Na predaj dom s wellness v Čani

Rodinný dom na predaj, Čaňa, ponuka č. ZR-2-18

Využite príležitosť podnikať v oblasti zabehnutého wellness so stálou a početnou klientelou a so samostatným bývaním, príp. majte bývanie s privátnym wellness.
Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na PREDAJ polyfunkčný objekt v Čani, ul. Osloboditeľov, okr. Košice – okolie. Tento objekt pozostáva zo známeho wellness centra „Terra Vitae wellness“, ktoré uspokojí požiadavky náročného klienta a zo samostatného bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Obce Čaňa, vzdialenej od krajského mesta Košice iba 15 km, časovo cca 17 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, cukráreň, reštaurácie, pohrebníctvo, dom smútku, predajne so širokým sortimentom stavebných materiálov, odevy, drogéria, elektro, potraviny, pekáreň, kaderníctvo, Tesco, Slovenská sporiteľňa, a.s., bankomaty, obvodné oddelenie PZ, kino Mier, obecná knižnica, športová hala, zimný štadión), výborná dostupnosť.

Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1.081 m2. Pozemok je oplotený plotom z betónových tvárnic a má uzatvorený dvor (kovaná automatická posuvná brána a bránička), čo poskytuje klientom absolútnu intimitu a dostatok súkromia, s vlastným parkovaním pre 5 vozidiel. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, samostatná garáž, záhradný drevený domček a vonkajšia pivnica. Orientácia nehnuteľnosti je na „J/Z“ (predná časť) a „V“ (zadná časť).

K dispozícii sú priestory vkusne zariadeného wellness centra, ktorý zodpovedá súčasným moderným trendom s úžitkovou plochou 170 m2 + obytná plocha o rozlohe 165 m2.

Celá budova bola kompletne zrekonštruovaná s použitím kvalitných a trendových materiálov, a to:

- zateplenie budovy, fasádna omietka, fasádny obklad z kameňa, dvor vyložený betónovou dlažbou na parkovanie, oplotenie pozemku, predný plot z betónových tvárnic DUVAR, automatická posuvná kovaná brána a bránička vyrobená na mieru s automatickým ovládaním,
- záhradné úpravy vrátane drevinovej výsadby,
- vonkajšia sudová sauna, ochladzovacia kaďa,
- sauny a saunové vybavenie vyrobené na objednávku a na mieru,
- plastové okná, podlahy, obklady, dlažby, kúpeľne, sanita,
- vo wellness veľké francúzske zaťahovacie dvere, vstupné dvere a interiérové posuvné dvere, rozvody vody, elektriny a kúrenia, špeciálne podlahové vykurovacie telesa s termostatickým ovládaním - s voliteľnou reguláciou vykurovania, chladenia, vetrania v celom wellness, solárne panely – solárny ohrev vody, ktorý zabezpečuje kompletnú nepretržitú dodavku teplej vody do celého wellness, zásobník vody, klimatizácia, vzduchotechnika, odvlhčovač vzduchu




Dispozičné riešenie a vybavenie:

Objekt má dva samostatné vstupy, jednak do wellness centra a aj do bytu.


1. Wellness centrum + príslušenstvo

• recepcia,
• čakáreň,
• šatne pre ženy a pre mužov, vybavené skrinkami, sprchou, umývadlom a WC,
• práčovňa (vaňa, práčka),
• technická miestnosť (solárny ohrev vody, zásobník na vodu, plynový kotol Buderus)
• masérska miestnosť,
• samotné, na mieru robené, nadštandardné wellness, s výstupom do záhrady plnej zelene a absolútneho súkromia, so saunami z thermodreva v prvotriednej kvalite:

 Fínska sauna so soľnou terapiou z himalájskej soli, saunová pec s lávovými kameňmi a ovládaním pece a osvetlenia,

 Párna sauna s bylinkovou inhaláciou, vybavená párnym generátorom na výrobu pary a dávkovania bylinkovej esencie a osvetlenia,

 Infra sauna,

 5- miestna JACUZZI s veľkým počtom masážnych trysiek, ktoré zabezpečujú relaxačné, športové a hĺbkové masáže, s dvomi plnohodnotnými lehátkami a tromi miestami na sedenie, ozonátor, blower, colorterapia a aromaterapia,

 Ľadové vedro – po saunovaní ochladenie studenou vodou, ktoré podporuje prekrvenie a imunitný systém,

 Zážitková sprcha s hydromasážnymi tryskami, tropickým dažďom a coloroterapiou, ktorá osviežuje a ochladzuje telo medzi jednotlivými fázami saunovania,

 Vonkajšia ruská sudová sauna s výhľadom do záhrady,

 Vonkajšia kaďa priamo v záhrade,

 Odpočiváreň s lehatkami a náladovým svetlom,

 Masérska miestnosť č. 2 (priamo pri odpočivárni).

Wellness centrum má kapacitu 12 – 13 osôb, z toho vonkajšia sudová sauna 2-4 osoby. Ide o vyhľadávanú o dosť žiadanú službu pre všetky cieľové kategórie – od mladých ľudí až po dôchodcov. Stálymi návštevníkmi sú športovci nielen z Čane.

Priaznivé mesačné náklady ( voda zdarma - vlastná studňa, solárne panely zabezpečia pravidelnú dodavku teplej vody do wellness) – na báze ekonomickej efektivity energetických zariadení.

Ide o zabehnutý wellness s početnou a stálou klientelou /kontakty/, vybudovaný marketing, predajná sieť a značka. Možnosť okamžite prevádzkovať tento wellness.

K dispozícii sú všetky doklady, povolenia, atestácie na okamžitú funkčnú prevádzku


2. Samostatná časť pre bývanie - 4 izbový byt (samostatný vchod, samostatné merače energií)

• Kuchyňa ( kuchynská linka so spotrebičmi) + komora,
• Kancelária pre wellness,
• Samostatné WC,
• Hala (príprava na krb),
• V podkroví 4 izby + kúpeľňa s WC,
• Vonkajšia terasa

V kúpnej cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie
kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Info o cene v RK.

V prípade vážneho záujmu dohoda na cene istá.

Dom je na fyzickú osobu, možnosť financovania klasickou hypotékou, s ktorou Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú prax, ochotne pomôžem.
Odporúčam vidieť.

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na nižšie uvedenom tel. č. - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová





  • Realitná kancelária 66 ponúk

ADVISORS Real Estate

Žriedlová 11
04001

0903 240 926

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 19 ponúk

Ing.  Renáta  Kalaninová

Ing. Renáta Kalaninová

Senior maklér

0903 317 875

Zaujala vás ponuka č. ZR-2-18? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1081 m²

335 m²

osobné

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

sprchovací kút

vlastné

áno

áno

áno

nie

vlastné vyhradené

áno

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

áno

áno

plastové

asfaltová cesta

áno



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
29196x zobrazená v zozname
1137x zobrazená detailne
135x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

KRÁSNE KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM V CENTRE MESTA - KOVÁČSKA

Reality - KRÁSNE KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM V CENTRE MESTA - KOVÁČSKA

7,- €/m2/mes.

Košice - Staré Mesto
Kancelárie

Spoločnosť FEDORS Group Vám ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory v dome, ktorý sa nachádza v centre mesta Košice - na Kováčskej ulici. TOP 5 VÝHOD PRENÁJMU: – cena prenájmu, – priestor v dome (tichá a pokojná atmosféra, menej firiem), – dobre dispozične riešené priestory, – vstup do budovy prostredníctvom elektronického vrátnika, – priestor priamo v lukratívnom centre mesta, - každý priestor má svoju samostatnú kuchynku a toalety DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do budovy je priamo z Kováčskej ulice vstupnými drevenými dverami zabezpečenými elektronickým vrátnikom, čo zamedzí prístup neželaným osobám do budovy. Budova sa skladá z prízemia, prvého nadzemného podlažia a druhého nadzemného podlažia - podkrovia. V budove sa nenachádza výťah. Na poschodie sa dostanete zrekonštruovaným točitým schodiskom, ktoré sa nachádza vo vnútri budovy. Budova je kompletne zrekonštruovaná. PRIESTORY NA PRENÁJOM: Posledný z Kancelárskych priestorov na prenájom sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží. Priestor je samostatný. Má protipožiarne vstupné dvere a podružné merače plynu a elektriny. Pre nájomníkov priestorov je tu možnosť využívania aj zasadacej miestnosti, ktorá sa nachádza 1 nadzemnom podlaží. Samostatná Bunka vpravo: už prenajaté !!!!! – vstup cez protipožiarne vstupné dvere, – bunka má rozlohu 70 m2 a je tvorená vstupnou chodbou, kuchynkou, samostatnou toaletou, menšou kanceláriou a väčšou dvoj kanceláriou, – v budove je možnosť pripojenia na internet od viacerých dodávateľov, – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), – tento priestor sa prenajíma nezariadený. Samostatná Bunka vľavo: - posledné voľné priestory v budove !!! – vstup cez protipožiarne vstupné dvere, – bunka má rozlohu 86,08 m2 a je tvorená vstupnou chodbou, kuchynkou, samostatnou toaletou, zasadačkou a 1 menšou kanceláriou, 1 veľkou kanceláriou, – tento priestor sa prenajíma kompletne zariadený (kancelársky nábytok, zariadená zasadacia miestnosť, ...), – v budove je možnosť pripojenia na internet od viacerých dodávateľov, – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), PARAMETRE PRENÁJMU: – prenájom priestorov v sume 7 €/ m2 / mesiac (majiteľ budovy nie je platca DPH.), – zmluva na dobu neurčitú s 3 mesačnou výpovednou lehotou, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – energie sú rozrátané na základe podružných meračov (elektrina, plyn), – priestory na prenájom sú voľné ihneď, LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, podniky, kaviarne, rôzne obchody a firmy, neďaleko autobusová a železničná stanica, ... Názor FEDORS Group: Veľmi zaujímavé dispozičné riešenie budovy ako aj samotných buniek. Veľkou výhodou je samotná lokalita - historické centrum mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom, ochotne Vám zodpovedáme všetky Vaše otázky a v prípade vážneho záujmu Vás radi prevedieme obhliadkou a poskytneme viac informácií.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj krásneho zrekonštruovaného 1izb. bytu, BA II - PB ul. Slatinská

Reality - Predaj krásneho zrekonštruovaného 1izb. bytu, BA II - PB ul. Slatinská

92.900,- €

Bratislava - Podunajské Biskupice
1-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj prerobený slnečný 1 izbový byt s výmerou 38m2 vrátane príslušenstva na Dvojgarzónku (dve samostatné izby). Byt sa nachádza v Bratislave II - Podunajské Biskupice,na ulici Slatinská. Ide o krásny, útulný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý od rekonštrukcie nebol obývaný. Nachádza sa na 7. poschodí zo siedmych. REKONŠTRUKCIA BYTU - POPIS: Byt bol kompletne zrekonštruovaný a bola zmenená dispozícia bytu. Vznikla tak kuchyňa prepojená s obývačkou a jedna ďalšia samostatná izba. Na vynovenie bytu boli použité kvalitné materiály, nivelácie, potery na podlahe a stierky na stenách. Ďalej kompletne nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou elektrickou rúrou, varnou doskou a el. digestor. Všetky spotrebiče sú úplne nové a samozrejme so zárukou (2 roky). Nové podlahy - kvalitná 8 mm plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Nové interiérové dvere a zárubne v celom byte. Nová kúpeľňa - obklady, dlažba a sanita. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Plastové okná vrátane vnútorných žalúzií. V cene bytu je aj vstavaná skriňa, ktorá sa bude nachádzať vo vstupnej chodbe. Kvalitné bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere značky SHERLOCK. K bytu prislúcha ja balkón, ktorý sa nachádza na medziposchodí. Nečakajú vás žiadne dodatočné investície. Do bytu sa stačí jednoducho len nasťahovať. V dome je zavedený optický internet a TV. Najväčšou výhodou bytu sú veľmi príjemní a úžasní susedia. OPIS DOMU: Panelový bytový dom je zateplený a má zrekonštruovanú a zateplenú strechu, 1 x výťah poschodie 7/7.p., Výťah po kompletnej rekonštrukcii v r. 2015. Bytový dom má domový telefón, slušný vchod na čip. K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má veľmi dobre vyriešenú a oddelenú dennú a nočnú časť. Vstupnými dverami sa vchádza do chodby, z ktorej je samostatný vstup do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Ďalej sa z chodby dostanete do samostatnej izby alebo do kúpeľne. WC je oddelené od kúpeľne. Byt ma nízke náklady. LOKALITA - POPIS: Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - nákupné centrum (Lidl, Billa, Kaufland), MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, pošta, MHD. Dopravné napojenie na diaľničné obchvaty a centrum mesta. Bezproblémové parkovanie. Na byte prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorá bola ukončená v 03/2019. Cena: 92.900,- Eur + 2.500,- Eur provízia RK PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta), KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.