ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj:

b]Pekný 3-izbový byt ul. Hemerkova, Košice - sídlisko KVP.

► výmera 61 m² + loggia z izby
► nachádza sa na ideálnom 3/8 posch.
► ZARIADENIE je otázkou dohody. Nie je zahrnuté v cene.

□ RAMPA s bezbariérovým prístupom do vchodu.

□ osobné vlastníctvo
□ teplý, slnečný, stredový
□ energetický certifikát C

□ KÚPOU VOĽNÝ

□ všetky miestnosti sú nepriechodzie so samostatným vstupom

□ LOGGIA

□ PIVNICA a KOČIKÁREŇ

REKONŠTRUKCIA: v celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami.
Plávajúce podlahy v izbách, menené interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine na mieru, omietky na stenách, menené radiátory.

PREDSIEŇ: so vstavanou skriňou na mieru ( policový a závesný systém). Bezpečnostné vchodové dvere. Miesto pre komodu aj botník.
Na podlahe je dlažba, farebne ladiaca s plávajúcou podlahou v izbách.

OBÝVACIA IZBA: v tvare štvorca s výbornými možnosťami rozmiestnenie nábytku.
Dostatočne priestranná s dostatkom denného svetla.

KUCHYŇA : kuchynská linka vyrobená na mieru, miesto pre chladničku a pre stolovanie.
Ostáva zabudovaná užšia umývačka riadu. Granitové umývadlo, plynová varná doska, elektrická rúra, komínový digestor. Menené elektrické rozvody.

BYTOVÉ JADRO: murované, zväčšené, vysunuté do predsiene. Menené elektrické rozvody.
Priestranný, murovaný sprchový kút so sklenenou zástenou, obložený keramickým obkladom a dlažbou.
Vytvorený je tu aj priestranný úložný priestor s policami, prípojka a miesto pre väčšiu automatickú práčku a sušičku.
Funkčné odsávanie. Umývadlo so skrinkou, zrkadlo. Omietka na stenách. Znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením. Elektrický radiátor.

TOALETA: zväčšená, so samostatným vstupom, oddelená. Omietky na stenách.
Výhodou je, že disponuje UMÝVADLOM so skrinkou, funkčné odsávanie, menené stupačky.

DETSKÁ IZBA: izba je dostatočne veľká. je možné ju využívať aj ako spálňu.
SPÁLŇA: ostáva rohová priestranná vstavaná skriňa. Miesto pre veľkú manželskú posteľ.

LOGGIA: väčšia, s výstupom z izby, využívaná ako spálňa..

PIVNICA: laťková.

BYTOVÝ DOM: vstup do brány je možný z oboch strán. Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia.
Plánované zateplenie bytového domu a plánovaná výmena výťahu. Bytový dom má 2 samostatné vchody s prednej aj zadnej strany.

PARKOVANIE: v okolí je viacero rozsiahlejších parkovacích možností.
Blízkosť autobusovej zastávky, obchodného centa LIDL, Billa..,
Parkovacie je na rozsiahlom parkovisku priamo pred bytovým domom.
***
LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou.
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času....
Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice.
****
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : , smskou, alebo emailom na

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...