Novostavba moderných radových rodinných domov v obci Klasov s výmerou

TUreality Vám ponúka na predaj novostavby radových rodinných domov v obci Klasov vzdialenej od krajského mesta Nitra iba 13 km. Výstavba domov bude ukončená a odovzdaná novým majiteľom na jar v roku 2023.
Možnosťou je kúpa rodinného domu aj v štádiu zmluvného štandardu vyhotovenia podľa požiadaviek klienta.
V rámci radovky je postavených 5 domov s vlastným pozemkom kde krajný dom (prvý od obce) a štvrtý je predaný. Dom číslo dva a tri je k dispozícií a majú výmeru pozemku 216 m2. Druhý krajný dom je predbežne rezervovaný.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ výborná a tichá lokalita
+ veľmi dobré dispozičné riešenie
+ super dostupnosť do Nitry a Vrábel
+ domy budú v energetickej triede A0

MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE STAVBY:

-základové pásy z betónu v kombinácií s debniacimi tvárnicami
-základová doska z monolitického železobetónu
-hydroizolácie z celoplošných natavených asfaltových hydroizolačných pásov
-obvodové nosné steny z pórobetónových kvádrov YTONG/PORFIX hr. 300 mm
-dverné preklady typové
-zateplenie polystyrénom EPS hr. 150mm s kontaktnou omietkou WEBER
-deliace priečky YTONG/PORFIX hr. 125mm
-drevený trámový strop
-hydroizolačná strešná fólia BAUDER PVC hr. 1,5 mm
-bleskozvod tvorený drôtom FeZn priemer 8 mm umiestnený po obvode strechy
-uzemnenie pozinkovaný pásik FeZn 30x4 mm uložený v základoch
-parkovisko zo zámkovej betónovej dlažby hr. 60 mm

VÝPLNE OTVOROV:

-hliníkové vstupné dvere farba antracit
-hliníkové okná + dvere / HS portál v spálni a obývačke vo farbe antracit, 6
komorový profil
-plastové okná vo farbe antracit, 6 komorový profil Salamander
-vnútorné plastové parapetné dosky, farba biela
-vonkajšie hliníkové parapety, farba antracit

INTERIÉR:

-hladké sadrové omietky hr. 10 mm
-biela základná maľovka
-druh vykurovania RD systémovým teplovodným podlahovým vykurovaním
-zdrojom tepla je elektrina (elektrokotol alebo tepelné čerpadlo)
-rozvádzač oceľovo-plastové vyhotovenie s montážou v konštrukcii
-telefón/DATA internetové pripojenie v dome
-predpríprava pre klimatizáciu pre obývačku a spálňu
-predpríprava pre exteriérové žalúzie s podomietkovým kastlíkom na elektrické
ovládanie
-zásuvky a vypínače Legrand Valena Life biele

DISPOZÍCIA DOMOV:

- vstupná rozdeľovacia chodba
- technická miestnosť s priestorom pre práčku aj sušičku
- dve samostatné obytné izby
- samostatné WC
- kúpeľňa s vaňou
- z rozdeľovacej chodby vstup do priestrannej kuchyne s jedálenským sedením a
obývacou izbou
- z obývacej izby vstupom cez HS portál (posuvné presklené dvere) na slnečnú
terasu
- z obývacej izby vstup do samostatnej spálne s výstupom na terasu

OKOLIE:

Obec Klasov disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a je to moderne a dynamicky sa rozvíjajúca obec. V rámci vybavenosti obce tu nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, kostol, reštauráciu a množstvo ďalších aktivít na športové vyžitie. Výborná dostupnosť z obce do krajského mesta Nitra a na napojenie rýchlostnej cesty R1 smer Bratislava alebo Banská Bystrica.

NÁŠ NÁZOR:

Kto hľadá netradičné bývanie v novobudovanej peknej lokalite tak toto je ponuka presne pre Vás. Netreba váhať voľné sú prakticky už iba dva domy a nasťahovať sa môžete už na jar budúceho roku. Vrelo odporúčam a rád Vás privítam na osobnej prehliadke!!!

CENA: 230 000EUR

mail:
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.