Na predaj dom s wellness v Čani

Budova na predaj, Čaňa, ponuka č. ZR-2-18

Využite príležitosť podnikať v oblasti zabehnutého wellness so stálou a početnou klientelou a so samostatným bývaním, príp. majte bývanie s privátnym wellness.
Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na PREDAJ polyfunkčný objekt v Čani, ul. Osloboditeľov, okr. Košice – okolie. Tento objekt pozostáva zo známeho wellness centra „Terra Vitae wellness“, ktoré uspokojí požiadavky náročného klienta a zo samostatného bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Obce Čaňa, vzdialenej od krajského mesta Košice iba 15 km, časovo cca 17 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, cukráreň, reštaurácie, pohrebníctvo, dom smútku, predajne so širokým sortimentom stavebných materiálov, odevy, drogéria, elektro, potraviny, pekáreň, kaderníctvo, Tesco, Slovenská sporiteľňa, a.s., bankomaty, obvodné oddelenie PZ, kino Mier, obecná knižnica, športová hala, zimný štadión), výborná dostupnosť.

Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1.081 m2. Pozemok je oplotený plotom z betónových tvárnic a má uzatvorený dvor (kovaná automatická posuvná brána a bránička), čo poskytuje klientom absolútnu intimitu a dostatok súkromia, s vlastným parkovaním pre 5 vozidiel. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, samostatná garáž, záhradný drevený domček a vonkajšia pivnica. Orientácia nehnuteľnosti je na „J/Z“ (predná časť) a „V“ (zadná časť).

K dispozícii sú priestory vkusne zariadeného wellness centra, ktorý zodpovedá súčasným moderným trendom s úžitkovou plochou 170 m2 + obytná plocha o rozlohe 165 m2.

Celá budova bola kompletne zrekonštruovaná s použitím kvalitných a trendových materiálov, a to:

- zateplenie budovy, fasádna omietka, fasádny obklad z kameňa, dvor vyložený betónovou dlažbou na parkovanie, oplotenie pozemku, predný plot z betónových tvárnic DUVAR, automatická posuvná kovaná brána a bránička vyrobená na mieru s automatickým ovládaním,
- záhradné úpravy vrátane drevinovej výsadby,
- vonkajšia sudová sauna, ochladzovacia kaďa,
- sauny a saunové vybavenie vyrobené na objednávku a na mieru,
- plastové okná, podlahy, obklady, dlažby, kúpeľne, sanita,
- vo wellness veľké francúzske zaťahovacie dvere, vstupné dvere a interiérové posuvné dvere, rozvody vody, elektriny a kúrenia, špeciálne podlahové vykurovacie telesa s termostatickým ovládaním - s voliteľnou reguláciou vykurovania, chladenia, vetrania v celom wellness, solárne panely – solárny ohrev vody, ktorý zabezpečuje kompletnú nepretržitú dodavku teplej vody do celého wellness, zásobník vody, klimatizácia, vzduchotechnika, odvlhčovač vzduchu




Dispozičné riešenie a vybavenie:

Objekt má dva samostatné vstupy, jednak do wellness centra a aj do bytu.


1. Wellness centrum + príslušenstvo

• recepcia,
• čakáreň,
• šatne pre ženy a pre mužov, vybavené skrinkami, sprchou, umývadlom a WC,
• práčovňa (vaňa, práčka),
• technická miestnosť (solárny ohrev vody, zásobník na vodu, plynový kotol Buderus)
• masérska miestnosť,
• samotné, na mieru robené, nadštandardné wellness, s výstupom do záhrady plnej zelene a absolútneho súkromia, so saunami z thermodreva v prvotriednej kvalite:

 Fínska sauna so soľnou terapiou z himalájskej soli, saunová pec s lávovými kameňmi a ovládaním pece a osvetlenia,

 Párna sauna s bylinkovou inhaláciou, vybavená párnym generátorom na výrobu pary a dávkovania bylinkovej esencie a osvetlenia,

 Infra sauna,

 5- miestna JACUZZI s veľkým počtom masážnych trysiek, ktoré zabezpečujú relaxačné, športové a hĺbkové masáže, s dvomi plnohodnotnými lehátkami a tromi miestami na sedenie, ozonátor, blower, colorterapia a aromaterapia,

 Ľadové vedro – po saunovaní ochladenie studenou vodou, ktoré podporuje prekrvenie a imunitný systém,

 Zážitková sprcha s hydromasážnymi tryskami, tropickým dažďom a coloroterapiou, ktorá osviežuje a ochladzuje telo medzi jednotlivými fázami saunovania,

 Vonkajšia ruská sudová sauna s výhľadom do záhrady,

 Vonkajšia kaďa priamo v záhrade,

 Odpočiváreň s lehatkami a náladovým svetlom,

 Masérska miestnosť č. 2 (priamo pri odpočivárni).

Wellness centrum má kapacitu 12 – 13 osôb, z toho vonkajšia sudová sauna 2-4 osoby. Ide o vyhľadávanú o dosť žiadanú službu pre všetky cieľové kategórie – od mladých ľudí až po dôchodcov. Stálymi návštevníkmi sú športovci nielen z Čane.

Priaznivé mesačné náklady ( voda zdarma - vlastná studňa, solárne panely zabezpečia pravidelnú dodavku teplej vody do wellness) – na báze ekonomickej efektivity energetických zariadení.

Ide o zabehnutý wellness s početnou a stálou klientelou /kontakty/, vybudovaný marketing, predajná sieť a značka. Možnosť okamžite prevádzkovať tento wellness.

K dispozícii sú všetky doklady, povolenia, atestácie na okamžitú funkčnú prevádzku


2. Samostatná časť pre bývanie - 4 izbový byt (samostatný vchod, samostatné merače energií)

• Kuchyňa ( kuchynská linka so spotrebičmi) + komora,
• Kancelária pre wellness,
• Samostatné WC,
• Hala (príprava na krb),
• V podkroví 4 izby + kúpeľňa s WC,
• Vonkajšia terasa

V kúpnej cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie
kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Info o cene v RK.

Dom je na fyzickú osobu, možnosť financovania klasickou hypotékou, s ktorou Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú prax, ochotne pomôžem.
Odporúčam vidieť.

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na nižšie uvedenom tel. č. - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová





  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1081 m²

335 m²

osobné

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

sprchovací kút

vlastné

áno

áno

áno

nie

vlastné vyhradené

áno

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

áno

áno

plastové

asfaltová cesta

áno

  • Realitná kancelária 72 ponúk

ADVISORS Real Estate

Žriedlová 11
04001

Zobraziť na mape

0903 240 926
0903 240 926
info@advisorsre.sk
www.advisorsre.sk

  • Realitný maklér 10 ponúk

Ing.  Renáta  Kalaninová

Ing. Renáta Kalaninová

Senior maklér

0903 317 875
renata.kalaninova@advisorsre.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-2-18? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

380.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite Heinola v južnej časti...

Štatistické informácie ponuky
19406x zobrazená v zozname
616x zobrazená detailne
158x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Rodinný dom s garážou, predaj, Vozokany pri GA, 12 á

Reality - Rodinný dom s garážou,  predaj, Vozokany pri GA, 12 á

133.000,- €

Galanta
Rodinný dom

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj nehnuteľnosť, kvalitný, 4 izbový, podpivničený samostatne stojací rodinný dom zrekonštruovaný v 2013, na pozemku o rozlohe 1230 m² / 12 á/. Rodinný dom s garážou, so záhradným grilom, jazierkom, okrasnou a úžitkovou záhradou sa nachádza v obci Vozokany pri Galante v Trnavskom kraji. Vzdialenosti od miest:, okresné mesto Galanta 12 km, Sládkovičovo 13 km, Trnava 36 km, Nitra 46 km, Bratislava 50 km. Rekonštrukciou sa zmenila celá nehnuteľnosť – postupne sa menila, prerobila, obnovila sa: - Strecha – pálená škridľa, /2013/ - Vchodové dvere a okná na plastové, / so žalúziami, sieťkami/ - Kúpeľne a toalalety, /2013/ - Podlahy, dlažby, schodisko, - Zaviedla sa kanalizácia, - Riešili sa oplotenia zo všetkých strán. Dispozičné riešenie rodinného domu s keramickým stropom: - Prízemie: závetrie, zádverie, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa, špajza, obývacia izba so vstupom na zastrešenú terasu s posedením. - Poschodie: 3 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou – vstup na povalu s úložným priestorom. - Suterén/ pivnica: garáž, hobby a skladovací priestor, technická miestnosť, komora. Kúrenie je plynové na radiátory, v obývacej izbe sa myslelo na náhradný zdroj v prípade potreby na zateplenie miestnosti mimo vykurovacieho obdobia - nainštalovali 1x gamatky. V rodinnom dome sú zavedené všetky inžinierske siete / IS / : elektrika, plyn, voda, kanalizácia, ako je aj vŕtaná studňa. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002. Úžitková plocha: 128 m². Zastavaná plocha: 95 m². Rozloha pozemku: 1230 m². Lokalita: Vozokany je obec v okrese Galanta, patrí medzi rozrastajúcu obec s dobrou občianskou vybavenosťou – MŠ, ZŠ 1. stupeň, rôzne obchody a služby, detské ihrisko, reštaurácie s ubytovaním,- cyklistickou trasou do okolitej prírody, k vodného mlynu pri Dunaji, hrádzi, dobrým prístupom do miest Galanta - /SAD, železničná trať/, Dunajská Streda /SAD, železničná trať/. Služby Realitnej kancelárie IntExReal: Pri kúpe, predaja, prenájmu nehnuteľnosti má náš Klient zabezpečený: - Kompletný Právny a Katastrálny servis s Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis, - Znalecké ohodnotenie – pre potreby banky, geometrické zápisy. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0911 557 822 mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Panoráma, rekonštrukcia, 3 izb. byt predaj v DS

Reality - Panoráma,  rekonštrukcia, 3 izb. byt predaj v DS

62.000,- €

Dunajská Streda
3-izbový byt

Panoramatický výhľad z najvyššieho poschodia dodá 3 izbovému bytu na obľúbenej lokalite blízko centra mesta Dunajská Streda iba pridané hodnoty. Bytový dom je zateplený, strecha obnovená, odizolovaná. Murovaná veľká pivnica o rozlohe 15,01 m², výhodná orientácia bytu /východ-západ/, dobrá lokalita už sú len čerešničkou na torte. A keďže vidieť je viac ako tisíc slov, IntExReal realitná kancelária vám ponúka obhliadku útulného 3 izbového bytu na predaj v bytovom dome na Námestí priateľstva v meste Dunajská Streda. POPIS: Celková úžitková plocha bytu s loggiou je 62,92 m². Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2006, pričom: - sa obnovilo elektrické vedenie, riešila sa klimatizácia, - zväčšila sa kúpeľňa a menila sa spolu so samostatnou toaletou na murovanú, - obnovila sa kuchyňa, - okná boli vymenené na plastové, - podlahy na laminátové parkety, a dlažbu, Kúrenie je ústredné, vchodové dvere sú plastové, vchod cez elektrický vrátnik. Parkovanie je pred bytovým domom bezproblémové. Občianske vybavenie lokality: v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, autobusové zastávky, rôzne obchody, služby a centrum mesta Dunajská Streda iba na pár minút. Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0911 557 822 alebo 0902 625 115. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, kataster nehnuteľností, prepisy energií, atď. - až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - zabezpečíme aj - projektovanie domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/IntExReal/