MAXFIN REAL - PREDANÉ! - VIDEO s RD pre ľudí s dobrým vkusom

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj kvalitné bývanie v krásnom rodinnom dome s terasou, altánkom s krbom a jazierkom, uprostred akoby botanickej záhrady, v Nitre na Zobori. Je umiestnený neďaleko lesa. Disponuje veľkorysými priestormi a premyslenou dispozíciou. Je určený hlavne pre väčšiu rodinu s deťmi, ktorá tak naplno využije všetky možnosti, ktoré toto moderné bývanie v dome so záhradou ponúka.

Skvelá investícia do budúcnosti. Je k dispozícii ihneď !

Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 634 m2, prístup k nemu po asfaltovej ceste je pohodlný.
Na pozemku sú všetky IS...elektrina+plyn+voda+kanalizácia.

Ide o jednoposchodový zateplený rodinný dom s 5+1 izbami, sedlovou strechou, s pochôdznou povalou, s pivničnými priestormi na rôzne použitie a garážou, ktorá je súčasťou domu. Zastavaná plocha je 143 m2, úžitková 240m2. Bol zrekonštruovaný v roku 2017. Kvalitné eurookná s trojsklom, podlahové kúrenie v celom dome, krásne podlahy, dlažba. Okná sú orientované na juhozápad, východ aj sever. Kúrenie je centrálne s novým plynovým kondenzačným kotlom, nový bojler.

Má skvelú dispozíciu. Každý z členov rodiny si tu nájde svoje pohodlie a súkromie.
(+1) Na poschodí sa nachádzajú dve veľké svetlé detské izby, pekná pracovňa, priestranná spálňa a kúpeľňa s WC. Z boku chodby je nenápadný vstup na zateplenú povalu. Potenciál zmeny: pod strechou je možné dobudovať ďalšie izby so samostatným vstupom.

(0) Na prízemí sa nachádza samostatné WC, veľká predsieň a v nej dominuje nádherné a kvalitné schodisko. Otvorený priestor napravo od predsiene je funkčne členený na 3 časti: kuchyňu s barovým pultom a menšou komorou, štýlovú jedáleň a priestrannú obývačku s väčším krbom. Ďalšími užitočnými možnosťami domu sú dve prepojenia interiéru so zeleným exteriérom. Jedno je rovno z kuchyne. A to druhé z obývačky, priamo na vonkajšiu vyvýšenú, pohodlnú a priestrannú terasu. Z nej je pozvolný vstup do bočnej časti záhrady s jazierkom a vždyzelenými okrasnými drevinami. Dodáva to domu voľnosť, navodzuje príjemno, relax, oddych a pohodlie.

(-1) Z predsiene oproti vchodu je vstup do zníženého prízemia - do kúpeľne so sprchovým kútom, technickej miestnosti s kotlom, do stredne veľkej predsiene so vstupom do menšej izby so šatníkom, do dlhšej komory a do garáže. Je tu tiež podlahové kúrenie, aj v garáži.
Potenciál zmeny: po odstránení priečok možnosť vytvoriť jednu veľkú, priestrannú a svetlú miestnosť, napr. ateliér so samostatným vstupom z vonku cez presklené garážové dvere.

Bonusom RD je nádherná záhrada so zákutiami a vždyzelenými ihličňanmi, záhradný altánoch s vonkajším krbom - skvelé miesto pre oddych hlavne v letných mesiacoch.

VÝHODY:
1. krásne, kvalitné, moderné bývanie v RD so záhradou a vlastnou garážou, v krajskom meste Nitra;
2. všetky inžinierske siete: elektrina+plyn+voda+kanalizácia
3. v blízkosti lesa, na Zobori s krásnym výhľadom
4. k dispozícii MHD č., potraviny, množstvo reštaurácií, liečebný ústav Zobor
5. rýchle napojenie na severný obchvat a diaľnicu R1 do BA/BB a do TO
6. pohodlný a rýchly prístup do priemyselného parku a Jaguar Land Rover na okraji Nitry

Cena 239.900€, dohoda možná pre vážneho záujemcu.

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Kontakt na makléra: Ing.Renáta Kučerková, .
V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY...