónnie
Lódžiaáno
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zZmiešané
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciajužná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-JG-102 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

299.000,- €
Cena nehnuteľnosti 145.000,- € 299.000,- €
311 m²
Celková rozloha 75 m² 311 m²
115 m²
Úžitková plocha 75 m² 115 m²