NOVÉ BYTY HIRCHEMANDL, Palárikova ulica, Bratislava

Výstavba bytov na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-299106

Ponúkame na predaj 2 a 3-izbové byty s vlastným parkovaním v novostavbe bytového domu Hirschemandl na Palárikovej ul. 25 pri Žabotovej ul. v tichej lokalite Starého Mesta. Stavba má 9 bytových jednotiek, čo umožňuje obyvateľom vytvorenie priateľskej domovej komunity. Výmery bytov sú od 57 m2 do 68 m2 s možnosťou variabilnej úpravy priečok, a tým zmeny dispozičného riešenia podľa požiadaviek majiteľa.

VÝHODY - 5P:
1. Pokojné a tiché prostredie
2. Pešo do centra za pár minút
3. Parkovanie pod domom
4. Priestranné terasy
5. Privátna atmosféra
a navyše
6. Nízke prevádzkové náklady
7. Variabilná dispozícia
8. Nadštandardné vybavenie
9. Veľkorysé riešenie

Cena od: 136 000 EUR

Viac informácií na www.agropplus.sk

  • Občianska vybavenosť

44 m

117 m

141 m

151 m

173 m

173 m

180 m

185 m

217 m

233 m

151 m

217 m

402 m

459 m

117 m

157 m

252 m

282 m

332 m

346 m

375 m

392 m

418 m

462 m

173 m

173 m

181 m

294 m

453 m

233 m

260 m

261 m

292 m

292 m

294 m

367 m

185 m

247 m

247 m

173 m

294 m

450 m

452 m

452 m

490 m

180 m

274 m

318 m

442 m

442 m

44 m

152 m

185 m

409 m

443 m

488 m

421 m

141 m

142 m

149 m

173 m

174 m

187 m

262 m

264 m

266 m

271 m

  • Podrobné informácie

3/2015

7/2015

9

57 - 68 m²

firemné

novostavba

aktívne

tehla

áno

Palárikova ulica v Starom Meste je tichou lokalitou niekdajšieho bratislavského Hirschemandlu. V juhovýchodnej časti ulice sú pamiatkovo chránené bytové domy Zehnhaus z r. 1902, ako aj pôvodné jedno a dvojpodlažné budovy s malebnými rekonštruovanými fasádami. Hirschemandl vyrastá na jednom z mála miest s možnosťou výstavby v Starom Meste na rázcestí ulíc Palárikovej a Dobšinského na pozemku pôvodného mestského domu zo začiatku minulého storočia. Severná fasáda je orientovaná na vzrastlú parkovú zeleň a južná - slnečná terasová fasáda je smerovaná do tichého dvora s vlastným pozemkom. Pešia dostupnosť centra, obchodov a služieb ideálne spája pohodlné bývanie s aktívnym životom bez dopravných nárokov.

Hirschemandl má len deväť bytov, čo umožňuje obyvateľom vytvorenie priateľskej domovej komunity. Všetky byty sú orientované severo-južne s obývačkami na slnečnú stranu. Dodatočnými obytnými priestormi sú veľké balkóny na južnej fasáde. Pre zvýšenie komfortu sú naprojektované balkóny aj na severe - zo strany nočnej časti bytov. Dispozícia je riešená veľmi dôsledne s dôrazom na komfortné bývanie - uvoľnený priestor - s možnosťou variabilnej úpravy priečok, a tým zmeny dispozičného riešenia podľa požiadaviek každého majiteľa, a to aj v budúcnosti. V polozapustenom dolnom podlaží sa nachádza garáž a uzamykateľný parking pre 11 áut. Z parkoviska je možný priamy prístup až do bytu s moderným výťahom Schindler s mimoriadne tichou prevádzkou.

Konštrukcia:
- základy - mikropilotáž a železobetónová doska hrúbky 400 mm
- obvodové steny - železobetónové a tehlové hrúbky 250 mm
- deliace priečky - tehlové hrúbky 115 mm
- stropné dosky - železobetónové
- zateplenie - kontaktné zateplenie fasády s omietkou a obklad - odvetraná zateplená fasáda

Okná a dvere:
- vonkajšia vstupná brána na parkovisko - segmentová rolovacia na diaľkové ovládanie
- vstupná presklená brána - hliníková dvojkrídlová
- vstupné dvere bytov - bezpečnostnostné dvere bezpečnostnej triedy 2, s kovaním bezpečnostnej triedy 3
- okná - plastové s izolačným trojsklom

Povrchová úprava bytov:
- steny - vápenno-cementová omietka s bielou maľbou
- steny v kúpeľni a WC - povrchová úprava je pripravená na kladenie obkladov, resp. podľa štandardu

Elektroinštalácie:
- elektromery - meranie elektrickej energie je pre jednotlivé byty zabezpečené samostatnými elektromermi
- každý byt má vlastný elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
- každý byt má vlastný elektrický rozvádzač slaboprúdu
- svietidlá - v každej izbe bytu budú voľné vývody pre svietidlá (svietidlá a žiarovky nie sú súčasťou dodávky štandardu vybavenia)
- zásuvky a vypínače sú vo všetkých priestoroch bytu vrátane dátových zásuviek v izbách a obývacích miestnostiach
- na terasách a balkónoch je svietidlo a zásuvka
- príprava na klimatizáciu

Voda, kúrenie, kanalizácie, vzduchotechnika:
- kúrenie je zabezpečené centrálnym zdrojom tepla z vlastnej kotolne so samostatným meraním pre každý byt
- dodávka studenej pitnej vody je zabezpečená z mestského vodovodu so samostatným meraním pre každý byt
- dodávka teplej vody je zabezpečená centrálnym zdrojom tepla z vlastnej domovej kotolne so samostatným meraním pre každý byt
- vykurovacie telesá - doskové a rebríkové radiátory
- kanalizácia je napojená do verejnej kanalizácie
- vetranie WC, kúpeľní a kuchýň je pomocou nástenných ventilátorov s odvodom nad strechu
- príprava na digestory

Vybavenie bytov:
- podlahy obytných miestností - laminátové podlahy hrúbky 8 mm s možnosťou výberu
- podlahy a steny WC a kúpeľne - keramická dlažba s možnosťou výberu a kombinácie
- interiérové dvere - plné laminátové dvere v obložkovej zárubni výšky 2100 mm s možnosťou výberu dekorov
- závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou
- možnosť výberu vane alebo sprchovacieho kúta
- akrylátová vaňa rozmeru 1700 x 700 mm s nástennou batériou
- sprchový kút - vanička, otváravé dvere so sklenenou zástenou, nástenná batéria
- keramické umývadlo a umývadielko vo WC so stojankovou batériou
- predpríprava na napojenie automatickej práčky

A ešte zopár výhod:
- vykurovaný vjazd na parkovisko
- vykurovaný chodník pred budovou
- senzorové osvetlenie všetkých spoločných priestorov
- telekomunikačné pripojenie (internet)
- káblová televízia
- kontrolovaný vstup s videokomunikátorom napojeným do každého bytu
- viacstupňová kontrola výkonu stavebných prác a výberu stavebných materiálov

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
Byt č. 1 2 57.4 m² 1 nie áno 66.32 m² 136,710.00 € predané
Byt č. 2 2 57.23 m² 1 nie áno 66.15 m² 136,935.00 € predané
Byt č. 3 2 57.17 m² 2 áno áno 68.77 m² 150,580.00 € predané
Byt č. 4 3 69.06 m² 2 áno áno 80.66 m² 193,452.00 € predané
Byt č. 5 2 57.17 m² 3 áno áno 68.77 m² 162,020.00 € predané
Byt č. 6 3 69.06 m² 3 áno áno 80.66 m² 197,172.00 € predané
  • Realitná kancelária 8 ponúk

AGROP PLUS, s.r.o.

Fazuľová č. 1
Bratislava 81107

Zobraziť na mape

+421903 445 716
office@agropplus.sk
www.agropplus.sk

  • Realitný maklér 8 ponúk

Ing. Dušan Vanek

Ing. Dušan Vanek

Maklér

+421903445716
vanek@agropplus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-299106? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
291612x zobrazená v zozname
5298x zobrazená detailne
196x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Garzónka, Bratislava II, Ružinov, Chlumeckého ul., zrekonštruovaný

Reality - Garzónka, Bratislava II, Ružinov, Chlumeckého ul., zrekonštruovaný

63.500,- €

Bratislava - Ružinov
1-izbový byt

Ponúkame na predaj - Garzónka, Bratislava II, Ružinov, Chlumeckého ulica, pekná tichá lokalita s dostatkom zelene, po rekonštrukcii v roku 2009, v OV, 21 m2, 7 poschodie zo 7 poschodie - strecha po rekonštrukcii, panel, zateplený dom, výťah. Garzónka je bez loggie a bez pivnice. V byte bola prevedená rekonštrukcia – rozvody elektroinštalácie a vody, plastové okno so žalúziami, nová kuchynská linka, momentálne je dvoplatnička (predtým bol plynový sporák), kúpeľňa – murované jadro - sprchovací kút, WC a kúpeľňa spoločné, podlahy - izba plávajúca podlaha, chodba dlažba. Slušný čistý vchod, uzamyká sa. Dom je situovaný v peknom prostredí s parčíkom a sedením, veľa zelene, bezproblémové parkovanie pred domom. Cena: 63.500,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku, TREBA VIDIEŤ!. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme Vám bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.