Pozemok v blízkosti Horského parku so stavebným povolením

Pozemok sa nachádza v rezidenčnej oblasti na rohu ulíc Langsfeldova a Socháňova. Bratislavská mestská časť Staré Mesto ako najstaršia časť mesta patrí k najhodnotnejším lokalitám. Výbornú dostupnosť zabezpečuje blízkosť Pražskej ulice, ktorá je jedným z hlavných dopravných ťahov v meste. Táto lokalita je známa aj ako vnútorné hory a odjakživa patrí k zelenému srdcu mesta.

Rožný pozemok o výmere 796 m2 je určený pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Pozemok má ideálny tvar (šírka 15-21m x dĺžka 43-46 m), je oplotený a sú k nemu existujúce IS vody a kanalizácie, IS NN a plyn je potrebné vybudovať.
Vydané stavebné povolenie umožňuje výstavbu átriového rodinného domu s prízemím, ustúpeným poschodím a čiastočným suterénom.
Poloha a orientácia stavby zabezpečí krásne diaľkové výhľady na zeleň záhrad a Horský park.

Plánovaný vjazd a vstup na pozemok je z Langsfeldovej ulice.
1.PP: podlahová plocha 174,68 m2, kde je plánovaná wellness zóna s bazénom, fitness, skladové priestory, vináreň a vinotéka, práčovňa, technické miestnosti pre technológie,
1.NP: podlahová plocha 202,94 m2, kde je plánovaný hlavný vstup do domu, garáž pre dve autá (parkovanie pre ďalšie auto je plánované na pozemku) a denná časť domu (kuchyňa, jedáleň, obývačka, pracovňa, kúpeľňa s toaletou, šatník). Terasy a átrium o výmere 72,42 m2,
2.NP: podlahová plocha 113,03 m2, kde je plánovaná 3x samostatná spálňa, 2x kúpeľňa a 2x šatník. Terasa o výmere 44,11 m2.

Sumár: úžitková plocha 490,65 m2,

zastavaná plocha 241,10 m2,
spevnené plochy 102,17 m2.
Vizualizácie v prílohách boli spracované s projektom pre stavebné povolenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý projekt pre stavebné povolenie spolu s realizačným projektom.

Pokiaľ si prajete ušetriť čas s náročným procesom stavebného konania a želáte si začať stavať ihneď, tak táto ponuka je určená práve pre VÁS.