Ponúkame moderný 3 izb. byt so zelenou terasou, zariadený, klíma

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Vajnory, ponuka č. ZR-PO-114

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. Vám exkluzívne ponúka predaj 3-izbového bytu s čistými líniami a oddychovou terasou na Šachorovej ulici v BA III. v mestskej časti – Vajnory.
Byt je situovaný na zvýšenom prízemí v 11. ročnej novostavbe menšieho bytového domu a má vyhľadávanú V-Z orientáciu. Ponúka vzdušnosť priestoru, modernosť a je veľmi dobre dispozične navrhnutý s podlahovou plochou 73 m2, plus plocha zelene s terasou je 44.1 m2. K dispozícii je priestranná murovaná pivnica o rozlohe 3,7 m2, ktorá je dobre zabezpečená.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa nachádza predsieň s halou, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. V tejto časti je zrkadlová šatníková skriňa, botník a na mieru vyrobená úložná policová zostava so skriňou a stropná drevená polica na knihy. Na pravej strane s východnou orientáciou sa nachádzajú dve svetlé izby, jedna slúži ako spálňa so vstupom na presklenenú loggiou a druhá ako detská izba. Spálňa v prípade záujmu ostáva kompletne zariadená a v detskej izbe ostáva na mieru vyrobená skriňová zostava, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. V strede haly je vstup do samostatnej kúpeľni s klasickou vaňou a hneď vedľa samostatné WC. Po ľavej západnej strane sa cez posuvné dvere nachádza denná časť, ktorú tvorí obývacia izba plynulo prepojená s modernou na mieru vyrobenou kuchyňou a s výstupom na terasu so zeleňou. V prípade záujmu ostáva sedačka s dvoma taburetkami. Z bytu sa dá suchou nohou ísť do pivnice (v prípade záujmu je tu možnosť zakúpenia garáže cca. 6000,- eur), ktorá je umiestnená pod domom.
CHARAKTERISTIKA:
Celý byt je vo veľmi peknom a výbornom stave. Po celý čas bol zveľaďovaný a pravidelne sa do neho investovalo. Najnovšia je na mieru vyrobená moderná kuchynská linka značky DanKüchen so vstavanými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra, plynová varná doska všetko značky Whirlpool, umývačka riadu značky Bosch a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Whirlpool). Všade sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, interiérové dvere, na mieru vyrobené posuvné dvere, obklad na TV stene. Laminátové parkety v centrálnej časti bytu čiže hala, komplet obývacia izba a spálňa sú úplne novo položené. Byt disponuje aj kvalitnou klimatizáciou Daikin Emura. Obľúbená terasa má dostatok zelene, podlaha terasy je riešená drevoplastovými doskami s niekoľko ročnou zárukou, tieniaca výsuvná markíza, osvetlenie a nechýba ani prívod vody. Teplo a teplá voda je dodávaná plynovým kotlom priamo v dome čo zabezpečuje nízke náklady a ustálený teplotný komfort. Momentálne sú mesačné náklady nastavené na 130,- € /mesiac/4 osoby. V dome je internetové a TV pripojenie zabezpečené cez UPC alebo T-com.
LOKALITA:
Novostavba bytového domu s jedenástimi bytmi sa nachádza na začiatku modernej časti Vajnôr v tichej uličke bytových domov a zástavbe rodinných domov. Na ulici je postačujúce verejné parkovanie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: večierka, potraviny, OC Vajnoria, 2 x škola, škôlka, obľúbené oddychové Vajnorské jazero, zdravotné stredisko, neďaleká zástavka MHD a aj vlaková stanica (vlak chodí každú hodinu, možnosť rýchleho presunu do centra mesta), reštaurácie a kaviareň. Hneď za rohom je možná dobrá dostupnosť a napojenie na diaľničný obchvat. Pre športovcov je k dispozícii cyklotrasa JURAVA, bežecké trasy, ihriská, telocvičňa a neďaleká chránená rezervácia Šúr, Šúrsky kanál a úpätie Malých Karpát.
CENA: Cena nehnuteľnosti je 172 900,- euro. Byt je kúpou voľný s čistým LV, ihneď k dispozícii, možnosť HÚ. V cene je kompletný servis (notárom vypracovaná rezervačná a kúpno-predajná zmluva, návrh na vklad spolu so základným správnym poplatkom, overenie podpisov, zabezpečenie súdneho znalca až protokolárne odovzdanie bytu).
V prípade záujmu o obhliadku a ďalších informácii Ing. Petra Orda - Oravcová .


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

121 m²

121 m²

1

3

3

osobné

úplne prerobený

aktívne

TV káblový rozvod

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

áno

áno

nie

verejné

tehla

čiastočne

áno

áno

áno

plastové

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

170.000,- €
Cena nehnuteľnosti
120.000,- € 204.000,- €
121 m²
Celková rozloha
64 m² 133.6 m²
121 m²
Úžitková plocha
61 m² 133.6 m²
  • Realitná kancelária 66 ponúk

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

J.C.Hronského 20
Bratislava 83102

Zobraziť na mape

00421903215565
jelasicova@a3real.sk
www.a3real.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 9 ponúk

Ing. Petra Orda-Oravcová

Ing. Petra Orda-Oravcová

00421903215565
petra@a3real.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-PO-114? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
6595x zobrazená v zozname
204x zobrazená detailne
204x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Ponúkame zariadený 2-izbový byt s loggiou, Ružinov - Vlčie hrdlo PO

Reality - Ponúkame zariadený 2-izbový byt s loggiou, Ružinov - Vlčie hrdlo PO

75.900,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Exkluzívne iba v A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o., Vám ponúkame na predaj dispozične príjemne riešený 2-izbový byt pri Malom Dunaji s výhľadom až na Bratislavský hrad. Byt spadá do mestskej časti Ružinov II. na ulici Vlčie hrdlo. Byt prešiel pred cca. 5. rokmi kompletnou rekonštrukciou a má rozlohu 41m2 spolu s loggiou. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavaným priestranným šatníkom, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a ďalšou vstavanou skriňou pre automatickú práčku, nepriechodnej izby ako spálňa, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a zasklenenou loggiou, kúpeľňou s WC. Byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu do tichého dvora. Nachádza sa na 4/8. poschodí a k dispozícii sú dva zrekonštruované výťahy, bytový dom je zateplený a má novú vstupnú bránu na čip, je vybavený kamerovým systémom. Byt sa predáva čiastočne zariadený s používaným nábytkom, kuchynská linka so zabudovanou elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou BOSCH, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou SAMSUNG, automatická práčka, bezpečnostné dvere. V byte je zavedený internet aj káblová televízia. Mesačné náklady na byt činia cca. 120,-€/mesiac. K bytu prislúchajú dve pivnice. Lokalita je tichá, veľa zelene, dostupná, pohodlné dopravné spojenie MHD (zástavka je pár minút chôdze pešo), bezproblémové parkovanie priamo pred domom a kompletná občianska vybavenosť v okolí (Kaufland, nákupné centrum, pošta, reštaurácie). Hneď kúsok je v bezprostrednej blízkosti príroda, ktoré poskytuje možnosti pre rôzne športové aktivity (Dunajský kanál s chodníkmi pre cyklistov, tenisové kurty, futbalové ihrisko, plaváreň Slovnaft, hrádza, in-line korčuľovanie). Cena nehnuteľnosti je 75 900,- euro a je k dispozícii ihneď, vhodný aj ako investičný s možnosťou ihneď prenajať. Ponúkame tiež bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru, prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

/VIDEO/ 4-IZBOVÝ RD,DOKONČENÝ,NÍZKE NÁKLADY,KLIMATIZÁCIA,2x PARKOVANIE

Reality - /VIDEO/ 4-IZBOVÝ RD,DOKONČENÝ,NÍZKE NÁKLADY,KLIMATIZÁCIA,2x PARKOVANIE

158.500,- €

Senec
Rodinný dom

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (súčasť dvojdomu) na Pšeničnej ul. v obci Bernolákovo. Rodinný dom je špecifický svojou výbornou dispozíciou, ktorá rozdeľuje dom na dve časti: - Spoločenská časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, východ na pozemok a WC pre hostí - Oddychová časť - 3 x izba (v súčasnej dobe sú miestnosti využívané takto: 1x spálňa; 1x šatník s policami; 1x sklad); technická miestnosť s práčkou s kotlom, kúpeľňa s vaňou a s WC Obrovská výhoda je dostatok denného svetla. Orientácia domu: Predná časť domu: Východ / Zadná časť domu: Západ. NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE: * Elektrina: 24 Eur/mes - s preplatkom 185 Eur * Plyn: 50 Eur/mes - s preplatkom 193 Eur * Voda: 24 Eur/mes - s preplatkom 100 Eur * Internet: 15 Eur/mes ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU: * Pšeničná ul, Bernolákovo * 4 izbový rodinný dom - bungalov - súčasť dvojdomu * Úžitková plocha domu: 91,30 m2 * Rozloha pozemku: 442 m2 * Novovybudovaná štvrť - kompletne obývaná * 2 x parkovacie miesto pred domom * Krásna kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi * Indukčná doska: Mora; Digestor: Gorenje; Elektrická rúra: Gorenje; Chladnička s mrazničkou: Gorenje * Klimatizácia - TOSHIBA * Studňa na dvore - bez čerpadla * Možnosť prechodu na pozemok autom popri domu TECHNICKÉ PRVKY DOMU: * Tehla Porotherm 30 cm * Fasáda - zateplenie 10 cm * Sedlová strecha - škridla * Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia + studňa * Kompletné oplotenie domu * Zarovnaný povrch pozemku * Plastové okná a dvere * Kombinácia podláh - plávajúca podlaha - laminát / dlažba * Interiérové dvere so zárubňami * Kotol BAXI * Podlahové vykurovanie - teplovodné * Centrálny termostat * Predpríprava na alarm v celom dome OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE: V danej štvrti žijú prevažne mladé rodinky a vytvára sa tam zaujímavá komunita, ktorá sa zaujíma o chod obce a okolia. Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: LIDL, Billa, Coop Jednota, Tesco, Metro drogéria Teta, zdravotné zariadenia, lekáreň, škola, škôlky, železničná a autobusová doprava - školský autobus chodí aj do Pšeničnej ulice. ID INZERÁTU: 8180565 CENA: 158.500 Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.