Objekt v Starom Meste vhodný na sídlo firmy spojené aj s bývaným

Kancelárie na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-405435

Ponúkame vám na predaj objekt situovaný v Starom Meste, v lokalite výborne dostupnej MHD, vlakom, autom i peši centre Bratislavy, na Železničiarskej ulici.
Jedná sa o tichú, jednosmernú ulicu, pričom objekt je zasadený vo vnútri domov.
Kompletná rekonštrukcia objektu s ponechaním iba obvodových múrov prebehla v roku 2007, kedy bol objekt skolaudovaný.
Nehnuteľnosť má tri nadzemné podlažia s celkovou výmerou vnútornej plochy 215 m2 + balkón na druhom nadzemnom podlaží s výmerou 9,8 m2.
Pozemok prislúchajúci k objektu vrátane zastavanej plochy je 150 m2.
Vnútorná dispozícia:
Prízemie : vstup, vľavo jedna väčšia miestnosť – kancelária s výmerou 30 m2, toaleta, vpravo jedna väčšia miestnosť – ako „zasadačka“ s výmerou 29 m2. Na prízemí sa nachádza aj vykurovacie teleso – kotol Buderus, ktorý je nový, zakúpený v novembri 2015. Podlahy: dlažba.
Schodisko do druhého nadzemného podlažia je obložené dubovým masívom.
Poschodie: vľavo jedna väčšia miestnosť – kancelária s výmerou cca 29 m2 plus toaleta s umývadlom, vpravo jedna väčšia miestnosť- kancelária s výmerou cca 30 m2. Pred tromi rokmi vlastník nehnuteľnosti nechal zhotoviť sklenené deliace priečky osadené v drevenom ráme. Podlahy: dlažba.
Druhé poschodie: veľký 2-izbový byt so šatníkom s výmerou 73 m2, podlahy sibírska borovica. Byt má samostatné kúrenie a ohrev vody systém Buderus.
Celý objekt je zateplený, byt v hornej časti je ako nadstavba zhotovený z tehly Heluz so zateplením, v celom objekte je kamerový systém, štruktúrovaná kabeláž, UPC a klimatizácia, ktorá bola dodatočne zhotovená v roku 2015.
Okná sú plastové, objekt je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Mesačné náklady na kúrenie celého objektu sú vďaka kvalitnému vykurovaciemu telesu Buderus vo výške 108,- Eur , a to pri plnej obsadenosti objektu. Elektrina: 96,- Eur/mesačne.
Objekt je momentálne plne prenajatý.
Pri predaji nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia z rekonštrukcie.
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako „dom“, čo umožňuje jej širšie využitie – nielen na podnikanie ako menšie sídlo firmy vhodné najmä pre archiktetov, lekárov, programátorov... , ale i na podnikanie spojené s bývaním, prípadne bývanie pre tých, ktorí ocenia kvalitnú rekonštrukciu.
Cena: 412.800,- vrátane pozemku.
K cene sa nepripočítava DPH. Na liste vlastníctva nie sú k objektu zapísané žiadne ťarchy ani vecné bremená.
Obhliadky a info: Ing. Iveta Valentová 0905 601 218



  • Podrobné informácie

150 m²

150 m²

215 m²

215 m²

3

firemné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - káblový rozvod

sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

nie

nie

verejné

tehla

nezariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

plastové

  • Pozícia realitnej ponuky

412.800,- €
Cena nehnuteľnosti
45.000,- € 7.200.000,- €
150 m²
Rozloha pozemku
150 m² 850 m²
150 m²
Zastavaná plocha
150 m² 568 m²
215 m²
Celková rozloha
1 m² 5000 m²
215 m²
Úžitková plocha
15 m² 3599 m²
  • Realitná kancelária 23 ponúk

CONTO real, s.r.o.

Mlynské Nivy 56
Bratislava 821 05

Zobraziť na mape

0905 601 218
0905 601 218
contoreal@contoreal.sk
www.contoreal.sk

  • Realitný maklér 29 ponúk

Ing. Iveta Valentová

Ing. Iveta Valentová

konateľ

0905 601 218
contoreal@gmail.com

Zaujala vás ponuka č. ZR-405435? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Cena v RK

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to...

Štatistické informácie ponuky
365x zobrazená v zozname
43x zobrazená detailne
43x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Ideálny stavebný pozemok 5 km od Piešťan

Reality - Ideálny stavebný pozemok 5 km od Piešťan

Piešťany
Pozemky - bývanie
115.141,- €

Základné údaje: Výmera pozemku spolu 5786 m2. Šírka pozemku cca 60 m, dĺžka pozemku cca 100 m. Na pozemku sa nachádza jedna stará stodola – na zbúranie. Poloha: Intravilán obce Bašovce, pri vedľajšej asfaltovej obecnej ceste smerom k reštaurácii Rybník Bašovce, po ľavej strane za sochou Sv. Vendelína. Bašovce sú menšia obec s 340 obyvateľmi, nachádzajúca sa 5 km severozápadným smerom od Piešťan a výborným napojením na diaľnicu. Prístup: Asfaltová obecná cesta až k pozemku. Okolo pozemku je poľná cesta, tiež obecná. Prístup na pozemok bezproblémový a široký. Siete: Plyn je dovedený pred susedný dom č. 89 (parcela 158/3), cca 50 m od hranice pozemku. Elektrika je vedená vo vzduchu (nad cestou pred domom). Kanalizácia ani vodovod v obci nie je vybudovaný. Odpad je ideálne riešiť cez jednu spoločnú ČOP, nakoľko vedľa pozemku tečie potok. Voda zo studne. Potenciál - využiteľnosť: V súčasnosti sa pozemok využíva prevažne ako orná pôda, časť pozemku je nevyužitá. Obec Bašovce už má schválenú územnú štúdiu, územný plán by mal byť schválený začiatkom roku 2018. V rámci pripravovaného územného plánu by mal byť pozemok určený na bývanie (výstavba rodinných alebo bytových domov). Využitie pre ľahkú výrobu, sklady a pod. nie je vylúčené. Už bude na rozhodnutí nového majiteľa, či si pozemok ponechá pre seba veľký v celosti, alebo ho rozdelí na menšie, s podnikateľským developerským zámerom. Bolo by však vhodné, ak by „kupujúci“ stihol ešte do schválenia územného plánu dať zapracovať svoj zámer (plán) výstavby na pozemku. Ponuková cena: 19,90 €/m2, t. j. 115 141 € za celý pozemok o výmere 5786 m2.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

IHNEĎ K NASŤAHOVANIU, 1.IZB.BYT, BALKÓN, ZARIADENÝ,PARKOVANIE,VINOSADY

Reality - IHNEĎ K NASŤAHOVANIU, 1.IZB.BYT, BALKÓN, ZARIADENÝ,PARKOVANIE,VINOSADY

72.000,- €

Pezinok
1-izbový byt

POPIS: V poverení majiteľa Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na začiatku obce Vinosady. Byt sa nachádza v cca 17 ročnom bytovom dome s 2 poschodiami (3 podlažia). Dvor bytového domu je neustále upravovaný a ponúka možnosť parkovania a v letných mesiacoch využitie záhradného altánku na grilovanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). Prešiel kompletnou rekonštrukciou(2016), ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov v celom byte, úpravu podlahy, stierky a kompletná maľovka. V byte sú plastové okná so sieťkami a s vonkajšími roletami. Dispozične je byt riešený nasledovne: Vstupná chodba / predsieň, z ktorej sa dostanete do samostatných nepriechodných miestností: * Obývacia izba: plávajúca podlaha, vstavaná skriňa po celej dĺžke steny, kde je zabudovaná aj posteľ, obývacia stena na televízor a ostatné osobné veci, rozkladací gauč, konferenčný stolík, kresielko a pracovný stôl. * Kuchyňa: dlažba, kuchynská linka s nepoužitými elektrospotrebičmi, jedálenský stolík, poličky a z kuchyne je aj východ na lodžiu/balkón. * Kúpeľňa: dlažba, elektrický bojler na teplú vodu, vaňa, umývadlo a špecialitou je aj prísun denného svetla. * WC * Predsieň: dlažba, botník a šatník Byt je naozaj ako nový, od začiatku neobývaný. Je možné sa ihneď nasťahovať, pretože byt je čistý a kompletne zariadený (bez osobných vecí). NÁKLADY NA BÝVANIE: * Fond: cca 70 Eur * Voda: cca 10 Eur * Elektrina: cca 30 Eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Začiatok - Vinosady (Pezinská ulica) * 1 - izb. byt po kompletnej rekonštrukcií v roku 2016 * Plocha bytu: 35,97 m2 * Plocha pivnice: 1,8 m2 * Plocha lodžie: 4,68 m2 * Celková rozloha: 42,45 m2 * Kompletne zariadený (bez elektroniky v obývačke a osobných vecí) * Krásny výhľad, tiché okolie * Parkovanie pred domom a vo dvore * Bezproblémová dostupnosť do Pezinka a do Bratislavy * Občianska vybavenosť obce NÁZOR MAKLÉRA: Byt je naozaj vhodný pre niekoho, kto si chce zaobstarať kvalitné bývanie, chce sa ihneď nasťahovať a byť zároveň na skok od Pezinka, prípadne Bratislavy. CENA: 72.000 Eur - vrátane provízie / právneho servisu ID: 8180523 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: 0901 789 818 , alebo info@1bcr.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.