BabonyTRE I príjemný 4-izbový byt s vlastnou povalou, Mierová kolónia

Ponúkame Vám na predaj príjemný 4 – izbový byt - mezonet s vlastnou povalou. Už pri vstupe Vás očarí atmosféra harmónie a pokoja. Tichá skrytá lokalita Nového Mesta - Mierová kolónia, kde nie sú byty na predaj veľmi často. Neváhajte.
Byt
- orientácia na 2 svetové strany SV a JZ, zaručuje prirodzené svetlo a slnečné žiarenie počas celého dňa
- 2. poschodie v 15 – ročnej nadstavbe (r. 2008)
- 4 izby (otvára sa aj možnosť vytvoriť 5. izbu)
- logické rozloženie miestností na dvoch poschodiach bytu nám umožňuje krásne rozdeliť byt na nočnú – oddychovú a dennú časť, ktoré sú prepojené schodiskom
- veľkým plusom a výnimočnosťou je vlastná povala (ako 3. poschodie bytu), ktorú je v budúcnosti možné zobytniť

Spodné podlažie:

vstupná predsieň, šatník, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, vstupná hala (medzi-priestor medzi obývacou izbou a kuchyňou, veľký priestor pod schodiskom), kuchyňa s francúzskym oknom, priestranná obývacia izba, z ktorej sa vstupuje na balkón
Schodisko

Vrchné podlažie:

chodba s knižnicou, 3 izby (jedna z nich s balkónom, ďalšia s francúzskym oknom) so vstavanými šatníkmi, veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a infrasaunou s cédrového dreva.
- V celom byte sú použité materiály vysokej kvality.
- Na každej izbe sú nádherné drevené dvere a o tienenie na oknách sa starajú bambusové žalúzie.
Majitelia sa vyhrali s rôznymi detailami, ktoré krásne dopĺňajú “dušu” tohto bytu a patria k nemu. Napríklad španielske dlaždice, ktoré zdobia na niektorých schodoch podstupnicu schodiska a zástenu za pracovnou doskou kuchynskej link. Toto výnimočné bývanie je pripravené stať sa oázou pokoja a domovom pre nových majiteľov.

Vykurovanie:

ústredné vykurovanie je v chladných mesiacoch podporované kúrením v krbe so žulovým obložením, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie

Celková úžitková plocha 4 – izbového bytu je 102,2 m² + plochy dvoch balkónov (3 + 4m²) a veľká plocha povaly
K dispozícii k užívaniu je veľká pivničná kobka a zabehnutá záhrada rovno pod balkónom obývacej izby.

Bytový dom

- kvalitný tehlový zateplený dom
- obvodové múry nadstavby sú z porobetónu
- podlaha na povale je zateplená fúkanou celulózou
- boli menené stúpačky
- vchodové bezpečnostné dvere
- dlažba

LOKALITA

- Mierová kolónia je tichá lokalita Nového Meste. Ste v nej ako vytrhnutý z rušného mestského života, čo blahodarne pôsobí po rušnom dni na mnohých z nás. Čo je veľkým plusom, táto pokojná štvrť sa nachádza v rušnej Bratislave so všetkými benefitmi, ktoré ponúka, ale súčasne je to vaše tiché miesto, kde máte čas sa zastaviť.
- na skok je krásny park so zeleňou, detské a polyfunkčné ihrisko, materská škola, zastávky MHD (električka, autobusy) a v krátkej pešej dostupnosti obchody, blízko sú školy, jazero Kuchajda, Zlaté Piesky, rôzne športoviská, obchodné centrá.

Pozrite si 3D obhliadku, vďaka nej budete mať ešte jasnejšiu predstavu, o tomto nádhernom jedinečnom byte. Pôdorys tiež nájdete v 3D obhliadke.

CENA: 399.900EUR

(konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)

Radi Vám ukážeme tento krásny priestor, ktorý sa môže stať Vašim novým domovom. Tento byt je príjemné zažiť osobne.

V prípade Vášho záujmu Vám zašleme bližšie informácie, ďalšie fotografie, poskytneme Vám právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné  profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE