Nadštandardný dom pri jazere v golfovom areáli, sauna, krb

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senica
Lokalita.: Šajdíkove Humence
Ulica.: Šajdíkové Humence
105.4 m²
391 m²
2
3
áno
verejný vodovod
nie
230/400V
predaj - Chata - Novostavba
Cena v RK Info o cene v RK!!!, vrátane provízie

70495x zobrazená v zozname / 2954x zobrazená detailne / 30x zobrazená detailne tento mesiac

V luxusnom uzavretom privátnom areáli priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný inteligentný dom s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera.
Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času.


Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A.
Kompletne zariadený (vrátane nadštandardného nábytku a spotrebičov) 2-podlažný 3i dom Falcon s úžitkovou plochou 105,4 m2 a pozemkom 391m2.
Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. V zime zahreje krb a sauna priamo v dome.
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu.


Dispozičné riešenie:


1.NP – príručná garáž na golfový vozík , kúpeľňa s toaletou, sauna + sprchovací kút, obývačka spojená s kuchyňou, krb, terasa (prestrešená s predprípravou na
ohrievače)

2.NP – 2 spálne, kúpeľňa s toaletou



Konštrukcia stavby/štandard:
Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu.
Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm
Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia
Schodisko – oceľové, povrchová úprava komaxit so stupňami z masívu
Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – sivý polystyrén
Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV
hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy. (fúkaná PUR izolácia)

Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny


Strešná krytina – pálená krytina Figaro Tondach ( jediná v celom rezorte )
Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120mm

2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 30mm


Poter - anhydrid
Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a
plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 5 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL)
Zdravé stropné chladenie ( prirodzený chladný vzduch padajúci zo stropov – značka
Uponor) v kombinácii s podlahovým kúrením s využitím tepelného čerpadla, s možnosťou individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť, je zdravé,
ekonomicky a najmä energeticky nenáročné.

Ohrev TÚV - elektrický kotol


Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné

IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika



Dom je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania po jeho dokončení júl/august 2020 (vid vizualizácie).
Záhrada bude ukončená trávnikom s automatickou závlahou.

Kuchyňa – striekaná v Ral farbe , pracovná doska – technický kameň Technistone, spotrebiče Gorenje , americká chladnička

Chodba, garáž, sauna, terasa – dlažby Taliansko


Kúpeľne – dlažby Taliansko, omietky – mikrocement: bez špár, umývateľné , batérie: Hansgrohe

Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo.

Dokončenie výstavby : koniec roka 2020



Cena: Info o cene v RK!!!

Kontakt: Janka Kováčová


Mobil:
e-mail:


***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: ,

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku391 m²
Úžitková plocha105.4 m²
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-JK-368 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.