Posledný 4 izbový dom s dvojgarážou - RED OAK, Lužianky, Egrešová

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Lužianky
Ulica.: Egrešová
183.72 m²
800 m²
1
4
áno - 2 autá
verejný vodovod
nie
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
319.000,- €

2746x zobrazená v zozname / 168x zobrazená detailne / 168x zobrazená detailne tento mesiac


Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj posledný interiérovo a exteriérovo dokončený rodinný dom s dvojgarážou na Egrešovej ulici v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Lužianky, obytná zóna Červené duby. Výstavba všetkých domov na Egrešovej ulici sa nesie v duchu vzdušnosti a otvorenosti priestoru s možnosťou realizácie okrasných zelených záhrad v prednej časti domu, keďže oplotenie pozemku a brány na pozemok sú až na úrovni domu.

Posledný dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 800 m2.
Zastavaná plocha domu je 223,30 m2. Úžitková plocha domu je 124 m2 + dvojgaráž 34,80 m2 + terasa 21,19 m2 + závetrie pred vstupom do domu 3,65 m2.
Úžitková plocha domu spolu s garážou, terasou a závetrím je 183,72 m2

Dispozičné riešenie:


Závetrie, vstupná predsieň, WC pre hostí, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou časťou + výstup na terasu, chodba, detská izba (12,46 m2), detská izba (15,03 m2), spálňa rodičov (15,92 m2 + šatník 5,20 m2 = spolu 21,12 m2), kúpeľňa 8,57 m2, technická miestnosť, dvojgaráž (34,80 m2).

Technická špecifikácia:


Obvodové múry sú z tehly Porotherm Profi hr. 30 cm, zateplenie polystyrénom hr. 20 cm. Vnútorné priečky sú tehlové. Na streche je betónová strešná krytina Mediteran. Strecha je izolovaná izoláciou na báze sklených vlákien. V podkroví je odkladací priestor - pochôdzna časť ca. 50 m2. V dome je elektrické podlahové vykurovanie. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. Vnútorné steny domu sú povrchovo upravené sadrovými omietkami a bielym náterom. Stropy sú sadrokartónové. V obývacej časti je nainštalovaný krb - komínový systém Schiedel. V obývacej časti je predpríprava pre klimatizáciu. Dom má predprípravu pre inštaláciu alarmu. V každej izbe sú dátové rozvody. Pred domom vedie optický kábel k pripojeniu na internet.

Dom sa predáva kompletne dokončený:


V izbách, kuchynskej časti spojenej s obývacou časťou, vo vstupnej predsieni a na chodbe sú vinylové podlahy. Vo WC, v kúpeľni, technickej miestnosti a v garáži sú dlažby a obklady. V kuchyni bude kuchynská linka so spotrebičmi Whirlpool (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka, rúra na pečenie, varná doska, digestor, drez). Izby majú biele obložkové zárubne a interiérové dvere. V kúpeľni bude sprchový kút, vaňa, WC Geberit, 2x umývadlo so skrinkou. V hosťovskom WC je WC Geberit a umývadlo. Garáž je uzavretá garážovou bránou zn. Hörmann. Fasádu domu tvorí fasádna omietka v kombinácii s obkladom. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. Pozemok je z troch strán oplotený. Od ulice, na úrovni domu sú z oboch strán brány. K domu a okolo domu vedie chodník so zámkovej dlažby. Na terase za domom je dlažba. Pred garážou je parkovacia plocha zo zámkovej dlažby. Zvyšok pozemku pred domom pokrýva trávny koberec. Na pozemku je zavlažovací systém.

V novej obytnej zóne pri golfovom ihrisku je kompletne vybudovaná infraštruktúra - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, funkčné prípojky vody, elektriny, plynu, optické pripojenie na internet.

Predajná cena dokončeného domu s pozemkom je 319.000EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:


,
,

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 319000" data-min-value="1000" data-max-value="957000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku800 m²
Zastavaná plocha223.3 m²
Celková rozloha183.72 m²
Úžitková plocha183.72 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno - 1
Garážáno - 2 autá
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-2021-1117-21 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

319.000,- €
Cena nehnuteľnosti 18.298,- € 800.000,- €
800 m²
Rozloha pozemku 150 m² 7945 m²
223.3 m²
Zastavaná plocha 15.64 m² 562 m²
183.72 m²
Celková rozloha 42 m² 2943 m²
183.72 m²
Úžitková plocha 1 m² 429 m²