NOVÉ BYTY HIRCHEMANDL, Palárikova ulica, Bratislava

Výstavba bytov na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-299106

Ponúkame na predaj 2 a 3-izbové byty s vlastným parkovaním v novostavbe bytového domu Hirschemandl na Palárikovej ul. 25 pri Žabotovej ul. v tichej lokalite Starého Mesta. Stavba má 9 bytových jednotiek, čo umožňuje obyvateľom vytvorenie priateľskej domovej komunity. Výmery bytov sú od 57 m2 do 68 m2 s možnosťou variabilnej úpravy priečok, a tým zmeny dispozičného riešenia podľa požiadaviek majiteľa.

VÝHODY - 5P:
1. Pokojné a tiché prostredie
2. Pešo do centra za pár minút
3. Parkovanie pod domom
4. Priestranné terasy
5. Privátna atmosféra
a navyše
6. Nízke prevádzkové náklady
7. Variabilná dispozícia
8. Nadštandardné vybavenie
9. Veľkorysé riešenie

Cena od: 136 000 EUR

Viac informácií na www.agropplus.sk

  • Občianska vybavenosť

44 m

117 m

141 m

151 m

173 m

173 m

180 m

185 m

217 m

233 m

151 m

217 m

402 m

459 m

117 m

157 m

252 m

282 m

332 m

346 m

375 m

392 m

418 m

462 m

173 m

173 m

181 m

294 m

453 m

233 m

260 m

261 m

292 m

292 m

294 m

367 m

185 m

247 m

247 m

173 m

294 m

450 m

452 m

452 m

490 m

180 m

274 m

318 m

442 m

442 m

44 m

152 m

185 m

409 m

443 m

488 m

421 m

141 m

142 m

149 m

173 m

174 m

187 m

262 m

264 m

266 m

271 m

  • Podrobné informácie

3/2015

7/2015

9

57 - 68 m²

firemné

novostavba

aktívne

tehla

áno

Palárikova ulica v Starom Meste je tichou lokalitou niekdajšieho bratislavského Hirschemandlu. V juhovýchodnej časti ulice sú pamiatkovo chránené bytové domy Zehnhaus z r. 1902, ako aj pôvodné jedno a dvojpodlažné budovy s malebnými rekonštruovanými fasádami. Hirschemandl vyrastá na jednom z mála miest s možnosťou výstavby v Starom Meste na rázcestí ulíc Palárikovej a Dobšinského na pozemku pôvodného mestského domu zo začiatku minulého storočia. Severná fasáda je orientovaná na vzrastlú parkovú zeleň a južná - slnečná terasová fasáda je smerovaná do tichého dvora s vlastným pozemkom. Pešia dostupnosť centra, obchodov a služieb ideálne spája pohodlné bývanie s aktívnym životom bez dopravných nárokov.

Hirschemandl má len deväť bytov, čo umožňuje obyvateľom vytvorenie priateľskej domovej komunity. Všetky byty sú orientované severo-južne s obývačkami na slnečnú stranu. Dodatočnými obytnými priestormi sú veľké balkóny na južnej fasáde. Pre zvýšenie komfortu sú naprojektované balkóny aj na severe - zo strany nočnej časti bytov. Dispozícia je riešená veľmi dôsledne s dôrazom na komfortné bývanie - uvoľnený priestor - s možnosťou variabilnej úpravy priečok, a tým zmeny dispozičného riešenia podľa požiadaviek každého majiteľa, a to aj v budúcnosti. V polozapustenom dolnom podlaží sa nachádza garáž a uzamykateľný parking pre 11 áut. Z parkoviska je možný priamy prístup až do bytu s moderným výťahom Schindler s mimoriadne tichou prevádzkou.

Konštrukcia:
- základy - mikropilotáž a železobetónová doska hrúbky 400 mm
- obvodové steny - železobetónové a tehlové hrúbky 250 mm
- deliace priečky - tehlové hrúbky 115 mm
- stropné dosky - železobetónové
- zateplenie - kontaktné zateplenie fasády s omietkou a obklad - odvetraná zateplená fasáda

Okná a dvere:
- vonkajšia vstupná brána na parkovisko - segmentová rolovacia na diaľkové ovládanie
- vstupná presklená brána - hliníková dvojkrídlová
- vstupné dvere bytov - bezpečnostnostné dvere bezpečnostnej triedy 2, s kovaním bezpečnostnej triedy 3
- okná - plastové s izolačným trojsklom

Povrchová úprava bytov:
- steny - vápenno-cementová omietka s bielou maľbou
- steny v kúpeľni a WC - povrchová úprava je pripravená na kladenie obkladov, resp. podľa štandardu

Elektroinštalácie:
- elektromery - meranie elektrickej energie je pre jednotlivé byty zabezpečené samostatnými elektromermi
- každý byt má vlastný elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
- každý byt má vlastný elektrický rozvádzač slaboprúdu
- svietidlá - v každej izbe bytu budú voľné vývody pre svietidlá (svietidlá a žiarovky nie sú súčasťou dodávky štandardu vybavenia)
- zásuvky a vypínače sú vo všetkých priestoroch bytu vrátane dátových zásuviek v izbách a obývacích miestnostiach
- na terasách a balkónoch je svietidlo a zásuvka
- príprava na klimatizáciu

Voda, kúrenie, kanalizácie, vzduchotechnika:
- kúrenie je zabezpečené centrálnym zdrojom tepla z vlastnej kotolne so samostatným meraním pre každý byt
- dodávka studenej pitnej vody je zabezpečená z mestského vodovodu so samostatným meraním pre každý byt
- dodávka teplej vody je zabezpečená centrálnym zdrojom tepla z vlastnej domovej kotolne so samostatným meraním pre každý byt
- vykurovacie telesá - doskové a rebríkové radiátory
- kanalizácia je napojená do verejnej kanalizácie
- vetranie WC, kúpeľní a kuchýň je pomocou nástenných ventilátorov s odvodom nad strechu
- príprava na digestory

Vybavenie bytov:
- podlahy obytných miestností - laminátové podlahy hrúbky 8 mm s možnosťou výberu
- podlahy a steny WC a kúpeľne - keramická dlažba s možnosťou výberu a kombinácie
- interiérové dvere - plné laminátové dvere v obložkovej zárubni výšky 2100 mm s možnosťou výberu dekorov
- závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou
- možnosť výberu vane alebo sprchovacieho kúta
- akrylátová vaňa rozmeru 1700 x 700 mm s nástennou batériou
- sprchový kút - vanička, otváravé dvere so sklenenou zástenou, nástenná batéria
- keramické umývadlo a umývadielko vo WC so stojankovou batériou
- predpríprava na napojenie automatickej práčky

A ešte zopár výhod:
- vykurovaný vjazd na parkovisko
- vykurovaný chodník pred budovou
- senzorové osvetlenie všetkých spoločných priestorov
- telekomunikačné pripojenie (internet)
- káblová televízia
- kontrolovaný vstup s videokomunikátorom napojeným do každého bytu
- viacstupňová kontrola výkonu stavebných prác a výberu stavebných materiálov

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
Byt č. 1 2 57.4 m² 1 nie áno 66.32 m² 136,710.00 € predané
Byt č. 2 2 57.23 m² 1 nie áno 66.15 m² 136,935.00 € predané
Byt č. 3 2 57.17 m² 2 áno áno 68.77 m² 150,580.00 € predané
Byt č. 4 3 69.06 m² 2 áno áno 80.66 m² 193,452.00 € predané
Byt č. 5 2 57.17 m² 3 áno áno 68.77 m² 162,020.00 € predané
Byt č. 6 3 69.06 m² 3 áno áno 80.66 m² 197,172.00 € predané
  • Realitná kancelária 8 ponúk

AGROP PLUS, s.r.o.

Fazuľová č. 1
Bratislava 81107

Zobraziť na mape

+421903 445 716
office@agropplus.sk
www.agropplus.sk

  • Realitný maklér 8 ponúk

Ing. Dušan Vanek

Ing. Dušan Vanek

Maklér

+421903445716
vanek@agropplus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-299106? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Cena v RK

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to...

Štatistické informácie ponuky
370547x zobrazená v zozname
6946x zobrazená detailne
198x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
Cena v RK

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

3 izbový byt na Rumančekovej ulici v Ružinove

Reality - 3 izbový byt na Rumančekovej ulici v Ružinove

140.000,- €

Bratislava - Ružinov
3-izbový byt

3 izbový byt na Rumančekovej ulici, 5/7 posch., 65,2 m2, staršia kompletná rekonštrukcia. Plastové okná, plávajúce podlahy, zmenená dispozícia kuchyne - zväčšená o chodbu. Kúpeľňa spojená s WC, vaňa. BEZ balkónu. Parkovanie pred domom na prenajatom vyhradenom mieste v cene 320,- €/rok. Uvoľnenie do 2 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Výborná lokalita, dobré sociálne zabezpečenie, obchody, školy, škôlky, nemocnica, atď. Cena 140.000,- € , s províziou rk Dohoda na cene je ešte možná. Provízia pre realitnú kanceláriu zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. kontakt: Ing. Parobeková Soňa 0903 376639

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Podnikateľský objekt na Orave

Reality - Podnikateľský objekt na Orave

349.900,- €

Dolný Kubín
Hotely a penzióny

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s penziónom v Kraľovanoch. Zabehnutý penzión 521m2 zastavanej plochy, 2 vlastné vrty + studňa, s kapacitou 64 lôžok leží na pozemku 3321m2. Upravená záhrada o výmere 1620m2 s bio bazénom, altánkom, grilom, lezeckou stenou, stolným tenisom aj detskými preliezkami očarí nie len Vás, ale aj Vašich klientov. Dvor v okolí penziónu má výmeru 855m2, časť slúži ako parkovisko. Samotný penzión prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012 a pozostáva z 3 partmánov, 1 štvorlôžkovej a 1 päťlôžkovej, 2 trojlôžkových izieb, 7 dvojlôžkových a 1 jednolôžková. Veľká vybavená kuchyňa s reštauráciou, recepciou a barom poskytuje veľa možností - organizovanie osláv, večierkov a rôznych akcií. Dominantou penziónu je wellnes a beauty študio. Krásny bazén 10x5m vyhrievaný na 32 stupňov, miestnosť pre masáže, fínska sauna , oddychová miestnosť a nechýba vybavené fitness, z ktorého vidíte priamo na bazén. Beauty študio je vybavené prístrojmi na kryolipolýzu, kavitáciu, rádiofrekvenciu a vákuum. Ideálna kombinácia hneď niekoľkých metód na odbúravanie tukov a redukciu celulitídy. Nechýba ani prístroj pre sekvenčnú tlakovú masáž, ktorým sa vykonáva lymfodrenáž. Rodinný dom o výmere 102m2 s dvoma podlažiami patrí k penziónu, má samostatný vchod a je v ňom 7 ubytovacích jednotiek. V budúcnosti môžete tento použiť aj ako ubytovanie pre personál, prerobiť na samostatné ubytovanie a prenajímať dlhodobo alebo využívať ako doteraz pre klientov. Stavba domu je tehlová, kombinovaná s porobetónom, zateplená. Vykurovanie a ohrev vody rieši tepelné čerpadlo voda-voda. Penzión má stálu klientelu a predáva sa z rodinných dôvodov. Má využitie rovnako v zime - na dosah veľa lyžiarských stredísk, ako aj v lete - turistika a okolitá príroda láka najmä cudzincov a za každého počasia vďaka Wellnesu. Penzión je vybavený kamerovým systémom, predáva sa plne zariadený. Dve garáže, novo vybudovaná konferenčná miestnosť o výmere 133m2, s kapacitou 35 osôb je ďalšie plus pre Vaše podnikanie. Pre podnikavých je možnosť prerobiť ho na domov dôchodcov, ktorý v tejto krásnej prírode s dostupnosťou železničnej a autobusovej dopravy ocenia určite všetci návštevníci. Rodinný penzión patrí do rúk zodpovedného nového majiteľa, ktorému odovzdáva majiteľ dobré meno. Ohliadky a viac informácii Vám kedykoľvek rada poskytnem.

/VIDEO/ RODINNÝ DOM,VIAC-GENERAČNÝ,NOVOSTAVBA,GARÁŽ,MOYZESOVA, PEZINOK

Reality - /VIDEO/ RODINNÝ DOM,VIAC-GENERAČNÝ,NOVOSTAVBA,GARÁŽ,MOYZESOVA, PEZINOK

350.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

POPIS: V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame tento viac-generačný rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Jedná sa o novostavbu, ktorá bola stavaná na nových základoch. Samotný dom má dve časti: Rodinný dom v prednej časti a bezbariérový rodinný dom v zadnej časti (prístavba) so samostatným vchodom a prechodom cez garáž. ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU: * Rozloha pozemku: 437 m2 * Z toho zastavaná plocha: 240 m2 * Celková úžitková plocha: 360 m2 * Novostavba – kolaudácia rok 2016 * ul. Moyzesova 7, Pezinok * 9 – izbový rodinný dom TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA MATERIÁLOV: * Sedlová strecha - Bramac * Tehla – 30tka – Pezinské tehelne * Fasáda – zateplenie – 10 polystyrén * Plastové okná – 3 komorové 3-sklá – vonkajšia strana – hnedá farba * Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia * Predpríprava: optika, zabezpečovací systém * Betónové schodisko * Anhydridová podlaha * Podlahové teplovodné vykurovanie * Kúrenie – kotol WOLF, pre každú jednotku centrálny termostat * Podlahy : kombinácia dlažby a vinylová podlaha * Kuchynské linky na mieru * 2x krb – vyvedené samostatne do komínov * Garáž – priechodná a pre 2 autá (dodávky), príprava na zdvíhacie zariadenie; Voda (SV,TV), 2x Odpad, vykurovaná, internet + tv * Pochôdzna povala DISPOZÍCIA: PREDNÁ ČASŤ RODINNÉHO DOMU: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa ( vaňa, sprchovací kút a WC), spálňa, šatník, práčovňa, kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi s jedálenskou časťou spojená s priestrannou obývacou miestnosťou s krbom s výstupom na terasu; garáž 1. Poschodie: vstupná chodba, kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi s jedálenskou časťou spojená s obývacou miestnosťou s krbom a výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňa, WC. ZADNÁ ČASŤ RODINNÉHO DOMU: vstupná chodba; kúpeľňa s WC; kuchyňa s jedálenskou časťou; izba; povala o výmere 47m2, ktorú je možné taktiež zobytniť (holopriestor) HLAVNÉ PLUSY NEHNUTEĽNOSTI: * Dom určený na viacgeneračné bývanie – zadná časť bezbariérová * Dokončenie na 95% – čaká sa na dokončenie exteriérovej časti z vnútornej strany objektu - predpokladaný náklad 15.000 Eur * Kvalitné prevedenie stavby * Výborná a vyhľadávaná lokalita v Pezinku * Záhrada a pozemok poskytujúce pohodlie a relax * Zaujímavá lokalita s dostupnosťou a občianskym vybavením * Možnosť parkovania dvoch áut (dodávky) POPIS OKOLIA A LOKALITY: Dom a pozemok sa nachádza v Pezinku – na Moyzesovej ul., ktorá leží v naozaj výbornej časti Pezinka. Ponúka viacero možností pre budúceho majiteľa - blízko do centra mesta, občianska vybavenosť – v dostatočnej blízkosti /školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, vlaková stanica/. CENA: 350.000 Eur ID: 8180524 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: 0901 789 818 , alebo info@1bcr.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.