NOVOSTAVBA 4 izb. RD s predprípravou na krb a so zastrešenou terasou

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Most pri Bratislave
113 m²
600 m²
predaj - Rodinný dom - Novostavba
234.900,- € možnosť HÚ

2388x zobrazená v zozname / 316x zobrazená detailne / 24x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj v rámci ďalšej etapy výstavby, tentokrát iba dve dokončené novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov v novej lokalite v Moste pri Bratislave, okres Senec.

________________________________________

***** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *****

• 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom


• Úžitková plocha (vrátane terasy): 128,85 m2
• Obytná plocha (bez plochy terasy): 113,34 m2

• Zastrešená a vybetónovaná terasa 15,51 m2


• Zastavaná plocha: 153 m2
• Pozemky o výmere: 600 m2

• Tehlový zateplený dom


• Holodom
• Podlahové kúrenie
• Inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia, optika

• Energetický certifikát A1



• SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE - komín, predpríprava na krb, zastrešená vybetónovaná terasa, plynový kotol protherm KKZ kondenz, plot zo zadnej strany

• RODINNÉ DOMY SÚ TESNE PRED DOKONČENÍM – dokončené do stavu holodomu budú začiatkom NOVEMBRA 2020
________________________________________


VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:


Dom sa predáva v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení:
- obvodové murivo 30 cm tehla Porotherm
- vnútorná priečka tehla
- vonkajšie zateplenie polystyren 15 cm + farebná fasádna omietka
- strecha zateplenie 30 cm
- podlaha: tepelná izolácia 10 cm polystyren + poter
- plastové okná Salamander, izolačné 3-sklo
- v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie - plynové
- plynový kotol Protherm KKZ 25
- príprava na alarm
- komín + predpríprava na krb
- trojfázový prúd na indukčnú varnú dosku
- vnútorné fúkané hladké sadrové omietky
- zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov
- odkladací priestor v pochôdznom podkroví
- zastrešená vybetónovaná terasa 15,51 m2
- všetky inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia, optika

KÚRENIE:


- v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie - plynové
- plynový kotol Protherm KKZ 25

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:


Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:
- Závetrie: 3,02 m2
- Zádverie: 7,78 m2
- Kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, dvojumývadlom a WC: 7,14 m2
- Spálňa: 15,14 m2
- Izba: 15,49 m2
- Izba: 15,80 m2
- Chodba: 6,72 m2
- Obývačka + jedáleň: 25,97 m2
- Kuchyňa: 12,93 m2
- WC: 1,85 m2
- Technická miestnosť: 1,50 m2
- Zastrešená terasa: 15,51 m2

LOKALITA:


Veľmi dobrá lokalita na začiatku obce smerom z Bratislavy, mimo hlavnej cesty. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou:
- potraviny Billa, Samoška a Kraj, 101 Drogérie, Pet shop, detské ihriská, reštaurácia, zmrzlina, ovocie-zelenina (veľký stánkový predaj), lekáreň, kvetinárstvo
- v obci sú 4 materské škôlky - 2 štátne a 2 súkromné, taktiež 2 základné školy, zdravotnícke stredisko, železiarstvo, futbalový štadión a iné
- v blízkosti sú tiež zastávky SAD, na začiatku aj konci obce je pumpa a samoobslužná umyvárka

CENA A FINANCOVANIE:


Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Posledné voľné domy za cenu: 234.900,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,-EUR

** REZERVAČNÁ ZÁLOHA: 10.000,-€
** Rodinné domy budú dokončené do stavu holodomu začiatkom novembra 2020
** Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci v súčinnosti s kupujúcim zima 2020/2021
** Fotografie zariadeného rodinného domu sú z rovnakého projektu realizovaného v predošlej výstavbe

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:


- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:


Mgr. Denisa Gőrcsová


www.damtrading.sk



Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku600 m²
Zastavaná plocha153 m²
Celková rozloha128 m²
Úžitková plocha113 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-3530 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

234.900,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 750.000,- €
600 m²
Rozloha pozemku 40 m² 15341 m²
153 m²
Zastavaná plocha 42 m² 700 m²
128 m²
Celková rozloha 42 m² 3301 m²
113 m²
Úžitková plocha 1 m² 714 m²