Predaj 2 i. byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE, BA - II, Teslova ul.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Teslova
64.29 m²
4
1
2
pôvodný
áno
áno
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
279.900,- € možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

4630x zobrazená v zozname / 223x zobrazená detailne / 223x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj 2 izbový byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL.

INFO O BYTE:


– byt má výmeru 64,29 m2 + LOGGIA o výmere 5,11 m2, prístupná z obývačky, orientovaná na juh
– k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,65 m2
– nachádza sa na prvom poschodí trojposchodového (4-podlažného) bytového domu s výťahom
– bytový dom má energetický certifikát: A
– kolaudácia bytového domu bola: 5/2021
– bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie

Byt sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie, žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia.

Byt je kompletne, moderne a vkusne vybavený:



– v obývačke a v spálni sú na zemi položené kvalitné plávajúce podlahy
– moderná dizajnová šedá maľovka Sanmarco dominuje jednej celej strane obývačky a aj v spálni na stene za a nad posteľou
– priestor obývačky spojenej s kuchyňou je krásne presvetlený veľkými oknami s výstupom na hlbokú loggiu,
– v kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka na mieru v modernom bielom, lesklom prevedení so šedou pracovnou doskou – odtieň betón. Je osadená do tvaru U so všetkými vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou
– veľkoformátová dlažba je položená na chodbe, v kúpeľniach
– v jednej kúpeľni je WC – závesný podomietkový systém. Je tu pekne zladený moderný obklad. Nachádza sa tu vaňa s batériou a sprchovacím setom zn. Grohe, umývadlo so závesnou skrinkou a batériou zn. Grohe
– druhá kúpeľňa je pri spálni. Je v nej priestranný sprchovací kút s posuvnými dvermi a veľké moderné umývadlo so závesnou skrinkou antracitovej farby, pekne moderne doladené s obkladom,
– v spálni je umiestnená široká vstavaná šatníková skriňa na mieru s posuvnými dverami
– kuchyňa aj kúpeľňa sú presvetlené a odvetrávané oknom
– v celom byte sú moderné, vkusné svietidlá
– k útulnému interiéru ladia šedé interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky,
– súčasťou bytu je aj komora – technická miestnosť, kde je prívod vody na práčku a šatník s policovým systémom.

V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec…

CENA BYTU: 279 900€



CENA parkovacieho státia: 22.000,-EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o


Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Mgr. Soňa Rajzíková

www.realh.sk


Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja 2-izbového bytu v Bratislave - Ružinov na ulici Teslova

Inzerovaný 2 izbový byt na ulici Teslova v Bratislave - Ružinov v cene 279.900,- € je o 9.591 € lacnejší ako je priemerná cena 2-izbového bytu v Bratislave - Ružinov. Rozloha je o 7 metrov väčšia ako je priemerná rozloha 2-izbového bytu v Bratislave - Ružinov. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 49 dvojizbových bytov v Bratislave - Ružinov. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0948.., uveďte číslo ponuky ZR-SR...

Pozícia realitnej ponuky

279.900,- €
Cena nehnuteľnosti 76.847,- € 395.000,- €
64.29 m²
Celková rozloha 32.47 m² 100.5 m²
64.29 m²
Úžitková plocha 32.47 m² 83 m²

Podrobné informácie

Celková rozloha64.29 m²
Úžitková plocha64.29 m²
Poschodie1
Počet poschodí4
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné
Balkónnie
Lódžiaáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-SR-2463 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.